湖州南太湖高新区郑港村股份经济合作社2022年7月17日10时起至2022年7月18日10时止（延时的除外）在吴兴区公共资产网络交易平台对吴兴区郑港村11个队已签约自建房（约10万平方米）拆除并清运项目进行公开挂牌，现公告如下：

注：2022年7月17日10时起至2022年7月18日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：吴兴区郑港村11个队已签约自建房（约10万平方米）拆除并清运项目。

标的物描述：本标的位于郑港村2队、4队、5队、6队、7队、8队、10队、11队、12队、13队、14队，建筑面积约98782.2㎡（基本为砖混结构，少量其他结构）。

注：本公告及其附件的标的物数据（包括但不限于面积及结构数据）仅供参考，标的物以现场现状为准。

参拍须在公告期内联系产权方查勘并确认标的现状，如直接参拍视为认同标的现状并承担相关风险。

二、起拍价2766000元，保证金：80万元，加价幅度：10000元或整倍数。

三、重大事项披露：本次标的的竞卖为村社集体资产交易，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。

1、本标的买受人资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质（本工程不接受联合体竞包）且经营范围含房屋拆除类目。

项目负责人资格要求：具备建筑工程二级及以上注册建造师【必须具备安全生产考核合格证（B证），二级建造师注册证书和安全生产考核合格证（B证）必须在有效期内】

2、本标的内容说明：

1）项目内容：拆除标的物范围内的所有建筑物（含建筑物的钢筋混凝土基础等拆除，其他建筑物基础及以下部分严禁开挖），标的物范围内土地平整至路面标高、建筑材料及垃圾外运，拆除的建筑材料及垃圾的所有权归成交人所有。

2）拆除工期：移交之日起60个日历天内（或根据湖州南太湖高新区郑港村股份经济合作社安排）完成拆除工作、建筑材料及垃圾清运等工作。

3）施工要求：具体施工要求按本公告附件《项目施工要求》进行。

4、履约保证金：买受人在合同签订时交纳30万元履约保证金。项目完工后试履约情况——验收合格无息退还；违反治水治气要求的，进行扣款，限期内整改不到位的，取消其承包资格并另请单位施工至符合验收标准且相关费用由买受人承担。

5、其他费用：买受人在合同签订时须支付二十二万元整（大写贰拾贰万元整）作为相关补偿款项（支付方式按产权方要求）。请竞买人在报价时务必考虑到此项费用。

6、本项目起拍价及后续竞价成功价格均为不含税价格,可提供《浙江省农村集体经济组织统一收据》。如须另开发票，所涉及相关税费由买受人（成交人）承担。

7、报名/参拍须知：意向竞买人必须前往标的所在地并与产权方联系进行标的的查勘和确认，并且签署《情况了解确认书》（见附件），在报名时提供情况了解确认书的回执。方可进行参拍。

说明：为保障本项目顺利实施，需要竞买人实地勘察确认现状，了解相关情况：

包括且不限于：

1）标的物的范围（地形、面积及结构等）的实地情况。

2）实地了解农村拆除工作的一般特性。

3）本项目为农村拆除工作分批交付，工期和施工进度的情况。

8、其他相关及未尽事宜请联系产权方。

四、保证金交纳及处置：

1.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

2.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转入标的权属方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

本次标的竞价公示期为3日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。买受人应在成交后3个工作日内（凭成交报告及相关身份材料）到湖州南太湖高新区郑港村股份经济合作社（地址：湖州南太湖高新区郑港村股份经济合作社）办理签订合同等后续交易手续。

1.线下银行付款方式：签订合同后，买受人应在2022年7月30日16时前在线下将竞价余款缴入湖州南太湖高新区郑港村股份经济合作社账户(户名：湖州南太湖高新区郑港村股份经济合作社，开户银行：吴兴农村商业银行商城支行，账号：201000016500195)。

2.线上支付宝付款方式：签订合同后，买受人应在2022年7月30日16时前登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2022年7月17日10时止接受咨询，有意者请与产权方联系。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

1.标的物以现状为准，湖州市吴兴区公共资源交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物转让登记手续由买受人与湖州南太湖高新区郑港村股份经济合作社办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.其他：竞买人申请贷款的，需要符合银行信贷条件，并自行办理贷款手续。

6.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

联系方式：湖州郑港村股份经济合作社

联系电话：13906722989，联系人：叶先生

联系地址：湖州南太湖高新区郑港村村部

交易服务机构：

咨询电话：18505131080，联系人：徐先生

监督单位：吴兴区公共资源交易中心

联系电话：0572-2535701

湖州南太湖高新区郑港村股份经济合作社

2022年7月8日

具体详见：https://zc-item.taobao.com/auction.htm?spm=a213w.7629120.projectDetail.4.23465c45nNdAt3&id=678836507207