浙江科佳工程咨询有限公司受杭州三立置业有限公司委托，就杭州三塘农贸大楼商业用房租赁项目进行公开招标。

一、项目编号：STNMZZ2022-06

二、项目名称： 杭州三塘农贸大楼商业用房租赁项目

三、招标方式：公开招标

四、项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）：

1、项目位置：位于杭州市香积寺路121号。

2、出租范围：杭州三塘农贸大楼商业用房位于杭州三塘农贸大楼东侧一、二层，出租总面积1264.13平米，规划用途为商业服务业。招租房产质量、具体位置、房屋面积及水电容量均以现场展示为准。

3、标的物租赁期至2033年12月31日，约11年5个月（第一年3个月免租期），租赁起始日暂按2022年8月1日，实际租期以租赁合同约定为准。租金按每天每平方米中标价计算，东侧1、2区域竞标起价2.6元每天每平方米，东侧3区域竞标起价4.6元每天每平方米，房屋租金每两年递增一次，第一、二次递增幅度为上一年度年租金的3%，第三、四、五次递增幅度为上一年度年租金的5%。租金支付：每六个月一付，支付周期在租赁期开始十五天前。本标的物租赁到期租金合计最低报价16625640元，总租赁期限暂按11年5个月计算。

4、具体内容和相关要求详见招标文件。

五、竞标人资格要求：

1、招租人通过公开渠道征集竞标人，资格预审。

2、承租人可以是法人、其他组织或自然人。

法人、其他组织必须具有中华人民共和国境内合法注册（登记）和持续经营三年及以上（时间截止日2022年6月30日）；在近三年内的经营活动中没有重大违法记录，注册资本不低于100万元（含）人民币。

自然人必须是具有完全民事行为能力，年龄十八周岁至六十周岁之间（时间基准日2022年6月30日），杭州市区户籍，未列入失信和限高人员名单。

3、认同《房屋租赁合同》及其他必要的合同与协议的主要条款内容，并承诺认真执行。

六、竞标人报名时间及地点等：

招标文件发售时间：2022年7月8日至2022年7月15日17时。

获取方式：邮件形式；联系代理机构提交资料后获取。

售价（元）：每份500（售后不退）。

报名需提交资料：①介绍信或法人授权书（格式自拟，须写明联系人姓名、手机号、邮箱等信息）；②被授权人身份证；③营业执照；上述资料发扫描件至360335662@qq.com后联系招标代理机构人员。

提示：（1）招标人将拒绝接受非报名投标人的投标文件。

七、竞标文件截止时间：2022年7月18日10时00分

竞标文件递交地点：杭州市钱潮路369号智谷人才广场11楼1110会议室

八、竞标保证金

缴纳截止时间：2022年7月15日17时00分

本项目竞标保证金为人民币100万元，2022年7月15日17：00前交至招租人下列指定账户；

收款人：杭州三立置业有限公司

账号：201000292594557

开户银行：杭州联合银行三塘支行

九、竞标开始时间：2022年7月18日10时00分

竞标地点：同竞标文件递交地点。

十、联系方式：

招标人：杭州三立置业有限公司

地点：杭州市绍兴路536号

联系人：郑先生

联系电话：18157151207

招标代理机构：浙江科佳工程咨询有限公司

地点：杭州市江干区钱潮路369号909室

联系人：王炜

联系电话：17091649344