44万元/年

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。须在成交后3个工作日内（即2022年7月20日16时前）交纳第一年成交租金、履约保证金及应支付交易所的交易服务费等。

1、报名时间：2022年7月8日至2022年7月14日16时止（节假日除外，报名时间以本公告为准）。 2、履约保证金：按第一年成交租金的10%收取。 3、房屋租期内不递增，给予竞得人免租金装修期15天。若重新装修的，装修方案须经出租方审批同意后，方可进行。 4、物业费暂按2.00元/㎡/月标准收取，若有变化将按实际情况进行调整（服务内容：创建创安检查、公共区域保洁及公共区域设施设备维护等）。水、电费按市场标准收取。 5、房屋按现状出租（ 若该物业需重新装修的，所产生的垃圾由竞得人自行处理，出租人不负责清运）。物业的经营审批事项由意向竞租人根据物业用途及清单信息应提前向相关部门咨询确认。若该物业中标后，竞得人无法办理经营审批，并提出解除《房屋租赁合同》申请的，经出租方同意后，方可解除，由此对竞得人造成的损失由其自行承担，并赔偿出租方的一切损失，出租方不再承担任何责任。 6、房屋若用于经营餐饮的，经营所需的油烟净化、隔油池等环保设施的施工建造及相关费用由竞得人自行承担，并达到相关部门验收标准。 7、物业的安全、创建等事项由竞得人自行负责，并服从市场统一管理，达到创建、创安等工作标准要求。若发生安全责任事故的，均由竞得人负责，出租方不承担任何责任。 8、房屋竞得人自第二年起房租金交纳依照《房屋租赁合同》直接交至出租方。 9、合同签订：出租方在竞得人付清全部款项后五个工作日内，与其签订《房屋租赁合同》。 10、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。 11、权证相关信息：无产权证。 12、是否设立居住权：否。 13、出租标的现有装修及设施、设备情况:简装修。 14、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。 15、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。 16、承租方不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下，可以对标的进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。 17、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 18、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。 19、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准

本次公开招租面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。

1、自由竞价：2022年7月8日上午8:00开始； 2、延时竞价：2022年7月15日上午9:00开始自动进入延时竞价阶段。延时竞价周期为120秒，延时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。