受嵊州市三江街道办事处委托，于2022年7月18日上午9：30时在嵊州市三江街道办事处16楼大会议室（嵊州市三江街道杨港路716号）公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出让标的物情况、要求 及起始价：

标的物为三江街道知青农场土地承包，承包期限5年（必须符合“两非”土地使用性质），面积约80亩，东、南、西为缸窑村的地及山界、北至原三塘乡胡公庙山地界，具体以实地踏看为准，该地块以种植为主，根据土地性质种植粮、棉、疏菜等、一年生农作物，且种植种类符合政府政策及法律的相关规定，不得种植多年生作物。遇到政府建设需要征用本地块，本地块承包人应无条件服从（按三江街道规定补偿）。该地块不得转租，若转租需征得街道同意。承包期满后，剩余的种植物若不移植，则归三江街道自行处置，其余超出部分和其他作物等不作任何补偿。招标人不组织现场踏勘，由投标人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，招标人不承担投标人相应的风险责任和损失。

（一）标的物竞租须知：

1、承包地块以种植为主，根据土地性质种植粮、棉、疏菜等、一年生农作物，且种植种类符合政府政策及法律的相关规定。

2、承包期内如遇到政府建设需要征用本地块，本地块承包人应无条件服从（按三江街道规定补偿）。该地块不得转租，若转租需征得街道同意。承包期满后，剩余的种植物若不移植，则归三江街道自行处置，其余超出部分和其他作物等不作任何补偿。

3、承包期满，土地上的等种植物需在2028年12月31日前处置腾空。

（二）起始价和竞价方式

1、本次竞租标的物竞租起始价为人民币50000元/年，约80亩，东、南、西为缸窑村的地及山界、北至原三塘乡胡公庙山地界，具体以实地踏看为准，承包期限为5年（必须符合“两非”土地使用性质），承包款一次性付清。

2、竞价方式：采用一次性“书面竞价”的办法。

（1）采用密封式 “书面竞价”一次性报价的方式（报价机会只有一次），即由各竞租人在规定时间内以书面形式提交一次性书面报价并确定租受人的交易方式。

（2）竞租人将填写完整的报价单装入信封后密封，在竞租开始后规定时间内，将信封交至主持人处，一旦把报价单交给主持人，不得撤回。待所有竞租人的信封全部交齐后（未按时参加竞租会或自动放弃报价的除外），主持人当场拆开信封，最高报价者即为租受人。

（3）报价以“100元/年”为单位，即每年以100元或100元的倍数为单位进行报价，报价最高者为租受人，报价低于起始价或加价不是每年以100元或100元的倍数为单位进行报价作无效报价处理。

（4）以上标的物面积、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。

本项标的物竞租报名人数若达到二人及以上，则按照公告载明的交易方式组织交易；若只有一个竞租报名人的，直接由双方协议成交并签约，以起拍价作为成交价。

（三）竞租保证金：

（1）参租人需在竞租前缴纳竞租保证金75000元（大写：柒万伍仟元整）缴款名称与报名名称必须相同，若中标者不按规定履约，则没收竞租保证金75000元，出租方重新组织招投标。

（2）竞租成交款及相关费用缴纳时间：五年承包款的付款时间为收到中标通知书后7日内一次性付清。租受人如在规定时间内，如未全部缴纳成交承包款，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中标资格。

（3）租受人在标的物交付前必须缴纳的费用：

在标的物交付前必须缴纳履约保证金50000元（不计息）。若出现在合同期内租受人单方违约的，三江街道有权没收履约保证金并对种植物进行处理，给出租方造成的损失超过履约保证金数额的，租受人还应当对超过部分予以赔偿。履约保证金在租期满后7个工作日内全额退还给租受人（不计息）。

（四）承包款的缴付时间：

1、竞租成交款及相关费用缴纳时间：承包款的付款时间为收到中标通知书后7日内且在签订合同前一次性付清。

2、标的物交付时间为 （2023年1月1日）。

（五）参租对象及报名条件时间：

1.参租对象：具有民事行为能力的自然人。凡有意参加竞租的请于2022年7月14日上午9:30-11：30、下午14：30-16：30到嵊州市官河南路489号君泰大厦北楼14楼(浙江明业项目管理有限公司)办理报名登记手续。

2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：

（1）自然人身份证和身份证复印件

（2）75000元竞租保证金的缴款单复印件（缴纳形式为：网上银行、电汇、汇票、转帐或银行本票）。

（3）报名时须签订报名承诺书一份（样式附后）。

保证金缴纳户名：浙江明业项目管理有限公司嵊州分公司；

开户银行：中国银行嵊州城东支行；

账号：367558339668；竞租保证金须于2022年7月14日下午4：00前缴纳；缴纳形式为：网上银行、电汇、汇票、转帐或银行本票，由参租对象汇入指定帐户（保证金不计息）。

竞租结束后除租受人外，其余参租对象在竞租结束7日内办理保证金退还手续。租受人在签订租赁合同后7日内退还竞租保证金。（不按规定缴纳保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理）。

4.标的物勘样时间：2022年7月17日16点前（由报名人自行勘样）。

5.参加竞租时请随带本人居民身份证、竞租保证金收据参加开标；投标人未按时到场、无相关证件、无投标保证金收据，招标人拒绝其竞租报价。

6.联系人：周副13858556651 招标咨询：李政13806745407

7.以上竞包公告内容如果与发包文件不相符，具体以发包文件内容为准。到现场参与开评标的各类人员，必须戴口罩，接受体温测量，如实填报健康信息登记表，必须持有绿色健康码，确保开评标现场的疫情防控安全。所有不符合疫情防控要求的人员不得参加现场开评标工作，也不得进入开评标场所。

竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉、予以认可并承诺无异议。

出租方：嵊州市三江街道办事处

2022年7月6日