转出方名称：开化县长虹乡田坑村股份经济合作社

特别 告知

1.受让人应详细、认真咨询，实地勘察本次公开标的全面情况，并应全面、仔细地阅读挂牌竞价所提供的相关资料及本规则，有疑问的在竞价前提出咨询，竞价人报名参与挂牌竞价，即表明竞价人对标的和本规则的所有条款已完全了解。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

2.受让人必须严格按照上级主管部门相关法律法规建造施工，接受转让方及上级主管部门的监督和检查，对转让方及上级主管部门监督检查过程中发现的问题及时整改，建设完成后经村里验收合格后，方可退还履约保证金。

3.转让方承诺积极配合受让人办理建房审批相关程序。（成交后，若因受让人的原因导致不能办理建房审批手续，责任由受让人自行承担，转让方不承担任何责任，已缴纳的转让价款不予退还）

4.受让人应为具有完全民事行为能力拥有田坑村户籍的村民，且报名资格需经村集体或长虹乡人民政府审核通过，方可办理报名手续。

5.转让合同提前终止、解除或届满时,转让方收回转让标的，受让人添置的地上附着物及不可移动的固定设施（包括水、电、门、窗、地面墙面装修、建筑物等）无偿归转让方所有，可移动的固定设施（包括受让人购置的空调、办公设备等）由受让人自行搬走。

6.转让期满7日内，受让人将受让标的交还转让方，逾期归还的，转让方有权自行进入转让的标的，对受让人仍存放在标的内的任何物品转让方有权作为废弃物处置。

交易 条件

采用先付款后使用的原则，转让费需在合同签订后三个工作日内付清，具体以合同约定为准。

受让人应为具有完全民事行为能力拥有田坑村户籍的村民。

与交易相关的其他条件

1、缴纳：金额10000.00元，截止时间2022-07-12 17:00:00，目前仅支持线下网银或银行柜台转账缴纳，线上缴纳端口还在对接中。

2、未成交的自成交之日起5个工作日内退还；成交地转为履约保证金，在竞价人付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内按《衢州市农村产权交易管理办法（试行）》的要求，扣除或免收交易手续费后退还；保证金不计息。