金华市东坡院2幢02铺后山路412号
| 所在地区： | 浙江-金华- | 发布日期： | 2022年7月4日 |
招标采购正文
金华市东坡院2幢02铺后山路412号
挂牌日期：2022-07-04信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | GR2022ZJ1000326-2 |
|---|---|
| 项目名称 | 金华市东坡院2幢02铺后山路412号 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 金华智园置业有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 1,420,000元 人民币 |
| 挂牌期间 | 10 |
| 挂牌日期 | 2022-07-04 |
| 交易方式 | 其他 |
| 转让说明事项 | 一、 合同签订、款项支付 1、房产交易合同签订：竞买人在被确定为受让方后五个工作日内与转让方签订受让标的的房产交易合同。 2、交易款项支付：受让方应在房产交易合同签订生效之日起五个工作日内一次性支付成交价款或不低于成交价格50%的首付款，若因受让方不符合银行贷款条件造成银行无法放贷的，受让方须在接到不能贷款通知的15日内付清剩余成交款。贷款3个月内未到账的，受让方需自行交清所有余款。 3、物业维修基金及其他费用：交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方承担，交付日后的上述相关费用由受让方自行解决。受让方需按标准支付物业维修基金（东坡院商铺物业维修基金按照40元/㎡计算）。其他未明确缴费义务人的费用由受让方自行解决。 4、交易服务费支付：成交后，受让方在支付成交价款的同时，应向金华产权交易所有限公司交易服务费（具体详见公示附件特别事项约定）。 5、办证服务费：受让方在付清全部成交价款后3工作日内，交易双方向房屋登记机构申请办理房屋权属备案登记手续，并另行向产权方支付代办费用300元，若需贷款的，支付代办费用500元，代办费用均由受让方自行承担。 6、标的转让涉及到产权变更、过户等相关税费及其他费用，由转让方、受让方按国家有关规定各自承担。竞买人须于竞买前自行到相关部门了解确认相关税、费。如遇税费政策调整，按调整后的政策执行；受让方须自行承担相应政策风险，不得以在竞价活动结束前未予披露为由而要求赔偿、补差或不履行成交后续手续等，否则视为违约。 7.本次转让标的挂牌价格及成交价格均为含增值税价格，标的成交后由转让方开具增值税专用发票，一切以开票人实际开具税票时的现行税法及税收政策的具体规定为准。 二、房产移交手续 1、房产产权证过户：受让方在付清成交价款、交易服务费等全部款项后5个工作日内启动产权过户手续，产权方或交易所会根据相关情况提前通知受让方安排时间，受让方不得以任何理由无故拖延过户手续办理工作，如因受让方个人原因造成的一切损失及后果由受让方自行承担。 2、房产的移交：转让方在受让方付清全部转让价款、交易服务费等款项后2个工作日内办理房产移交手续。转让方将房产移交至受让方后，本次转让标的的风险由受让方负责。 3、交付日前的水费、电费及相应的物业管理费等由产权方负责，标的交付时，转让方负责结清相关费用，房产移交后的物业管理费、公共设施维护费等相关费用由受让方承担，费用以标的所在小区物业管理收费标准为准，交付日后的上述费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用由受让方自行承担。 4、受让方竞得标的房产后须自行办理包括但不限于水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。受让方竞得标的房产若未通水、通电、天然气等，受让方应自行联系相关部门办理水电开户、安装等相关事宜，所有相关费用由受让方自理。受让方不得以在竞价活动结束前未予披露为由而要求赔偿或不履行成交后续手续等，否则视为违约。 |
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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