[市本级]乐清胜利社区项目全过程工程咨询服务招标文件公示
| 所在地区： | 浙江-温州-乐清市 | 发布日期： | 2022年7月1日 |
本招标项目乐清胜利社区项目 已由乐清市发展和改革局 备案通过，项目代码2206-330382-04-01-496587，招标人为乐清市中心区发展有限公司 ，资金业主自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务 进行公开招标，资格审查方式采用资格后审。
二、工程概况与招标范围1、工程概括：
该项目位于乐清市胜利塘北片，疏港公路以东，清东路两侧，本项目总建筑面积475747.38㎡，其中可用于对外销售的建筑面积288127㎡。地上计容建筑面积316375.80㎡、地上非计容建筑面积7992.2㎡，地下建筑面积159371.58㎡。机动车停车位3722个，非机动车停车位4228个。建设内容包括住宅建筑、商业用房、物业配套用房、社区服务用房、变电所、开闭所、监控及消控室和门卫、架空层、地下停车库及局部兼战时人防地下室、道路及广场、景观绿化、室外给排水、电梯及相应配套工程（包括但不限于为通过未来社区评审的相关项目）等。本工程总投资702279万元，其中工程建安投资约245843万元，本次招标全过程工程咨询服务费最高限价为2040万元。
2、招标内容、范围：
乐清胜利社区项目全过程工程咨询服务包括但不限于工程监理、全过程造价咨询、招标采购等内容，招标主要工作内容如下：
1）工程监理：按照国家、省市等有关建设监理规定，对工程的质量、安全、文明、进度、造价以及施工人员采用科学的方法和手段进行全过程控制和管理，提交完整的监理档案资料，并承担工程质量保修期内的相应义务和责任。包括配合项目前期准备工作、施工阶段监理、竣工验收阶段监理和缺陷责任期（保修）阶段监理等。具体监理工作按《建设工程监理规范》（GB50319-2013）、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质[2013]171 号）及《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》组织实施。
2）全过程造价咨询：主要包括本项目概算审核、预算造价编制及审核、建设工程进度款审核、结算审核、配合第三方二次结算审核（如有）、财务决算等相关工作。对各设计方案进行造价比选，提供业主决策，做好造价事前控制工作；对与项目投资控制相关的工程洽商、变更及合同争议、索赔等事项提出具体的解决措施及方案；制定概算控制方案并予以实施；对工程造价进行控制和提供有关工程造价信息资料等服务。
3）招标采购：本项目施工招标阶段将采取分阶段实施（预计3-4期），每期施工招标根据不同专业分标段实施，包括但不限于主体、电梯、智能化、二次装修、幕墙、室外工程等（具体以招标人实际要求为准）。招标采购服务主要包括本项目建设全过程的施工、材料设备采购等工程的招标采购工作。提供招标前期咨询，代拟发包方案；选择合适的工程发包模式，发布招标公告；编制招标条款，对相关条款的相应解释；审查潜在投标人资格；编制招标文件；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告，协调合同的签订及其他与招标代理相关的工作。
具体详见招标文件“第五章招标内容及要求”。
3、质量要求：合格并通过省级未来社区评定，最终经省政府同意后命名。
4、服务期：自签订合同之日起至本工程竣工验收合格，并经省级未来社区评定完成为止。
三、投标人资格要求1、投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质 ，且在人员、设备等方面具有相应的造价咨询服务履约能力。
2、项目总负责人资格要求：具有国家级注册监理工程师（房屋建筑专业）或注册一级建造师（建筑工程专业）或注册一级造价工程师资格（土木建筑专业）或国家注册造价工程师注册证书（土建专业），无在监（建）工程且具有工程类、工程经济类高级及以上职称。
3、专项咨询负责人要求：
（1）项目监理负责人（总监理工程师）：国家级注册监理工程师（房屋建筑工程），且无在监工程；
（2）项目造价咨询负责人：注册一级造价工程师资格（土木建筑专业）或国家注册造价工程师注册证书（土建专业）；
（3）项目招标采购负责人：具有工程类、工程经济类中级及以上职称 。
注：项目总负责人可以兼任专项咨询负责人其中之一，其他项目组成员之间不得兼任。
4、本项目最低配置人员要求具体详见招标文件“第五章招标内容及要求”。
5、本次招标不接受 联合体投标。
四、招标文件的获取2022年月日至投标截止时间前（详见时间安排表），登陆乐清市公共资源交易平台（http://ggzy.yueqing.gov.cn）上下载招标文件及相关资料。
五、招标文件提疑答疑（1）2022年月日17：00前（详见时间安排表）登陆乐清市公共资源交易平台（http://ggzy.yueqing.gov.cn）-本项目招标公告下方的“提问”链接中提疑。
（2）招标人将在 2022年月日17：00前（详见时间安排表）在乐清市公共资源交易平台（http://ggzy.yueqing.gov.cn）-工程建设-答疑公告栏中公布，投标人自行查看或下载。
六、投标文件的递交（1）纸质版投标文件递交的截止时间为2022年月日：（详见时间安排表），地点为：乐清市公共资源交易中心开标室（乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼）；
（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、发布公告的媒介本次招标公告在乐清市公共资源交易平台（http://ggzy.yueqing.gov.cn）上发布。
八、联系方式招标人：乐清市中心区发展有限公司 招标代理机构：浙江浦银工程咨询集团有限公司
地址：乐清市旭阳路总部经济园7幢20楼 地址：乐清市旭阳路总部经济园7幢19楼
联系人：余女士 联系人：金女士
电话：0577-61567858 电话：0577-61662936、61662937
2022年 月 日
招标文件公示时间：2022年07月01日 17时33分至2022年07月05日 11时33分
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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