一、项目基本情况

项目编号：JTJL2022-CG04

项目名称：宁海县兴海商务楼物业管理服务项目

采购方式：公开招标

预算金额（元）：7080000/三年

最高限价（元）：7080000/三年

采购需求：

数量：1

预算金额（元）：7080000/三年

单位：项

简要规格描述：物业管理服务

备注：

合同履约期限：三年，合同为一年一签，采购人有权根据上一年度合同履约考核情况及自身实际需要决定是否续签。

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格条件（本项目资格后审）

（一）投标人一般资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）落实采购政策需满足的资格要求：无

（三）本项目的特定资格要求：无

（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、施工等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

（五）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

三、获取（下载）采购文件

1.时间：2022年07月01日至2022年07月08日，每天上午08:00至11:30，下午13:30至16:30（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：政府采购云平台www.zcygov.cn。

3.方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）

4.售价（元）：500（保证金账户）

四、响应文件提交（上传）

1.截止时间：2022年08月02日 09:00（北京时间）

2.投标地点（网址）：政府采购云平台（www.zcygov.cn）

五、响应文件开启

1.开启时间：2022年08月02日 09:00（北京时间）

2.开标地点（网址）：政府采购云平台（www.zcygov.cn）

3.采购代理机构将在采购文件规定的时间通过政府采购云平台组织开标、开启投标文件，所有供应商均应准时在线参加。开标时间后30分钟内（2022年08月02日9:30时前）供应商可以登录政府采购云平台www.zcygov.cn，用“项目采购-开标评标”功能进行解密投标文件。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、投标保证金

投标保证金人民币：100000.00 元

供应商应于2022年08月01日16:00前将投标保证金以汇票、电汇、支票等形式交至宁海县交通工程咨询监理有限公司宁海分公司（收款单位名称），开户银行： 宁波银行宁海支行；银行帐号：60010122000910113。

八、其他补充事宜

1.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级监督管理部门投诉。

2.其他事项：

2.1投标与开标注意事项

2.1.1本项目实行网上投标，采用电子响应文件。若供应商参与投标，自行承担投标一切费用。

2.1.2标前准备：各供应商应在开标前确保成为浙江政府采购网正式注册入库供应商，并完成CA数字证书办理。同时供应商须保证在政府采购云平台注册的手机号码通讯畅通，能够及时收到评标过程中发送的询标通知。因未注册入库、未办理CA数字证书、手机通讯不畅等原因造成无法投标、投标失败或响应不及时等后果由供应商自行承担。

2.1.3响应文件制作：

2.1.3.1应按照本项目采购文件和政府采购云平台的要求编制、加密并递交响应文件。供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电政府采购云平台技术支持热线咨询，联系方式：400-8817190。

2.1.3.2供应商通过政府采购云平台电子投标工具制作响应文件，电子投标工具请供应商自行前往浙江政府采购网下载并安装，响应文件制作具体流程详见政府采购云平台。

2.1.3.3以U盘存储的电子备份响应文件1份，按政府采购云平台要求制作的电子备份响应文件，以用于异常情况处理。

2.2本磋商公告附件中的磋商文件仅供阅览使用，供应商应在规定的磋商文件获取期限内在政采云平台登录供应商注册的账号后获取磋商文件，未按上述方式获取磋商文件的，不得对磋商文件提起质疑投诉。

2.3供应商应于提交响应文件截止时间前将电子响应文件上传到政府采购云平台www.zcygov.cn，未上传电子响应文件，视为供应商放弃投标。

2.4供应商电子备份响应文件的投标方式：供应商可采用邮寄（含快递）方式递交。

2.4.1采用邮寄方式递交的，需按以下要求递交：各供应商在响应文件提交截止时间前将响应文件邮寄至规定地点，由采购代理工作人员进行签收，各供应商自行考虑邮寄在途时间，邮寄过程中无论何种因素导致响应文件未按时递交的后果，均由供应商自行负责。响应文件递交时间以采购代理实际收到响应文件的时间为准。

务必在2022年07月31日（含）16:00前到件，邮寄地址为：宁海县桥头胡街道桥井东路23号；

收件人：吕工联系方式：0574-59975509

请各供应商确保密封包装在邮寄过程密封包装完好，因邮寄过程的密封破损造成不符合开标要求的，本采购代理及采购人概不负责。

2.5投标人员还需配合做好疫情防控“五个一律”：一律全面消毒、一律体温检测、一律承诺登记、一律按序办事、一律服从管理。

2.6肺炎防疫期间，请各供应商遵守宁波市宁海县公共资源交易中心各项防疫措施规定。

九、联系方式

采购单位：宁海县交通国有资产经营有限公司

办公地址：宁海县桃源街道兴海北路99号

联 系 人：胡宁升

联系电话：0574-59976179

招标机构名称：宁海县交通工程咨询监理有限公司

办公地址：宁海县桥头胡街道桥井东路23号

联系人：杨萌萌

联系电话：0574-59975509

监督管理部门名称：宁海县交通集团有限公司

办公地址：宁海县桃源街道兴海北路99号

联系人：童挺

监督投诉电话：0574-59976188