舟山临城万达广场-住宅及其它

1、工程招标范围

项目概况：本项目住宅属于高端改善定位，精装修交付，项目住宅可售面积约139821平方米，14幢住宅，地上25层、地下1层；本次招标范围为其中6幢，合计装修面积约6万方（一标段：30661m2，二标段：30172m2），其中户型主要面积段为135㎡、155㎡、169㎡、189㎡；

工程地点：浙江省舟山市定海区临城新区,北侧毗邻海天大道,西侧为高云路,南侧和东侧为规划路。

工作内容：舟山星海湾项目住宅（2#、6#、16#、7#、8#、12#）精装修石材供应和指导安装工程；

2、现场情况说明

处于东部沿海地区，夏秋两季会有台风天气。

3、标段划分：分 2 个标段，兼投不兼中；

标段一：2#、6#、16#

标段二：7#、8#、12#

4、入围单位要求

①投标人应为具有独立法人资格的单位，应有固定的办公地点和固定的人员，拥有承担本次招标工作内容的良好的财务状况及相应的施工机械设备（须在投标文件中提供相应的证明材料）；

②资质：本招标项目不允许联合体投标，不允许转包，不接受未经发包方认可的分包；

③质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系认证均依法通过国家级认证机构认证；

④依法取得安全生产许可证；

⑤注册资本金不少于：1000万元人民币；

⑥年营业额不少于：10000万元人民币；

⑦项目经验：近三年有至少三个类似项目经验（并提供证明文件）；

⑧办公及加工厂人员数量不少于50人（有社保证明）；

⑨大板扫描仪不少于1台；

⑩石材室内排版厂房面积不少于1000m2；

特别声明：不允许联合体投标，不允许投标人将本工程转包给其他单位或者个人，一经发现，扣罚中标单位合同额30%作为处罚。

5、投标保证金

人民币 20 万元

6、评标办法

1）技术标评标

技术标及项目经理答辩由技术标评委评审， 技术标评审得分满分100分（技术标一权重占80%，供方答辩20%）。均采取量化打分方式。技术标打分超过60分的进入商务标评审。

1、招标阶段加入一套户型的图纸需要投标单位在回标时提供优化图纸，作为技术标评判标准；

2、合同内明确配备专职深化人员，且在供方答辩阶段参加答辩；

2）商务标评标

本次招标的评标办法采用两阶段合理低价法。

第一阶段：先进行技术标评标，评审合格（≥60分）后进入商务标评审；

第二阶段：对技术标评审合格的投标人进行商务标开标，按商务标评审结果定标。

商务标评分公式：

【投标报价评定分值（A1）】 投标报价评定分值（A1）：E1为合理最低报价，得F1分。其他投标人得分为F1-F1×（En-E1）/E1。

特别说明：招标人有权接受或拒绝任何投标，有权宣布投标无效或拒绝所有投标，有权拒绝标价最低或其它任何标价的投标书，并对由此而引起的投标人的影响不承担责任，也没任何义务向投标人解释采取这一行动的理由。

7、设计内容

1）投标封样要求

石材的等级以样板房及封样样板为标准，封样石材大板不小于1100mm*900mm，岩板不小于1500mm*3000mm,样品数量及其他要求详见附件3。石材图纸设计厚度20mm厚，现场到货不得低于18mm厚。

2）材料品牌要求

爵士白要求斜纹，劳伦特金岩板要求光面。

8、工程内容

1）工期要求

合同工期： 214 日历天（开工至整个工程竣工）

绝对施工工期： 165 日历天（开工至整个工程完工）

计划开工日期： 2022 年 7 月 30 日（含石材施工封样到场时间）

计划完工日期： 2022 年 1 月 10 日

计划竣工日期： 2023 年 2 月 28 日

2）质量及验收要求

? 质量要求

1、工程的质量要求必须达到合格标准，满足万达集团入伙验收标准及要求。

2、按照《建筑装饰装修质量验收规范》（GB50210-2001)进行验收。

? 验收要求

1、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001），一次验收100%合格。

3）供方答辩要求

? 答辩形式：参考疫情情况提前通知；

? 答辩时间（暂定）： 2022 年 7 月 15 日

? 答辩参加人员：本项目拟派项目负责人、技术负责人、设计深化人员、商务经理；

? 答辩准备：①携带技术负责人身份证原件及执业证（如有）；②项目负责人身份证原件及执业证（如有）；③纸质版技术标；

? 答辩内容：15分钟的PPT汇报（针对本项目施工组织设计方案+材料供货计划+技术深化方向+售后保障措施）；招标人及其招标小组可能会要求投标人拟派驻本工程现场的项目班子主要成员（包括项目负责人、技术负责人、设计深化人员、商务经理等）本人就其本人专业理论、实践经验、投标文件中的有关事项、项目负责人本人对本招标工程的特点和难点的认识以及具体对策等进行陈述和答辩。

9、成本内容

1）报价方式

总价包干

2）甲供材：户内及公区石材

10、付款方式：

（1）在本合同签订后【14】个日历天内，采购方向供方支付合同总价的10%，作为预付款。

（2）每批次货物到达交货地点且经总承包商、采购方、监理单位共同验收合格并交接完成后14个日历天内，采购方支付至该批次货物总价的70%。

（3）本合同项下全部货物供应、安装调试完成并验收合格，供方提供齐全的结算资料且结算完成后14个日历天内，采购方支付至结算总价的97%，此笔付款前，供方应向采购方开出累计结算总价100%的合法有效增值税专用发票。

（4）本工程质量保修期限为24个月，质量保修金为合同结算总价的3%；在质量保修期满、供方妥善履行完毕全部质量保修义务并经采购方书面确认无任何遗留问题、扣除应扣款项后第31个日历天，采购方将剩余的质量保修金无息支付给供方。

2022-06-30 23:59:59

联系人：胡奕蝶 联系电话：13986109310

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