嘉兴海宁双漾里社区（双漾里项目）节能评估咨询服务项目招标公告

招标编号：CT2022-064号

1. 招标条件

本招标项目嘉兴海宁双漾里社区（双漾里项目）节能评估咨询服务项目已批准建设，招标人为海宁市房地产开发有限公司，建设资金来自招标人自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：双漾里项目总用地面积约104820㎡，新建总建筑面积约423764.83㎡，其中地上建筑面积约252027.44㎡，（其中计容建筑面积约241020.21㎡（住宅建筑面积约184926.82㎡，商业建筑面积约49602.55㎡，配套用房建筑面积约6490.84㎡），不计容建筑面积约11007.23㎡（住宅首层架空层面积约2879.35㎡，住宅绿化阳台面积约5773.25㎡，景观连廊面积约1160.10㎡，垃圾分类房面积约128.62㎡，社区服务用房面积约1065.91㎡））；地下建筑面积约171737.39㎡（地下车库面积约163597.28㎡（含非机动车库面积），地下商业面积约8140.11㎡（计入地下容积率）），同时建设相关配套设施。

2.2 建设地点：海洲街道联合路北侧，文宗路东侧，水月亭西路南侧。

2.3 招标范围：嘉兴海宁双漾里社区（双漾里项目）节能评估咨询服务项目，包括但不限于节能评估、能效测评、绿色建筑认证及超低能耗建筑认证咨询服务等。

（1）提供全过程的专业化绿色低碳节能咨询服务和对该项目围护结构保温隔热性能和用能系统效率等指标是否落实节能评估文件要求进行测评，完成编制《嘉兴海宁双漾里社区（双漾里项目）项目节能评估、竣工能效评测报告》，配合招标人通过节能审并取得《民用建筑节能审查意见书》。

（2）提供绿色建筑全过程技术咨询以及申请二星级绿色建筑星级标识证书的代理工作；确保项目达到国家《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）二星级绿色建筑的要求，代理申报并获得不低于二星级绿色建筑设计阶段星级标识证书，以及协助配合招标人进行项目评审及文件的报批工作等。

（3）通过专业的技术咨询，配合招标人选择合适单体建筑，确保达到国家《近零能耗建筑设计标准》（GB/T51350）超低能耗建筑或近零能耗建筑的要求，代理申报并获得超低能耗建筑或近零能耗建筑设计阶段标识证书，以及协助配合招标人进行项目评审及文件的报批工作等。

2.4 服务期限：自合同签订之日起至本项目全部工作完成之日止，各阶段服务期限如下：

（1）节能评估：合同签订后，提供未来社区低碳场景技术咨询服务，在招标人提供相关完整技术基础资料之日起15日历天内完成节能评估报告书编制，配合招标人通过建设行政主管部门审查，并取得《民用建筑节能审查意见书》。

（2）能效测评：本工程竣工初验完成后30日历天内完成竣工能效测评报告报并提交给招标人。

（3）绿色建筑认证咨询：合同签订后，在招标人提供相关完整的绿建技术审核资料之日起30日历天内完成申报材料编制并提交评价机构；配合招标人通过绿色建筑星级评价专家审查并取得绿色建筑星级标识证书。

（4）超低能耗建筑认证咨询：合同签订后，配合招标人确定合适单体建筑按超低能耗建筑或近零能耗建筑要求进行设计，在招标人提供相关完整的超低能耗建筑设计技术审核资料之日起30日历天内完成申报材料的编制并提交测评机构；配合招标人通过超低能耗建筑或近零能耗建筑测评并取得超低能耗建筑或近零能耗建筑设计标识证书。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备独立法人资格，营业执照经营范围内须包含节能评估等内容。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师执业资格证书。

3.3 投标人不在被有关部门限制、暂停、取消投标资格或不良行为正在公示期限内。

3.4 投标人未被“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入严重违法失信行为记录名单（即失信惩戒名单）。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6 具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段投标，否则均按否决投标处理。国务院国有资产监督管理机构直接监管的中央企业不属于本条款规定的“母公司”，其一级子公司可同时对同一标段投标，但同属一个子公司的二级子公司不得同时对同一标段投标，否则均按否决投标处理。

3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

4. 投标登记和招标文件的获取

4.1 本工程实行资格后审，凡有意参加投标者，请于2022年06月23日至2022年07月05日下午14:30止，登陆“浙江江南要素交易中心（嘉兴市公共资源交易网[海宁]）”，通过“海宁市小型工程电子招投标交易平台（http://111.1.30.163:8085/TPBidder/memberLogin）”自主登记。（未注册的单位，请参照《关于海宁市公共资源电子化交易平台主体注册及CA锁办理的通知》进行注册及办理）。

4.2 招标文件和施工图纸通过“海宁市小型工程电子招投标交易平台”在登记后自行下载。

5. 投标文件的递交

5.1 递交投标文件的截止时间：（投标截止时间，下同）详见招标文件规定，地点为：海宁市建设大楼北楼西连廊10楼开标室（嘉兴市海宁市海洲西路89号）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在浙江江南要素交易中心（嘉兴市公共资源交易网[海宁]）（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/hnmain/）上发布。

7. 联系方式

招 标 人：海宁市房地产开发有限公司     招标代理机构：嘉兴市银建工程咨询评估有限公司

地 址：嘉兴市海宁市为民路35号        地 址：嘉兴市海宁市海洲街道紫微大厦1207室

邮 编：314400                邮 编：314400

联 系 人：陈女士               联 系 人：王先生

电 话：0573-89238067            电 话：0573-87502271

传 真： /                  传 真：0573-87501125

2022年06月23日