一、招标项目的基本情况

项目名称：中盛丽园商业裙房西侧1-3层商铺整体出租

招租人：台州市路桥区路北街道徐翁股份经济合作社

招标代理：浙江广春工程咨询有限公司

租赁年限：15年（装修期6个月，签订协议之日起生效）

招租方式：公开招租，价高者中标

二、招标项目概况

中盛丽园（原中盛大都会）商业裙房西侧1-3层商铺位于西路桥大道606号，原路桥区马铺转盘东南角地块，商业建筑面积约8800m2 和地面停车位35个，具体以招标人交付面积为准。标底价不得少于179.5万元。

三、承租人条件

凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内公司、企业、其他组织和个人（法律另有规定者除外）均可报名参加。

四、租赁标的使用、维护、安全及要求：

1、承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业，或应当具备完全民事行

为能力的自然人；

2、租赁期内，承租方负责租赁标的日常管理、维护、维修和保养，费用由承租方承担。如有损坏，承租方负责恢复原状，并承担一切相关费用；

3、本招租房屋按现状出租，不能利用该房屋用于经营化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库，不能用于经营三合一企业，严禁从事违法活动。

4、租赁期内，承租方经营项目必须符合国家、省、地方法律法规以及规定的产业政策，同时必须符合建设规划、环保、消防等部门要求，有关审批手续及证照办理由承租方自行办理，所涉及的相关费用均由承租方承担。如有违反，所造成的一切责任均由承租方承担；

5、租赁期内，承租方在使用租赁标的中所产生的物业费、水、电、税等一切费用，均由承租方承担，逾期不向相关部门缴纳的，造成的一切后果由承租方承担；

6、租赁期内，承租方必须从事合法的经营活动，依法纳税，遵守国家的法律法规

及相关管理规定，如有违反，所造成的一切责任，均由承租方承担；

7、承租方在使用租赁标的中应落实相关措施，以防事故的发生，确保安全。如发生安全事故均由承租方负责全部责任；

8、租赁期内，承租方对租赁标的进行装修，不得改变主体结构，设计方案须经出租方同意，同时必须报消防、城管等政府管理部门批准后方可施工，所涉及的有关费用及违反规定所造成的一切后果均由承租方承担；

9、租赁期内，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租方保留收回租赁标的的权力，相应的租赁费用按实支付；

10、租金收取：采取先收后用原则，一年一次。

11、竞租保证金陆拾万元（转账)以竞租人的名义存入

台州市路桥区路北街道徐翁股份经济合作社帐户（开户行：浙江台州路桥农村商业银行股份有限公司马铺分理处，户名：台州市路桥区路北街道徐翁股份经济合作社，账号：201000248390611）中标人的竞租保证金将自动转为履约保证金，未中标的竞租人的竞租保证金将在竞租结束后十日之内退还（不计息）。

五、报名时间及办法：

1、报名时间：2022年6 月21 日——2022年7 月7 日

上班时间：上午8：30--11：30下午2：30--5：30

2、报名办法：单位持营业执照原件及加盖公章的复印件、法定代表人身份证原

件及复印件（或法定代表人授权委托书，委托代理人身份证原件及复印件）；自然人参加的，凭有效身份证原件及复印件报名。

3、报名地点：台州市路桥区文化路2号5楼506室

报名联系电话:15325630359

4、本次招租文件每份300元。

六、联系方式

台州市路桥区路北街道徐翁股份经济合作社

联 系 人：卢良杰联系电话：13157633323

浙江广春工程咨询有限公司

联系人：余女士联系电话：0576-82899865/13666801282

质疑人：林女士 联系电话：13586053871

台州市路桥区路北街道徐翁股份经济合作社（盖章）

2022年6 月21 日