1、工程概况

1.1工程名称：鹿城区松台街道C-15b地块房建工程

1.2工程建设地点：温州市鹿城区松台街道

1.3评标方法及标准：合理低价中标法。

1.4合同形式：人员平均薪酬包干。

2、招标人

招标方：中铁建设集团（温州）恒晟发展有限公司

3、对投标人的要求

3.1 投标人资质要求： 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级；

3.2投标人必须是具有独立的法人资格，具有独立订立合同的能力；

3.3本项目不允许分包或者转包；

3.4投标人应按以下要求提供资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力，为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：营业执照、资质、开户许可证（或基本账户信息）、其它相关证书（如有）、近三年业绩情况；

3.5具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员（详见合同附表附件5）；

3.6项目负责人资格：项目负责人须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师（具体要求详见合同附件5）

3.7 未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

3.8 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.9 法律、行政法规规定的其他资格条件；

3.10 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

4、招标范围：

4.1 建筑面积及工程范围：建设用地面积21746㎡，总建筑面积97857㎡，地上建筑面积67412.00㎡，地下建筑面积30445.00㎡。共计6栋住宅，建筑高度≤80m，层数18-26层，层高2.9米。

4.2 项目各专业工程自开工至保修期满全过程、全方位的监理工作，包括但不限于建筑（含装饰）、给排水、消防、采暖、通风、电气（含强电、弱电）、人防、电梯及设备安装、小区道路、园林绿化工程、室外工程、小区智能化管理系统等全部建筑安装工程及配套附属建筑或构筑物工程，含红线内市政工程的进度、质量、投资、安全控制、合同管理、信息管理、现场协调、工程变更洽商的初审以及工程进度款支付的计量及审核。

4.3 若需按照国家及浙江省地方规定特聘请招标代理单位完成挂网招标程序，此程序及产生相关费用（包括代理费）由中标人负责。

5、工期要求：

工期：本次监理服务期为本工程的全部施工工期，直至所有工程综合验收合格并资料移交备案且办理竣工结算审核完毕至质量缺陷责任期结束为止。

6、质量要求:

合格，符合国家的法律、法规及相关规范、技术标准；符合浙江省、温州市地方规章、规范等要求。