仙居县三桥溪以东、省耕西路以南地块（设计）资格预审公告

备案登记号：仙工招字[2022]066号

一、项目概况：

1、项目拟选址：本项目选址于仙居县三桥溪以东、省耕西路以南地块，东至规划路（规划路宽度14米），西至溪滨南路（规划宽度16米），北至省耕西路（规划宽度24米）。

2、建筑规模：项目用地性质为二类城镇住宅用地（R2），兼容商业用地（B1）,商务金融用地（B2），娱乐康体用地（B3）；规划总用地面积46074平方米，容积率≤1.9，计容建筑面积≤87540.6m2（包括物业用房等配套公共设施面积），其中商业面积（含物业管理经营用房）≤3000m2；建筑密度≤35%，建筑高度（自室外地坪算起）≤80m，其中住宅建筑高度（自室外地坪算起）≥24米，绿地率≥30%。

3、招标范围：方案设计（含投资估算）、初步设计（含设计概算）、施工图设计（所有专业施工图设计均须达到可编制招标控制价可施工的深度）、各阶段成果评审、专项设计及施工阶段跟踪服务。包括但不局限于以下工作内容：

（1）建筑、结构（含抗震设计）、电气、消防、地下室、综合管线、给排水、暖通（含通风、排风、新风设计）等；

（2）室外市政配套【含道路，给水、排水、排污管线（结合零直排要求），强弱电管线，室外照明及管线等】专项设计；

（3）景观绿化专项设计（含百分之一公共文化工程设计）；

（4）建筑智能化专项设计；

（5）基坑围护专项设计；

（6）人防专项设计；

（7）变配电专项设计（须统筹考虑所有设备的用电指标）；

（8）外（幕）墙专项设计；

（9）建筑亮化（泛光）专项设计；

（10）公共部位室内装饰装修专项设计；

（11）充电桩设计、标识标牌设计（含交通标识、车位划线及楼栋指示等）；

（12）装配式专项设计、装配式设计第三方审核；

（13）建筑节能保温专项设计；

（14）绿色建筑专项设计；

（15）钢结构、门窗、雨棚、栏杆等专项设计；

（16）本项目场地内实体的售楼中心精装修设计、样板房装修设计；

（17）承担各阶段成果评审、图纸会审、技术交底、施工现场服务、参与中间验收、竣工验收、竣工图编制配合服务等后续服务；

（18）协助办理与设计成果相关的报审工作；

（19）参与设计质量、品质、设计效果实现等有关的施工管理，开展工程现场例会、关键节点验收、变更联系单审核、二次深化设计审核等施工阶段的跟踪服务。并配合工程勘察、报批、施工、验收等相关配套服务。

（20）为完成本项目设计工作而需完成的其它工作或需协助招标人完成的其它工作，并综合统筹协调各专项设计工作。

4、具体设计内容要求与相关设计费用以招标文件为准。

5、资格预审公告与招标文件不一致的以招标文件为准。

二、资格预审单位资质要求：

1、本次资格预审要求申请人需具备下列条件之一：

（1）工程设计综合资质甲级；

（2）建筑行业设计资质甲级；

（3）建筑行业（建筑工程）设计资质甲级；

（4）具备以上（1）-（3）之一的设计单位和具有建筑设计事务所资质的方案设计单位组成的联合体。

2、本项目接受联合体投标，联合体牵头人为：具备以上（1）-（3）之一的设计单位。

3、项目负责人要求：国家一级注册建筑师（如为联合体参与投标，则项目负责人须注册在联合体牵头人单位）。

三、资格预审所需材料（需装订成册，文本大小为A4）：

1、资格预审申请表（格式见附件）；

2、法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明（格式见附件）；

3、企业资质证书、营业执照（复印件或电子打印件加盖公章）；如是联合体，联合体双方均需提供企业资质证书、营业执照（复印件或电子打印件并加盖公章）；

4、项目负责人的国家一级注册建筑师证书（复印件或电子打印件加盖公章）；

5、项目负责人简历表（格式见附件）；

6、派驻本项目主要设计人员表（格式见附件）；

7、资格预审申请人认为可以体现企业自身和项目负责人实力的资料(如有）（提供相关作品、获奖证书等相关证明材料的复印件，加盖公章）；

8、资格预审申请人与本项目类似设计业绩的资料(如有）（不少于3个，提供相关证明材料（不仅限于中标通知书、项目合同、竣工验收记录表、总平面图图纸等），加盖公章）；

9、联合体中的具有建筑设计事务所资质的单位须提供与本项目类似设计业绩资料（不少于3个，提供相关证明材料（不仅限于中标通知书、项目合同、方案总平面图图纸等），加盖公章）。

10、对本项目的理解（如有）【可采用A3图文（不多于15页纸张）形式】；

11、联合体协议书（采用联合体投标的单位必须提供）；

12、资格预审申请人认为需要提交的其他资料（如有）。

注：

①预审材料格式注明签署或盖章的，申请人（如为联合体投标，则为联合体牵头人）均应按要求签署或盖章，联合体协议书必须由联合体各方按要求共同签署和盖章。资格预审材料应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章；

②上述要求提供的材料中除标有“（如有）”字样的材料外，其余材料均须提供，否则资格预审不予通过；

四、投标资格的确定：

本工程采用资格预审，由资格预审评审委员会成员各自根据资格预审申请人提交的资料独立评审，按照资格预审申请人实力由强至弱以1开始进行排序（排序不并列）并赋值（排序序号=赋值分）。将各评标委员会成员对每个资格预审申请人排序赋值分进行累加，作为资格预审申请人的实力得分。实力得分最小者为排名第一，次小者为排名第二，以此类推；若有实力得分相同的，由评标委员会成员针对实力得分相同的资格预审申请人按前述方法进行第二轮排名。最后选定五名排名靠前的资格预审申请人（如资格预审申请人不足五家的，则全部资格预审申请人参加本项目投标。如资格预审申请人不足三家的，则重新组织招标）入选投标。未入选单位不另行通知。被通知资格预审申请人应在接到书面通知后3个工作日内递交参加投标确认函。

五、资格预审资料递交地点、截止时间：

1、资格预审资料递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年6月28日 09 时 30 分，资格预审资料只须通过网上上传（申请人无须到开标现场递交纸质资格预审资料），逾期未上传的资格预审资料，招标人不予受理。通过网上上传的电子资格预审资料，须能按要求及时解密。

2、申请人必须在仙居县公共资源交易网首页“用户注册”栏自行进行注册。信息填写完整后点击“注册”，无须现场审核。申请人填报的信息必须真实完整，以免投标时被否决。

3、本项目为全过程电子招投标，参加投标企业必须办理CA 数字证书，且CA数字证书必须与仙居县公共资源电子交易平台中各自公司绑定，否则无法上传、解密电子资格预审资料。CA 数字证书办理见中心网站办事指南“CA 数字证书与电子签章办事指南”，或者联系杭州天谷信息科技有限公司：客服电话：400-0878-198 ，服务qq：2330352291、2629667924。

4、本项目电子投标文件须通过宁波杰瑞开发的“电子投标文件制作工具”制作。电子投标文件制作工具可在中心网站资料下载中下载。宁波杰瑞技术支持：18067100830 ，服务qq：460139421。

5、开标过程通过仙居县公共资源交易网 首页“不见面开标大厅”直播。进入“不见面开标大厅”下载操作指南(网址“http://www.zjxj.gov.cn/col/col1229347417/index.html”)。

六、联系方式

1、招标人：台州鹏珵置业有限公司

联系人：金先生

联系电话：0576-88585016

2、招标代理机构：台州市建设咨询有限公司

联系人：徐一可

联系电话：0576-89325635

2022年6月20日