余姚市文山路630号部分房屋租赁权拍卖公告

受余姚市舜通客运站场经营有限公司（以下简称“委托人”）委托，本公司定于2022年6月27日上午9时在余姚市行政服务中心（谭家岭东路2号）4楼开标室<1>对余姚市文山路630号部分房屋租赁权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的

注：（一）标的物证载用途为商住，出租年限为5年，第2年起租金环比递增3%。

（二）根据经营需要，序号1内的可移动设施设备由原承租人投入，归原承租人所有，不属于本次拍卖范围。若竞买人急需用房，务必谨慎竞买，委托双方声明不作任何保证。

（三）原承租人主张优先承租权的，应按规定办理报名登记手续，并在同等价格下享有优先承租权。

（四）目前序号3的水电、楼道、走廊与公路运输公司为共用状态。成交后，由买受人自行向相关部门申请并做好以下各项工作，委托人予以协助，所涉及的一切费用、责任均由买受人承担；待租赁期满或合同解除时，买受人不得拆除下列设施设备，且委托人不作任何补偿：

1、申请水电安装，单独开户，并做好水电设计、改造、升级等相关工作；

2、封包与公路运输公司之间的通道，并独立安装进出楼道。

（五）业态要求：标的物的使用必须符合法律、法规等相关规定，且不得从事住宿、餐饮、洗浴、棋牌、娱乐、汽车美容及修理、易燃易爆等影响周边环境及危害房屋安全的经营活动。

（六）标的物以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人在报名登记前必须仔细审看、勘察拍卖标的，对拍卖标的风险已作充分评估，一旦作出竞买决定并成交，即表明竞买人接受拍卖标的之一切现状，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与本公司联系看样。

三、竞买人的资格要求、提交资料及前期审核

（一）资格要求（须同时具备）及提交资料（原件）：

1、截至本公告发布日，满足现有拍租规模相应资金实力和经营管理能力的自然人、法人或非法人组织（提供身份证明材料）；

2、近3年内竞买人无任何失信记录（提供“中国执行信息公开网”等网站平台查询记录）；

3、须由一家注册资本满500万元人民币的企业对竞买人在承租期间所发生的一切行为（包括但不限于租金、水电费、物业费缴纳及违约责任等）承担连带责任保证（出具股东会决议及连带责任保证书）。

（二）前期审核：竞买人须于2022年6月22日、23日（上午9:00—11:00，下午2:00—4:00）提交上述资料原件至委托人处进行前期审核（联系人：张钧；联系电话：13957415054），凭委托人出具的资格证明方可办理报名登记手续。

四、竞买人登记时须提交以下资料原件

（一）如是单位，须提交以下资料原件，并携带公章：

1、营业执照等相关证照；

2、法定代表人等相关身份证明，如法定代表人无法到场的，请提交授权委托书；

3、委托人出具的资格证明；

4、竞买保证金交款单，并预留竞买人退款账户。

（二）如是个人，须提交以下资料原件：

1、竞买人身份证明；

2、委托人出具的资格证明；

3、竞买保证金交款单，并预留竞买人退款账户。

五、竞买手续

第一步、竞买人须于2022年6月24日（上午8:30—11:00，下午2:00—4:00）携带本公告第四条所需资料到余姚市行政服务中心4楼402窗口办理竞买登记手续，逾期不予受理。

第二步、竞买人须在2022年6月24日下午4时前将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金。

户名：宁波阳明拍卖有限公司

开户银行：工商银行余姚分行

账号：3901310019200036163

用途：竞买人名称+保证金

注：疫情期间,请竞买人按我市当前执行的疫情防控政策(包括但不限于测温、佩戴口罩、出示健康码、行程码、扫场所码、出示48小时内核酸阴性证明等）办理报名登记手续，并服从现场工作人员安排，严禁扎推；如遇防疫防控等要求规定，无法开展现场拍卖活动的，本公司有权暂停本场拍卖会，或变更拍卖会形式。

六、拍卖规则：本次拍卖采用“现场竞价”的方式，价高者得的原则，在规定报名时间内须有效报名2家及以上且必须到场拍卖，且至少1家有效出价，方可成交。

七、本次拍卖公告发布方式

（一）宁波市公共资源交易网余姚市分网；

（二）宁波阳明拍卖有限公司网站；

（三）《余姚日报》； （四）标的所在地张贴。

联系人：陈先生、蒋先生联系电话：0574-62724638、62651915

联系地址：余姚市舜水北路16号

宁波阳明拍卖有限公司

2022年6月10日

附件下载