贵州省湄潭县人民法院将于2022年7月10日10时至2022年7月11日10时止（延时除外）在贵州省湄潭县人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：湄潭县人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0852/06?spm=a213w.3065169.courtList.598.35b91a33EwTGt5—参见全国法院页面：https://sf.taobao.com），现公告如下：

特别提示：本次拍卖包含室内固定装修，不含家用电器。拍卖人对拍卖标的物所做出的说明和提供的照片、视频仅供买受人参考，不构成对标的物的任何瑕疵担保。拍卖标的物将以实际交付为准，竞买人一旦作出竞买决定报名参拍，即表明已完全了解并接受标的物的一切已知及未知的瑕疵，由此产生的风险和责任，由买受人承担。

一、拍卖标的：湄潭县湄江街道金华世家8号楼23-4号住宅（建筑面积：111.89平方米）

市场价 ：548709元、起拍价：548709元、保证金：5万元、增价幅度：1000元（或整倍数）

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院于2022年7月8日9时至10时对上述标的集中组织看样，有意者请与本院联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物交付为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费数额按照相关法律法规等有关规定，由买卖双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2022年7月8日17:00时前与本院联系。

本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年7月13日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：湄潭县人民法院

收款银行：交通银行贵州省分行营业部

收款账号：6232610580014376632

开户联行号：301701000026

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院监督电话：0851-22929788。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

贵州省湄潭县人民法院

二〇二二年六月九日