经研究决定，学苑东路46号店面招租招标实行公开招租，现将有关事项公告如下：

租赁房屋概况：本项目房屋位于大碶街道学苑东路46号；建筑面积101平方米，房屋实际面积以房产证为准。适用于开店经营，具体以国家及地方有关规定为准。

注：招租人不统一组织，标的物的具体概况请各竞租人自行前去现场勘察。

二、承租期限：5年， 具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件：年满18周岁以上（含18周岁）有完全民事行为能力的青山村本村村民或个体。

四、招租报价：本次招租的报价形式为暗标形式，以第一年租金（元/年）为准，以现场竞价方式报价,租金报价每增加500元或500元的整数倍为有效报价（底价除外），实行上不封顶。学苑东路46号店面招租招标租金起底价为3.85万元/年起（含3.85万元/年），低于此价格或未按有效报价的均作无效报价处理，以最高有效报价者为中标人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加开标。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招标人拒绝其报名：1、自然人报名：投标报名人需带本人身份证原件及复印件（须能体现投标人为青山村村民，若未能体现请出示相关户籍证明资料或由村委会出具的证明）、提交竞租保证金票据的原件及复印件；2、个体报名：需带合格的营业执照原件及复印件（须能体现投标人为青山村村民，若未能体现请出示相关户籍证明资料或由村委会出具的证明），提交竞租保证金票据的原件及复印件，法定代表人本人及本人身份证原件及复印件。若投标人本人不能参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供相应的身份证原件及复印件或其他资料，被授权人不能是另外的投标报名人或另外的被授权人）。

注：上述资料均须提供原件及复印件，投标人应单独提交相应的竞租保证金。竞租保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

竞租保证金：人民币为38500元。报名人必须在2022年6月 14日16:00前将竞租保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。若报名人未能按公告要求提交竞租保证金的，拒绝其报名。

竞租保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址：坝头西路215-227号

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户

账号：353258361054

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明学苑东路46号店面招租招标的竞租保证金。

六、其他说明及要求：①中标人必须在中标后5个工作日内与招租人签订租赁合同，同时将第一年租金及押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未按时缴纳第一年租金及押金费用的取消其中标资格，没收其竞租保证金，再进行重新招标，再重新招标时弃标者将取消报名资格。②租期5年，第一年租金为中标价，次年起租金每年递增5%，实行先付后用；③房屋租赁押金为第一年租金的20%，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。④招租人在收取第一年至第五年租金时出具相关收款收据（不含税），不另行开具发票。⑤租赁期内房屋一律不得分租、转租。⑥租赁期间，如因政府拆迁改造或用地单位及上级其他需要改变用途时，乙方需无条件服从，不得以任何理由而拖延，承租范围内的原有不动产赔偿应归村集体所有，租赁费用按实结算。租用期满后，乙方装修的设施，除动产外，其余归招租人所有，乙方不得拆除。

注：本次招标如出现违法现象，经有关部门查实后，后果自负。

七、报名时间：2022年6月15日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）。

八、现场开标截止时间为：2022年6月16日9时00分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招标代理单位，最终由宁波市北仑区大碶街道青山村经济合作社负责解释。

招租人：宁波市北仑区大碶街道青山村经济合作社

联系人：孙跃君 电话：0574-86786463

招标代理单位:宁波杜威工程项目管理有限公司

联系人：石巧怡 电话：0574-86830803

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心

电话：0574-86786169

发布时间：2022年6月 8日