武义县自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

武土让告字〔2022〕19号

经武义县人民政府批准，武义县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让泉溪镇五金科创小微园二期待出让地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

备注：本地块具体各项规划指标和要求详见（武自2022）第25号规划条件。

二、参加竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定的和本次报名前仍拖欠武义县人民政府土地出让金的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。

竞得人为自然人或竞得人的企业登记注册地不在武义的，须在成交后6个月内，在武义县内登记成立由竞得人或原公司全额出资的独立法人新公司（如联合竞买的，新公司的出资比例构成与竞得人在申请书中约定的出资比例构成必须一致），并进行税务和统计登记，接受本县有关行政管理部门的监督与管理；出让人可以根据公开出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人办理新公司登记注册手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，由新公司申请国有建设用地使用权登记。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设出让底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得入选人。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《成交确认书》。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

五、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

六、公告时间：2022年6月7日16:00至2022年6月27日16:00

七、报名时间：2022年6月27日16:00至2022年7月5日16:00

八、挂牌时间: 2022年6月27日16:00至2022年7月7日16:00

九、竞买保证金到账截止时间：2022年7月5日16:00

以上时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

十、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。

十一、本宗地块开发建设要求：

根据县相关会议精神和武义县泉溪镇人民政府的函告要求，明确本宗地块开发建设要求如下：

1.小微园投资强度不得低于493万元/亩，入驻企业亩产税收不得低于20万元/亩。

2.本次挂牌出让地块中55893㎡部分按武政发〔2017〕85号文件精神分割销售，7172㎡部分按武政办〔2021〕45号文件精神分割销售。

3.销售价格按照“保本微利”的原则，按每平方米不高于3883元的价格限价销售。

4. 本次出让地块上有房产（构筑物），土地竞买人需根据“房随地走”原则向泉溪镇回购地上房产，购买金额为1400万元。竞买人在报名参加土地竞买时，需先向泉溪镇递交购房承诺书，并向泉溪镇交纳购买房产押金700万元。竞买成功则转为购房款，其余700万元在土地成交之日起15天内交清，逾期未交则视为放弃，押金没收。

5.其它未及事项详见附件《泉溪镇人民政府关于在出让公告中明确五金科创小微园待出让地块开发建设要求的函》。

十二、其他需要公告的事项：本次出让地块仅出让土地使用权，如涉及开采矿产资源的，由当地政府公开处置。

十三、联系方式

现场咨询：武义县自然资源和规划局土地交易中心（武义县北岭新区武义县自然资源和规划局B楼119室）

交易业务咨询电话：0579-87878318、87646893

泉溪镇联系人：徐先生 联系电话：13967976848

武义县自然资源和规划局

2022年6月7日