一、 采购人名称：海宁市海昌街道百汇海隆业主委员会

二、 采购项目名称：海宁市百汇海隆物业管理服务项目

三、 采购项目编号：HNBHHL－WYXP－2022

四、 采购内容：

关于海宁市百汇海隆选聘物业服务企业（进行公开报名）的公告百汇海隆各位业主：百汇海隆2022年物业选聘的方案已经得到业主大会的表决通过。为此，为维护广大业主的合法权益，确保百汇海隆物业服务的有序开展，本届业委会在住建部门、海昌街道指导下，现及时组织推进百汇海隆的物业管理服务项目公开选聘工作。现将本次选聘（物业服务企业公开报名）的相关事宜如下：一、项目名称：海宁市百汇海隆物业管理服务项目二、项目编号：HNBHHL－WYXP－2022三、选聘内容：主要为海宁市百汇海隆提供综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等服务工作，具体内容详见选聘文件《客户需求书》。四、竞选人资格要求：1、应当于 2019 年 1 月 1 日之前成立，且注册资金不少于 500 万元人民币，具有独立法人资格；2、在物业管理项目中具有良好业绩，当前在管的项目中，嘉兴地区在管项目服务总面积不少于 20 万平方，且含住宅类型的服务案例不少于 2 个；3、自开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入海宁市行业主管部门黑名单，需提供企业诚信证明（未被列入“信用中国”失信被执行人，和项目所在地区级及以上住建主管部门开具的企业诚信证明）；4、拟派项目经理具有大专及以上学历，且需具备三年以上同类物业服务项目经理的管理经验；5、本项目不接受个人、联合体和挂靠企业竞标。五、物业服务标准和收费标准物业服务标准按照海宁市普通住宅小区前期物业服务登记表中规定的一级服务标准执行，收费标准按 2022 年度海宁市百汇海隆业主大会表决通过的《百汇海隆物业选聘方案》的约定，由竞选企业在约定的价格区间范围内进行自主报价。具体内容详见《选聘文件》。六、物业服务合同期限三年，以合同约定开始服务之日起计算。七、竞选保证金1本项目竞选保证金拾万元人民币（100000 元）。如未中选的，该保证金将于 5 个工作日内退回。如发生下列情况之一，除取消参选资格外，还须承诺同意由本届业主委员会对竞选保证金予以没收，归属百汇海隆全体业主：1、竞选人在投标有效期内撤回投标文件。2、因中选人原因未按中选通知书中规定的时间、地点与业主委员会签订合同。3、不能履行询标承诺与投标文件中的承诺。4、竞选人在投标期间有串标等违规违法行为。5、借用其他物业企业名义、资质投标的。6、投标过程及投标文件中有弄虚作假行为。7、现物业服务企业参加竞选，未能中选且未能按本选聘文件规定在 20 日内与中选人完成交接的。八、竞选报名时需携带资料：1、企业营业执照副本复印件（加盖公章）；2、法定代表人签署的授权委托书（原件）；3、被授权人的身份证原件及复印件（加盖公章）。以上材料支持以电子邮件、快递的方式送达，但应当于报名截止时间前与联系人进行有效确认。九、竞选的报名：1、报名时间：2022年 6月6日至 2022 年6月10日（每天上午9－12 时，下午13－17时）2、报名地点：杭州市余杭区人工智能小镇6幢402室3、服务单位：杭州叮咚智慧社区服务有限公司4、售 价：500 元人民币 售后恕不退还5、联 系 人：黄先生6、电 话：135673956987、电子信箱：xiyl@hzmogo.com8、业委会咨询电话：13486313513此外，选聘公告也将同步在政采云、招标采购导航网进行刊登。在此，欢迎广大业主积极推荐符合条件的物业企业参与报名。特此公告！海宁市海昌街道百汇海隆业主委员会2022 年6月6日

五、 联系方式

1、采购代理机构名称：杭州叮咚智慧社区服务有限公司

联系人：暮天

联系电话：13567395698

地址：杭州市余杭区人工智能小镇6幢402室