招标公告

招标编号：SGCEPC2022-003号

一、招标条件：

松阳县名城保护利用发展有限公司建设项目松阳县全域土地综合整治项目--象溪1号商住出让地块设计采购施工（EPC）总承包已经由主管部门批准建设，项目代码2204-331124-04-01-101809，建设资金企业自筹,项目已具备招标条件，浙江方圆工程咨询有限公司 受业主委托代理本项目的招标事宜。现对该项目进行 公开 招标。

二、项目概况：

该地块位于松阳县象溪镇人民政府南边沿溪，东面为高岭安置小区，南面为松阴溪;西面为松阳县全域土地综合整治项目象溪2号商住地块;北面为象溪镇人民政府，共分为A、B、C和市政道路地块四个子地块。总建筑面积35900平方米，计容积率总建筑面积24190平方米，建筑占地面积4050平方米，绿地率30%，容积率2.45，户数184户，具体经济指标详见附件。具体建筑指标以最终规划和建设部门批准的设计指标为准。

三、招标范围：

本工程为设计·采购·施工（EPC）总承包工程，包含但不限于本项目初步设计的建设范围和内容内的所有专业施工图设计、各类专项设计、非标准设备设计、工程前期手续的办理、建安工程施工、设备采购、竣工图编制、组织验收直至使用单位接手、备案、产权证等相关资料的办理及保修服务等其他建设方面的内容。其中：

具体包括：1、工程设计范围为：包含但不限于工程规划范围内的施工图设计和专项施工图设计（包含但不限于基坑围护设计、建筑设计、结构设计、水电暖设计、变配电工程设计、人防设计、装修设计、标识标牌（含交通标识标线）、抗震支架设计、建筑智能化设计、消防设计、电梯设计、室外工程设计（含道路、综合管线、给排水、电气、消防、智能化、室外路灯亮化等室外配套相关专业设计）、景观绿化设计、PC装配式专项设计、小区市政配套工程等以及其他与本项目密切相关、必不可少的系统、专业和其他特殊工程涉及本项目所有的专项设计以及相关的深化设计（包含上述所有设计及深化设计的评审费、图审费及专家费）以及为完成相关施工图而需要对招标人现有初步设计成果进行的补充完善设计工作。项目若涉及特殊专业性子项的，可由中标方委托专业资质设计单位协作完成，设计费用不再增加。

2、工程采购范围：包括但不限于工程材料设备及电梯、门牌标牌、充电桩、信报箱等涉及本项目所有的采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等。

3、工程施工范围：包括但不限于与本项目有关的设计范围内的所有建安工程（如：桩基础、基坑围护、土石方、建筑、结构、安装、室外管线、人防、消防、抗震设施、室外配套、景观绿化、通信及项目整体管线综合、交通标志标线、标示标牌、室外附属、消防系统、给排水、建筑电气、设置充电桩位置及安装、电梯安装、标识标牌（含交通标识标线）、水表开户、市政配套工程等）以及与周边市政的衔接工程、场地准备等临时设施工程（如包含施工前场地平整、障碍物清理、通至施工现场临时道路、招标人的现场办公等临时建筑的搭拆等）、工程保险等。

4、工程施工后期：负责项目前期至竣工备案等所有过程的管理工作；负责组织项目的各项验收工作；负责项目建设资料的收集、整理、归档及移交档案馆工作；配合审计单位项目结算审计工作并将审核后完整的结算资料递交甲方；负责完成项目竣工备案、配套确认等工作，并将竣工验收合格的建成项目移交甲方，后期维护工作、协助完成工程决算审计等工作；工程质量保修期内的管理：在完成规定的保修期限和保修范围承担的保修责任，直至保修责任期结束后，在规定的保修期限和保修范围内，负责联系、协调处理保修、返修事宜，并承担保修费用，并及时妥善处理好因施工质量等引起的各类投诉；配合物业管理单位组织前期的物业管理。

5、其他建设方面和涉及所有的专业配套的内容：包括但不限于桩基检测、基坑监测、实体检测、消防检测、沉降观测 、专项验收、工程档案管理等所有内容前期、后期的全程办理工作以及专业配套（华数工程、电力工程、给水工程、光纤入户等）工程及水电表一户一表的申请办理和过户、备案等一切相关资料及流程的办理工作、以及相关配套工程实施及开户费用。相关界面划分如下：

5.1涉及供水部分建设单位与EPC总承包单位界面划分

5.1.1设计部分：由EPC总承包单位完成所有设计内容。

5.1.2施工部分：以智能远传水表为界，水务公司负责接至智能远传水表部分，包括智能远传水表安装，智能远传水表之后由EPC总承包单位负责。

5.2涉及燃气部分建设单位与EPC总承包单位界面划分：由建设单位协助EPC总承包单位和港华公司对接。

5.3涉及三网合一和华数信号接入部分建设单位与EPC总承包单位界面划分：规划红线范围内所有工作内容由EPC总承包单位全权负责。

5.4施工时的临时给水、临时用电设备设施由EPC总承包单位负责（费用包含在总报价中）。

6、总承包管理服务：包括但不限于组织设计、设备购置、建筑安装施工及项目管理工作，并负责对本项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息资料等进行管理和控制。包括但不限于：配合相关手续办理、施工许可证办理、招标或采购、工程移交、结算审计送审、竣工图制作、竣工资料城建归档、工程备案、质保期的保修服务等。

四、项目工期：

工期要求：总工期24个月。

（含设计、施工、前期手续办理、档案归档、竣工验收备案等下列所有工期在内。）

1.设计工期：合同签订后40日历天完成施工图设计并送图审，施工图设计文件经审查发现问题后7日历天内完成补充、修改，施工图审查合格后7日历天内交付全套正式施工图。若项目实际需要，招标人可对以上工作内容及时间要求进行调整，具体以业主书面通知为准。

2.其他各分项工期要求以承包人设计管理中的设计进度安排及工程施工管理中的进度计划控制、设备采购时间安排为准。

3.设备采购及到货进度要求：以发包人要求时间为准。

五、最高投标限价:本项目各专业最高投标限价如下所示，超过各专业最高限价作无效标处理（由以下内容组成）：

1、本项目最高限价为10770.00万元（其中建安工程费最高限价10118.87万元，设计费最高限价424.80万元，总承包管理服务费最高限价226.33万元）

2、本项目投标报价形式包括：建安工程费下浮率（有效下浮率区间为4.0%-9.9%）+设计费报价（不超过相应的最高限价）+总承包管理服务费报价（不超过相应的最高限价）。

六、质量要求：

设计要求质量标准：设计质量符合国家相关行业设计规范标准要求。

施工要求质量标准：满足设计要求及符合工程施工质量验收规范合格标准。

七、投标人资格要求：

7.1、投标人企业资格要求：

7.1.1、本次招标要求投标人同时具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质、建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上设计资质的独立法人企业；

7.2、投标人拟派相关负责人资格要求：

7.2.1拟派总承包项目负责人具有中级及以上职称证书（联合体投标的,注册在牵头人单位）；

7.2.2拟派设计负责人具有国家二级注册建筑师资格或二级注册结构师（联合体投标的,注册在设计单位）；

7.2.3拟派施工负责人具有贰级注册建造师（建筑工程）资格(联合体投标的,注册在施工单位)，同时具有“三类人员”B类证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程上担任项目施工负责人的或在投工程中担任拟派项目施工负责人的，不得以拟派项目施工负责人的身份参加本次投标。

7.3、浙江省外企业需出具在有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》，未提供《省外企业进浙承接业务备案证明》的谢绝参加本项目投标。

7.4、投标人被法院列为失信被执行人或被市场监督管理局列为经营异常的谢绝投标

7.5、在本项目投标期间，企业及上述拟派项目负责人不在被国家住房和城乡建设部或浙江省住房和城乡建设厅或企业注册所在地的建设行政主管部门或丽水市建设主管部门公示为不能投标的限制期内。

7.6、本项目不允许资质证书中载明的法定代表人、企业负责人及技术负责人作为本项目的拟派项目负责人。

7.7、本项目允许组成联合体投标，且联合体成员不得超过3家，牵头人为施工单位。。

7.8、提供投标人和丽水市内PC厂家就本项目合作的相关协议。

八、本次招标对投标人的资格审查采用资格后审的方式确定合格投标人，由评标委员会在评标时进行审查，其它要求详见招标文件。

九、其他规定：

本工程不接受挂靠或已有在建项目的项目负责人参加投标；投标人或项目负责人被认定有丽水市建设市场严重不良行为；项目负责人是公务员或工资、人事、养老保险关系在事业单位（投标单位是事业单位的除外）的；项目负责人在其它单位有注册或登记建设行业执（从）业资格的；项目负责人已有预中标项目的；在公示期间或投诉有效期内的，谢绝参加本项目投标；投标人及其拟派的项目负责人必须符合相关法律、法规、规章及规范性文件的有关规定。项目负责人须为投标企业在职职工，资格证书须注册在投标人单位，并提供在投标截止时间前连续3个月由社保机构出具的养老保险缴纳凭证原件（或复印件并加盖单位公章且复印件上二维码能扫描）。

中标单位在项目开工前必须在松阳设立该项目的“农民工工资支付专用账户”，实行分账管理。农民工工资支付按《丽水市住房和城乡建设局关于进一步推进“丽水无欠薪”建设 领域相关工作的通知》（丽建发[2018]92 号）执行；农民工工资保障金等按松建设〔2018〕71号、松建设〔2018〕72号及其它有关文件规定执行。

十、招标文件的获取途径

10.1、本工程招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

10.2、网上下载： 2022年6月1日起在丽水市公共资源交易网（松阳）http://sc.lssggzy.com/syweb/上发布并供下载。

十一、联系方式：

招标人：松阳县名城保护利用发展有限公司 招标代理机构：浙江方圆工程咨询有限公司

地 址：松阳县长虹中路146号 地址：浙江省杭州市滨江区建业路418号A座1301室

联系人：董剑波 联系人：刘琦

电 话: 15058685843 电 话：0578-8801633

备案单位（盖章）：

松阳县名城保护利用发展有限公司

本公告发布时间： 2022年6月1日