杭州市临平区兴国路505号INPARK创新创业产业园6号楼涉及的房屋、土地使用权
| 所在地区： | 浙江-杭州-余杭区 | 发布日期： | 2022年5月31日 |
招标采购正文
杭州市临平区兴国路505号INPARK创新创业产业园6号楼涉及的房屋、土地使用权
挂牌日期：2022-05-31信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | GR2022ZJ1000388 |
|---|---|
| 项目名称 | 杭州市临平区兴国路505号INPARK创新创业产业园6号楼涉及的房屋、土地使用权 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 杭州开投创新发展有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 19,415,449元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 2022-05-31 |
| 交易方式 | 其他 |
| 转让说明事项 | 1.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”平台的存管银行，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 2.根据杭州余杭经济技术开发区招商产业导向及园区产业定位要求，意向方需在合同生效之日起3个月内将企业注册地迁至INPARK创新创业产业园二期工业地块6号楼内（需在报名时签署并上传《承诺函》）。 意向方需在报名前提供给转让方符合资格条件的证明材料，并获取转让方盖章的《意向受让方竞买资格确认函》，并在报名时上传该《意向受让方竞买资格确认函》。 3.为保证承租方合法权益，在租赁期间，受让方未经承租方同意，不得单方面提前无故解除本合同，否则视为违约。受让方应承担违约责任，赔偿承租方的经济损失。 4.标的所涉房产租赁期内受让方如有新建房屋及改建房屋应提前告知承租方，经承租方书面同意后方可实施。 5.受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房屋转让合同》（当地房地产交易中心印刷的格式文本）在内的相关文本。（如涉及） 6.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。 7.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。 8.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税发票，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。 9.交付日前的物业费、水电费、公共能耗费、停车费等费用和物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。其中，标的所涉房产出租部分，租赁期内的物业费、水电费、公共能耗费、停车费、通信费、网络费等费用根据房屋租赁合同由承租方承担。 10.转让方收到全款后90个工作日完成资产交接过户。 11.转让方在受让方付清全部转让价款后10个工作日内将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），由受让方核验查收并在《房屋交接单》签字盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。 12.标的所涉房产部分已出租，受让方须继续履行原有租赁合同。转让方协助受让方与承租人签订新的租赁合同，转让方已收取的租金，房屋交付日前收益归转让方所有，房屋交付日后的租金收益归受让方所有。租约到期后是否续租由受让方与承租方自行协商。租约到期后如涉及腾空事项，也由受让方与承租人自行协商，与转让方和“浙交汇”平台无关。 13.本次转让产生的转让方服务费由受让方承担。 |
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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