温州市(本级)国有建设用地使用权出让公告
| 所在地区： | 浙江-温州- | 发布日期： | 2022年5月30日 |
发布时间：2022-05-30信息来源：原文链接地址
温州市区国有建设用地使用权挂牌出让公告
温政务中心土告字〔2022〕30号
经温州市人民政府（委托瓯海区政府）批准，温州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让温州市瓯海仙岩镇区工业基地B2-1地块国有建设用地使用权，并与温州市政务服务管理中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号： | 温州市瓯海仙岩镇区工业基地B2-1地块 | 宗地面积： | 38358.29平方米 | 宗地坐落： | 瓯海区仙岩街道竹溪村 |
出让年限： | 城镇住宅用地70年， 零售商业、餐饮、商务金融、旅馆用地40年 | 容积率： | 1.5-2.81 | 建筑密度(%)： | 建筑密度≤30%（住宅建筑及便民服务设施建筑密度≤22%） |
绿地率(%)： | ≥35% | 建筑限高(米)： | 建筑高度≤80米（且住宅＞24米） | 土地用途： | 城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地、旅馆用地 |
起始价： | 40091万元 | 加价幅度： | 人民币300万元或其整数倍 | 保证金： | 8019万元 |
挂牌开始时间： | 2022年6月20日9时00分 | 挂牌截止时间： | 2022年6月30日9时00分 | ||
备注： | 1、本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费和其它需缴纳的零星配套费； 2、具体地块规划指标以温州市自然资源和规划局出具的规划条件（[2022]规划条件04308号）为准。 | ||||
具体情况以《挂牌出让须知》为准。
二、竞买资格及要求：
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人按时、足额缴纳竞买保证金后成为竞买人。竞买人如为自然人、其他组织或温州市瓯海区外注册的企业，竞得后应当按规定在温州市瓯海区设立由竞买人全额出资的独立法人资格的全资公司，并以新设立的独立法人资格的全资公司与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。
三、本次挂牌地块设定上限价格为46091万元。当地块挂牌价格未到上限价格时，实行自由竞价，竞买人每次报价应高于当前最高报价，竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得入选人。当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下摇号的方式确定竞得入选人，摇号具体要求详见《温州市区国有建设用地使用权挂牌出让线下摇号规则》。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
五、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
六、本次挂牌报名时间：2022年6月20日9时00分至2022年6月28日17时00分。
七、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：2022年6月28日17时00分。
八、联系方式
现场咨询：温州市政务服务管理中心（会展路1268号 温州市民中心 A座4楼）
联系电话：
土地交易处：0577-88926867 章先生
地块联系人：0577-88531659 万先生
温州市自然资源和规划局
温州市政务服务管理中心
2022年5月30日
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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