诸暨市城市有机更新项目—城市安居工程（东山吴地块）

（设计）答疑纪要

各潜在投标人：

诸暨市城市有机更新项目—城市安居工程（东山吴地块）（设计）已于2022年5月17日通过诸暨市公共资源交易平台发布招标公告，现针对投标人的提疑作如下回复：

[if !supportLists]1、[endif]本项目住宅的层高是否有要求？ 答：按当地商品房住宅层高设计。

[if !supportLists]2、[endif]在“招标文件中”，规划控制条件的容积率要求为1.66，而在“诸暨市自然资源和规划局浣东街道东三环东侧、浣东初中南侧地块规划设计条件书”中，容积率为1.50-1.68，具体以哪一份为准？ 答：按《规划设计条件书》为准。

[if !supportLists]3、[endif]在设计要求中，住宅需按实际规划套数的1:1配置产权式停车和储物室（架空层），储物室在架空层的设置面积是怎样要求的，是否需要计算容积率；产权车位是否为地下室车位，人防区车位能否算作产权车位？

答：储物室在架空层的设置面积按规划指标、工程投资等综合考虑，无具体要求。储物室是否需要计算容积率，按相关规范要求计算，自行考虑。产权车位是否为地下室车位，按设计规范要求计算，自行考虑。人防设施易地建设考虑。

[if !supportLists]4、[endif]招标文件中第27页：四、总平面布局：2、建筑高度：建筑高度不超过35米，其中住宅建筑高度不低于27米，单幢建筑总面宽不得大于45米。与《规划设计条件书》内容相矛盾，建议按照《规划设计条件书》内容一致。 答：按《规划设计条件书》为准。

5、若我单位提供由省级及以上勘察设计协会颁发的优秀建筑工程勘察设计奖，是否认可？若认可，我单位建议修改技术标B(明标)评分标准表的第4项和第5项评分标准。

答：按招标文件要求执行。

本答疑纪要作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。

诸暨市城东新城建设有限公司

浙江博策工程项目管理有限公司

2022年 5月 30 日