柯桥古镇文旅项目（精品酒店）工程设计项目

招标答疑纪要

各投标单位在研究了柯桥古镇文旅项目（精品酒店）工程设计项目的招标文件、图纸、施工条件等有关资料后，各投标单位于2022 年5月25日16时前在网上提交了投标提问书，现招标人对各投标单位的提问和招标文件及参考标底作如下说明：

一、对各投标单位提问的回复：

1、 技术标是明标还是暗标；

回复：属于明标。

2、技术标格式是否有什么特殊要求；

回复：按招标文件要求自行编制、设计。

3、新型建筑工业化的设计内容具体是什么，装配式是否要考虑，本项目绿建按几星设计；

回复：新型建筑工业化是以构件预制化生产、装配式施工为生产方式，以设计标准化、构件部品化、施工机械化为特征，能够整合设计、生产、施工等整个产业链，实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方法；设计内容需考虑其主要因素进行设计。装配式需要考虑在内，因结构造型复杂标准化程度较低需对装配比率有适当合理性考虑；绿建等级按一星设计。

4、本项目绿地率是否有最小要求，招标文件中报批本册为8.37%，是否按此控制；

回复：本项目绿地率方案报批为8.37%，须符合以后规划审批要求。

5、本项目南侧有一河道，深几米，有排洪，船运要求吗，请提供该河道的常水位标高及枯水位、洪水位标高；

回复：南侧河道为柯桥历史文化街区新开挖河道，水深为1至2米，无排洪无通航要求。常水位标高3.9米，洪水位标高5.15米；

6、请提供本地块南侧河道蓝线图，建筑退界该河道蓝线有要求多么米吗；

回复：建筑退界本地块南侧河道蓝线无特殊要求，根据建筑功能要求进行深化设计，河道北侧边线可根据施工需要和平面布局要求在符合规划审批的前提下进行优化调整，并提供现状河道地形图（附后）。

二、对招标文件及参考标底补充说明如下：

1、无

招标代理：杭州龙发建设工程招标代理有限公司（盖单位章）

2022年5月26日