2021嘉秀洲-016号地块房地产项目委托开发管理服务的采购公告

根据《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，嘉兴市银建工程咨询评估有限公司受嘉兴神辉置业有限公司的委托，就2021嘉秀洲-016号地块房地产项目委托开发管理服务以公开招标方式进行招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。

一、招标方式：公开招标

二、项目名称：2021嘉秀洲-016号地块房地产项目委托开发管理服务

三、招标采购内容：

四、项目概况：本项目投资估算80500万元，其中建安工程造价30500万元，建设规模：本工程总建筑面积77000㎡，其中地上总建筑面积44100㎡，地下总建筑面积32900㎡,地上1~17层，地库为地下2层。

五、开发服务期限：（1）开发服务期限：自本协议签订之日起至本项目首次集中交付后两年届满之日，乙方的管理服务即全部履行完成。（2）营销管理服务：自合同签订之日起至取得本项目房屋销售许可证（预售或现售）（若本项目分期取得预售许可证，则为最后一期预售许可证）且本项目计容可售房屋销售面积≥95%、车位销售数量≥90%、储藏室（或非机动车库，若有）销售面积≥80%，且上述销售回款全部到达招标方账户。

六、投标人、项目负责人资格要求：

（1）具有房地产开发企业二级（含暂定）及以上资质且在有效期内

（2）项目负责人资格要求：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格；

（3）项目销售管理负责人：近3年以来（自投标截止日前推3年）作为项目销售负责人累计完成商品房销售面积达3.5万㎡及以上。

（4）投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（www.credit.zj.gov.cn）列入严重违法失信行为记录“黑名单”；

（5）本项目不接受联合体投标。

七、购领采购文件时间及地点：

（1）采购文件发售时间：2022年5月23日至2022年6月2日(节假日除外)上午 8:30-11:30，下午 14:00-17:00，未购买采购文件的潜在投标人拒绝参加投标；

（2）购领采购文件地址：嘉兴市洪兴路2399号宝地大厦1503室招标代理部；

（3）采购文件售价：人民币500元整（售后不退）。

（4）购买采购文件为依法获取采购文件的方式，未按规定方式获取采购文件的供应商参与本项目投标，将被拒绝。潜在供应商应按规定方式获取采购文件，未按规定方式获取采购文件的潜在供应商对采购文件提起质疑投诉，不予受理。

八、获取招标文件时应提交的资料：

（1）单位介绍信；

（2）报名人身份证原件的复印件或清晰扫描件加盖公章；

（3）法人营业执照副本原件的复印件或清晰扫描件加盖公章；

（4）若有经销商的需提供厂家的授权书原件的复印件或清晰扫描件加盖公章。

（5）根据疫情防控工作需要，投标人也可将报名资料复印件加盖投标人单位公章和转账截屏、开票信息制作成一个PDF文件发送至邮箱（790207401@qq.com），并注明联系电话及电子邮箱，报名资料必须清晰可辨，否则不予受理，代理机构确认后将电子版招标文件发送给投标单位。

九、投标保证金：无

十、投标文件递交截止时间：2022年6月22 日10时00分(北京时间，下同)。

十一、投标文件提交地点：嘉兴市洪兴路2399号宝地大厦1503室（嘉兴市银建工程咨询评估有限公司）。

投标文件递交方式：为配合国家新型冠状病毒肺炎疫情防控工作，投标人可通过邮寄快递或直接送达的方式，将投标文件邮寄快递或直接送达至嘉兴市洪兴路2399号宝地大厦1503室室嘉兴市银建工程咨询评估有限公司招标代理部，联系人：施伟昊，联系电话：18768317041或0573-82062276。

十二、开标时间：2022年6月22日10 时00分。

十三、开标地点：嘉兴市公共资源交易中心三楼/二楼开标室。（嘉兴市广场路350号蒋水港桥西侧）。

十四、招标公告发布媒介

本项目招标公告发布于嘉兴市公共资源交易中心（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/） 。

十五、联系方式

采购单位：嘉兴神辉置业有限公司

联系人：郭女士联系电话：0513-86023039

招标代理机构名称：嘉兴市银建工程咨询评估有限公司

联系人：施伟昊

联系电话：0573-82062276

地点：嘉兴市洪兴路2399号宝地大厦1503室招标代理部

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