招租公告

建经投资咨询有限公司受台州市路桥区社发游泳健身有限公司委托，就路桥区游泳健身中心网球场招租项目进行公开招标，凡具备本项目资格要求且能够及时提供服务的投标人均可参加投标。

（1）本次招标项目（标的）概况：网球场位于台州市路桥区游泳健身中心场馆的南侧，网球场总面积2592㎡，共4片，其中2片建有顶棚，2片露天。招标项目包含网球场配套管理用房（配套用房面积20㎡，不得用于其他经营，基础设施不得改动）。

（2）项目编号：JJLQF2022-028。

（3）本次出租标的面积、租金竞价起始价、租期、保证金额度等见下表（面积以现场实际为准）（除租期外，其他额度的单位均为人民币）。

（4）用途限定：经营用途为网球相关的活动。如承租方承租后不经营网球相关的活动业务的，视为违约，招租人有权没收全部履约保证金、已缴纳的租金，并有权单方面解除合同。

（5）标段：一个标段。

（6）定标方式：本项目采用两轮报价定标方式，以二轮最高报价的投标人为第一中标候选人（具体详见招标文件）。

（7）在租期内，因疫情原因导致的禁止营业等情况，由承租方投标时自行综合考虑，招租人根据相关文件予以补偿，如无文件规定，不给予租金优惠、租期延期、租金延期支付等优惠措施。

（8）承租方缴纳的投标保证金，在承租方全额付清相关租金、履约保证金和代理服务费并签订合同后无息退还。履约保证金由招租人保管，若合同顺利履行，合同期满后，一次性退还承租方（不计息）。

（9）其他相关约定：

1、水电费用承担：租赁期间网球场及配套用房所产生的所有水电费用均由承租人自行承担，每月结付一次（水电费按招租人当月总电费单价计算网球场每月水电费单价），超过一个月以上未支付的，招租人有权切断供源，造成损失均由承租人承担，超过二个月以上未支付的，招租人有权没收履约保证金、并有权单方面解除合同。

2、承租人违反招租人对网球场地的使用限制，招租人有权没收履约保证金、并有权单方面解除合同。

3、承租人在经营期间未经招租人书面同意，不得对租赁物进行整体转包、转租，一旦发现违约，招租人有权随时终止合同，并扣除承租人的履约保证金及剩余租金。

4、承租人因违法经营，被相关部门责令停业的，责任自负，招租人不承担任何责任。

5、如发生履约保证金扣除情况但未解除合同的，承租人须无条件补齐履约保证金（人民币壹万元）后方可继续履约。

（10）公益普惠时间段要求

①为推广网球文化，发展网球运动，承租方需按招租人要求开展公益普惠活动：在公益普惠时间段内实行低收费标准，一片场地收费100元，共四片场地。公益普惠开放时间每周3次（次数计算以连续4个小时为一个时间段计算），每周二、周四：17:30-21:30，周六：7:30-11:30，具体时间以承租方运营时间为准。采用提前24小时预约制度，如预约不满，场地可由承租方自行安排。

②如遇赛事或其他重要活动，公益普惠时间适当调整。

③承租方负责公益普惠时间段的安全、秩序维护、人员预约等。

（11）本项目承租方必须对外公开经营，不得作为私人场所使用。

（12）网球场地广告招租收益归招租人所有。

（13）免责条款：如因上级部门政策调整不允许场地继续对外出租的，承租方必须无条件退出，截止书面告知退出日起退还本年剩余租金、履约保证金，招租人不承担承租方其它损失费用。

（1）本次招标要求投标人具备以下资格：有效的营业执照；

（2）业绩要求：承租人提供自2020年1月1日至2022年4月30日，承办过县级及以上网球赛事的成功案例1个（提供官方网页内容打印件）或类似场馆、室内或室外网球培训运营的成功案例1个（以合同签订时间为准）。

（3）投标人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用浙江（http://www.zjcredit.gov.cn）公布为准。

（4）法定代表人及企业近三年无行贿犯罪记录（提供中国裁判文书网打印页并加盖单位公章）。

（5）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得对本项目同时投标。

（6）本次招标不接受联合体投标。

1、招标代理机构联系人：王女士电话：18968630753

招租人联系人：陈先生 电话：13586276650

2、报名时间:2022年5月23日至2022年5月27日(双休日及法定节假日除外) 上午：8:30-11:30 ；下午：14:00-17:00。

四、报名、购买标书时应提供以下资格证明材料（复印件须加盖单位公章）：

a）营业执照；

b）业绩证明资料：①承办过县级及以上网球赛事的成功案例，提供官方网页、公众号内容打印件或相关权威证明文件，提供资料需加盖单位公章，需体现承办时间、承办单位；

②提供类似场馆、室内或室外网球培训运营的成功案例，提供合同原件复印件或相关权威证明文件，提供资料需加盖单位公章。

c）法定代表人有效身份证明书及身份证复印件或法定代表人授权书及授权人身份证复印件；

d）承租方及其法定代表人近三年无行贿犯罪记录证明，提供中国裁判文书网打印页并加盖单位公章。

e) 承租方报名表；

f）报名人认为可提供的其他材料。

报名费用500元，报名缴纳费用后不退还。

五、投标文件的递交：详见招标文件。

投标保证金：详见招标文件。

本次招租活动遵循公开、公平、公正和诚实守信原则，采取明标暗投、两轮报价和价高者得的方法进行。一旦成交，任何人不得反悔，否则依法追究法律责任。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在浙江省政府采购网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）上发布。

台州市路桥区社发游泳健身有限公司

2022年5月23日