标的企业名称 华润置地(杭州）发展有限公司 转让方承诺 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 点击查看承诺全文 注册地（住所） 浙江省杭州市(浙江省杭州市萧山区北干街道金城路927号) 法定代表人 王昕轶 成立日期 2013-12-03 注册资本 13000.00万元(美元) 实收资本 13000.00万元(美元) 经济类型 国有控股企业 企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业 统一社会信用代码或组织机构代码 913301000845503080 经营规模 中型 经营范围 许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修；第三类医疗器械经营；食品经营；货物进出口；餐饮服务；洗浴服务；美容服务；理发服务(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。一般项目：住房租赁；商业综合体管理服务；物业管理；房地产咨询；会议及展览服务；鞋和皮革修理；眼镜销售（不含隐形眼镜）；健身休闲活动；停车场服务；日用百货销售；日用杂品销售；针纺织品销售；服装服饰零售；服装服饰批发；鞋帽零售；化工产品销售（不含许可类化工产品）；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；珠宝首饰零售；珠宝首饰回收修理服务；金银制品销售；电子产品销售；五金产品零售；家具销售；家用电器销售；建筑装饰材料销售；摄影扩印服务；打字复印；洗烫服务；（涉及国家规定实施准入特别管理措施的除外）**(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。 其他股东是否放弃优先受让权 是 企业管理层是否参与受让 否 是否涉及职工安置 是 导致标的企业的实际控制权发生转移 是 企业股权结构 前十位股东名称 持股比例 至隆投资有限公司 100.00 主要财务指标（单位：万元） 2021年度审计报告数据 营业收入 营业利润 净利润 20924.27 6448.84 4870.43 资产总计 负债总计 所有者权益 241509.74 96779.27 144730.47 审计机构 安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）深圳分所 2022年03月31日 财务报表 营业收入 营业利润 净利润 5862.40 1631.50 1224.34 资产总计 负债总计 所有者权益 159662.59 65346.93 94315.66 其他披露内容

1、标的企业已签署《运营管理服务协议》（协议于标的企业处领取），委托运营管理服务机构提供物业资产运营服务。2、标的企业所持物业已大部分对外出租，相关租赁合同于标的企业处备查。3、意向受让方须提供加盖公章的营业执照复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人和授权代表人身份证复印件及《保密承诺函》（标的企业处领取）后，方可查阅转让方置于北交所的备查文件。4、根据国资委办公厅《关于做好2022年服务业小微企业和个体工商户房租减免工作的通知》有关精神，本项目信息披露后，标的企业可能存在对租户的租金减免的安排，租金减免安排可能对已披露报表产生影响，提请各意向受让方知悉。5、本项目受让方需交纳基础服务费金额详见北交所备查文件。6、其他详见北交所备查文件。（标的企业联系人：俞洁；联系方式：0571-86960099）

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