浙江省温州市中级人民法院关于黄骅市文化路南、信誉楼大街西侧30宗房地产整体带租（第一次拍卖）的公告
| 所在地区： | 浙江-温州- | 发布日期： | 2022年5月17日 |
温州市中级人民法院将于2022年6月20日10时至2022年6月21日10时止（延时除外）在温州市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：浙江省温州市人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0577/13），现公告如下：
一、拍卖标的：
序号 | 坐落 | 共有宗地面积（㎡） | 房屋建筑面积（㎡） | 不动产权证号 |
1 | 黄骅市信誉大街西，文化路南华贸地下商业街地下121铺等（详见产权清册） | 8674.0 | 5987.31 | 冀(2018)黄骅市不动产权第0000723号 |
2 | 黄骅市文化路南，信誉楼大街西侧华贸商业广场二段1铺 | 12626.6 | 134.85 | 冀(2018)黄骅市不动产权第0000707号 |
3 | 黄骅市文化路南，信誉楼大街西侧华贸商业广场二段002铺 | 12626.6 | 126.33 | 冀(2018)黄骅市不动产权第0000720号 |
4 | 黄骅市文化路南，信誉楼大街西侧华贸商业广场二段003铺 | 12626.6 | 154.66 | 冀(2018)黄骅市不动产权第0000706号 |
5 | 黄骅市文化路南，信誉楼大街西侧华贸商业广场二段004铺 | 12626.6 | 157.02 | 冀(2018)黄骅市不动产权第0000721号 |
6 | 黄骅市文化路南，信誉楼大街西侧华贸商业广场二段014铺 | 12626.6 | 180.71 | 冀(2018)黄骅市不动产权第0000719号 |
7 | 黄骅市文化路南，信誉楼大街西华贸商业广场一段外铺21 | 12626.6 | 156.78 | 冀(2018)黄骅市不动产权第0000708号 |
8 | 黄骅市文化路南，信誉楼大街西华贸商业广场一段外铺20 | 12626.6 | 137.96 | 冀(2018)黄骅市不动产权第0000709号 |
9 | 黄骅市文化路南，信誉楼大街西侧华贸一段外商19 | 12626.6 | 131.69 | 冀(2018)黄骅市不动产权第0000715号 |
10 | 黄骅市文化路南，信誉楼大街西侧华贸一段外商10 | 12626.6 | 209.29 | 冀(2018)黄骅市不动产权第0000716号 |
11 | 黄骅市文化路南，信誉楼大街西侧华贸一段外商9 | 12626.6 | 190.02 | 冀(2018)黄骅市不动产权第0000717号 |
12 | 黄骅市文化路南，信誉楼大街西侧华贸一段外商8 | 12626.6 | 180.13 | 冀(2018)黄骅市不动产权第0000718号 |
13 | 黄骅市文化路南，信誉楼大街西侧华贸一段外商7 | 12626.6 | 194.40 | 冀(2018)黄骅市不动产权第0000705号 |
14 | 黄骅市文化路南，信誉楼大街西侧华贸一段外商6 | 12626.6 | 194.40 | 冀(2018)黄骅市不动产权第0000704号 |
15 | 黄骅市文化路南，信誉楼大街西侧华贸一段外商5 | 12626.6 | 194.40 | 冀(2018)黄骅市不动产权第0000703号 |
16 | 黄骅市文化路南，信誉楼大街西侧华贸一段外商18 | 12626.6 | 133.32 | 冀(2018)黄骅市不动产权第0000702号 |
17 | 黄骅市文化路南，信誉楼大街西侧华贸一段外商17 | 12626.6 | 133.32 | 冀(2018)黄骅市不动产权第0000701号 |
18 | 黄骅市文化路南，信誉楼大街西侧华贸一段外商16 | 12626.6 | 133.32 | 冀(2018)黄骅市不动产权第0000714号 |
19 | 黄骅市文化路南，信誉楼大街西侧华贸一段外商15 | 12626.6 | 133.32 | 冀(2018)黄骅市不动产权第0000713号 |
20 | 黄骅市文化路南，信誉楼大街西侧华贸一段外商14 | 12626.6 | 133.32 | 冀(2018)黄骅市不动产权第0000712号 |
21 | 黄骅市文化路南，信誉楼大街西侧华贸一段外商13 | 12626.6 | 133.32 | 冀(2018)黄骅市不动产权第0000711号 |
22 | 黄骅市文化路南，信誉楼大街西侧华贸一段外商12 | 12626.6 | 133.32 | 冀(2018)黄骅市不动产权第0000710号 |
23 | 黄骅市文化路南，信誉楼大街西侧华贸一段3层 | 12626.6 | 3276.79 | 冀(2018)黄骅市不动产权第0005284号 |
24 | 黄骅市文化路南，信誉楼大街西侧华贸商业广场二段03-04层 | 12626.6 | 2555.71 | 冀（2018）黄骅市不动产权第0005283号 |
25 | 黄骅市文化路南，信誉楼大街西侧华贸一段外商4 | 12626.6 | 463.86 | 冀（2018）黄骅市不动产权第0005430号 |
26 | 黄骅市文化路南，信誉楼大街西侧华贸一段外商3 | 12626.6 | 113.36 | 冀（2018）黄骅市不动产权第0005432号 |
27 | 黄骅市文化路南，信誉楼大街西侧华贸一段外商2 | 12626.6 | 125.37 | 冀（2018）黄骅市不动产权第0005431号 |
28 | 黄骅市文化路南，信誉楼大街西侧华贸一段外商1 | 12626.6 | 194.24 | 冀（2018）黄骅市不动产权第0005428号 |
29 | 黄骅市文化路南，信誉楼大街西侧华贸一段内商35等（详见产权清册） | 12626.6 | 1706.76 | 冀（2018）黄骅市不动产权第0005429号 |
30 | 黄骅市文化路南，信誉楼大街西侧华贸一段内商45等（详见产权清册） | 12626.6 | 524.84 | 冀（2018）黄骅市不动产权第0005427号 |
上述房地产权利类型、权利性质、用途、使用期限、权利其他状况详见评估报告。
瑕疵说明：1.本次拍卖系30个独立产权的营业性房地产整体拍卖，沿街部分商铺存在打通合并使用，权属面积与实际划分的面积存在不一致；2.本次拍卖为带租拍卖，竞买人在参与竞买前应实地走访并与被执行人方全面了解上述30宗房地产的租赁关系与事实，租赁大致情况可参考评估报告P20-31页及租赁明细表（见附件，仅作为参考，本院不保证相应数据的准确性），竞买人参与竞买即视为接受上述30宗房地产上存在的全部租赁关系与事实，竞买成交后非因双方协商一致或其他法定事由不得解除已存在的租赁关系与事实，竞买人承继被执行人作为出租人所享有的权利及应承担的义务（以竞买人竞买成交后缴清全部拍卖款的时间作为交割节点），相关的租赁关系交接及租金结算手续由竞买人自行与被执行人协商解决；3.拍卖期间上述30宗房地产均正常经营使用，房地产现状以拍卖后交付时为准，本院不承担瑕疵担保责任。竞买人应现场实地看样了解拍卖标的物现状。房产评估报告中的现场图片及向买受人所展示的视听资料仅作参考。
起拍价：9800万元，保证金：980万元，增价幅度：40万元
本次拍卖所依据的法律文书案号：（2022）浙03执129号、（2021）浙03民初806号
网拍号：温法网拍（2022）61号
二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起接受咨询，有意者请与本院联系，统一定于2022年6月17日下午3:00-3:15时安排看样。
看样联系电话（请提前联系）：陈律师15967488822。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、费用承担：交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担，但原权利人负担部分由买受人先行垫付，垫付后凭税务部门出具的票据，向本院申请退还已垫付的本次交易产生的税费，法院不负责提供相关税务发票等票据凭证；可能欠缴水电及物业管理费等由买受人自行承担。
七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前3个工作日）与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款在2022年7月21日前缴入法院指定账户
(户名：温州市中级人民法院执行款专户，开户银行：交行温州分行营业部，账号：3335 0600 0012 0150 10505)。
为了即时到账，请到法院财务大厅直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。
凭付款凭证及相关身份材料到浙江省温州市中级人民法院（地址：温州市市府路512号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后60日内领取民事裁定书，办理拍卖标的物交付手续。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院咨询电话： 0577-88018331、88018353。
联系地址：浙江省温州市市府路512号。
淘宝技术咨询：400-822-2870。
温州市中级人民法院
2022年5月17日
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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