拍卖公告（第一次）

广东省汕头市中级人民法院将于2022年06月17日10时至2022年06月18日10时止（延时的除外）在广东省汕头市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0754/01，户名：广东省汕头市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于汕头市龙湖区丽水庄东区8幢105号的房地产【建筑面积94.43平方米,《房地产权证》:粤房地证字第0997198号】。起拍价: 350000元,增价幅度：3000元,保证金: 70000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向广东省汕头市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到广东省汕头市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

咨询电话：13929636266（张同志）。需要预约看样的，请将姓名、联系方式提前一天告知联系人。

看样时间：2022年06月13日上午9时。

看样集中地点：汕头市中级人民法院。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：公开竞价，价高者得。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、特别说明：

1.按现状拍卖，涉及房地产面积的变化，多不退，少不补。

2.办理过户所需的一切应由被执行人负担的税、费（包括但不限于契税、增值税、地价款和拍卖标的物涉及的其他费用等款项）均由买受人（承受人）负担。

3.拍卖标的物涉及水、电、物业管理、搬迁补偿问题及费用由买受人（承受人）自行解决。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款通过银行转帐在拍卖成交后十日内缴入本院指定账户（户名：广东省汕头市中级人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司汕头海滨支行，账号：44050165260100000003-002274），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（2022）粤05执恢21号拍卖款]，并用手机将汇款凭证拍成照片发送到13929636266上（短信本院不作回复），成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自粤瑞基房估字[2021]第1116号评估报告书。

网络司法拍卖热线电话：0754－88933623。

监督电话：0754－88933023。

联系地址：广东省汕头市中级人民法院（汕头市韩江路33号）。

网址: http://www.stcourts.gov.cn/

相关信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

广东省汕头市中级人民法院

2022年05月17日