特别 告知

衢州市荷花中路、百汇路、龙游詹家镇国有房产公开挂牌 招租公告受产权单位委托，下列国有资产已经主管单位备案同意，现进行公开挂牌招租，具体如下：1、衢州市荷花中路148-2号、148-3号、150-1号、150-2号、150-3号，建筑面积共约253.97㎡，整体出租，首年租金起挂价114400元，竞价保证金30000元。2、衢州市百汇路208幢2单元202室住宅，建筑面积约93.93㎡，首年租金起挂价12000元，竞价保证金3000元。3、衢州市龙游县詹家镇衢龙西路118号（原贵塘山基地），建筑面积共约1704.06㎡，土地面积约2305.82㎡，用途为交通用地/非住宅，整体出租，首年租金起挂价187400元，竞价保证金50000元。(注：该标的因场地内地势偏低及排水设施原因，遇上雨量大时容易积水，标的按现状出租，积水问题由承租人自行解决。)特别约定：1、承租人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。意向竞价人须经出租方资格审核通过方可报名，如有不良记录的（包括与原业主单位有过合同纠纷、不能正常履约的）不予报名参加招租活动。2、所有标的的租赁期限均为5年，首年租金按成交价，从第二年起在上年租金基础上递增3%。3、首年租金最高者取得租赁权。4、出租标的及其附属设施以现状出租，涉及用电改造、消防审批及房屋内物品腾空清理等均由承租人自行解决，并自行承担因此产生的相关费用。租赁期间，承租人因经营内容发生相关问题，由承租人自行解决。5、出租标的不得用于经营易燃易爆物品或有噪音扰民的行业及任何违法违规活动（2号标的仅限住宅使用）。3号标的衢州市龙游县詹家镇衢龙西路118号的土地用途为交通用地/非住宅，若承租人拟用于经营性的须在竞价前自行向相关部门咨询，一旦成交不得以任何理由提出异议或反悔。6、1号、3号标的给予3个月的免租装修期(含在租期内)，免租装修期间产生的水电费由承租人自行承担，免租装修期自租赁合同签订之日起计；2号标的衢州市百汇路208幢2单元202室住宅无免租装修期。7、其他事项按租赁合同履行（样本详见附件）。竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)，凭有效证件注册办理竞价报名手续，欲报名者，请先电话联系或到本公司现场咨询，未经指导请勿直接报名。报名时缴纳竞价保证金, 保证金仅支持线下网银或银行柜台转账。单位名称：衢州市两山生态资源管理有限公司 开户银行：温州银行股份有限公司衢州分行账 号：901000120190028956标的展示时间地点：2022年5月23日-24日在标的物所在地展示（联系人：吴先生 电话：13335700048），报名者未在规定时间内前往现场或未提出看标的的，视为对标的现状的确认，责任自负。报名、挂牌截止时间及竞价时间：即日起至2022年5月26日17时整报名、挂牌截止，2022年5月27日10时整在衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)举行网络竞价。咨询电话：0570-381050218657001017 公司地址：衢州市柯城区府东街208号二楼213室 衢州市农村产权交易中心 （衢州市两山生态资源管理有限公司） 2022年5月17日

交易 条件

交易价款支付方式

租金一年一缴,先缴后用，以具体《租赁合同》约定为准。

承租人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。意向竞价人须经出租方资格审核通过方可报名，如有不良记录的（包括与原业主单位有过合同纠纷、不能正常履约的）不予报名参加招租活动。

与租赁相关的其他条件

1、缴纳：金额50000.00元，截止时间2022-05-26 17:00:00，按系统提示缴纳。

2、报名时交纳的竞价保证金，未成交的在竞价会结束后五个工作日内退还；成交的转为定金，在竞价人付清首年租金、履约保证金后的五个工作日内扣除交易手续费后退还；保证金不计息。