为规范资产管理，增加经济效益，我单位经研究决定对外滩安州体育馆停车场的使用权进行公开招租，具体情况如下：

一、标的物位置：（具体以现场实际为准）

仙居县外滩安州体育馆停车场位于仙居县福应街道项东门村外滩路北侧环北东路南侧、仙居县安州体育馆南侧，现有停车位250个。

（注：具体标的物位置及面积由意向承租人自行实地考察）。

二、租赁期限：5年，租赁场地以实际交付之日起开始计算租金，如招租人因原承租人原因迟延交付场地，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。

三、租金及租金支付方式：租金每年支付一次，先支付后使用；前三年年按中标价支付，后两年在中标价的基础上每年增加5000元；第一年租金须在合同签订之前付清，在此之后每年租金须在年度租期开始前一个月付清。

四、对承租人的要求

1.意向承租人应在停车场出租竞价截止时间前到现场察看拟租赁场地，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。对本招租文件如有质疑须在租赁停车场出租竞价截止时间48小时前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，已经了解租赁场地范围、面积并认可租场地现状及租赁要求，招租人对此无义务承担任何责任。

2. 意向承租人在保障车位的前提下可以部分面积用于经营其他项目。用于经营其他项目的，应提前15天向甲方递交书面报告，经甲方书面同意后才能经营，否则，甲方有权收回出租的标的物并没收履约保证金，另行招租，造成的损失由承租人负责。用于其他经营的，必须是经营国家法律、法规和相关政策允许范围内的商业经营活动，不得从事非法经营活动，自觉遵守国家法律法规。开展其他经营活动所需的各种审批许可登记领证等所有手续（包括营业执照、消防、环保、安全等所有手续），由承租人自行负责向相关部门申请办理审批。

3.停车收费标准：小型车停车时间30分钟（含）内免费；实际停放30分钟到1小时的，按1小时计收；实际停放1小时候以上，尾数时间不足15分钟的不计收费时间，尾数时间超过15分钟的按一个小时计数。（1.5元/小时）。大型车按小型车收费标准加倍计数；收费金额四舍五入保留到元。停车场长期停车，可实行包月收费，具体标准根据供求状况按不高于政府定价标准自行确定。对执行公务或任务的军车（含武警车辆）、警车、消防车、救灾抢险车、环卫清运车、救护车、市政工程抢修车等免收停车费。

4.停车场范围的绿化，承租人不得随意砍伐，否则承租人赔偿损失的同时，招租人有权单方收回经营权；停车场严禁使用明火；停车场内的绿化修剪和公共秩序由承租人维护管理（如车辆乱停、车辆刮擦、物品乱放、小商贩摊点移除等）。

5.承租期内停车场承租人每天保证1人及以上专职人员进行看管、维护、保洁。

6.停车场承租期间，如因政府发展需要等原因，招租人有权按要求收回停车场经营权使用权，此时退还未到期部分的租赁费用（不计息），承租人应该服从；除退还未到期部分的租金(不计息)外，招租人不负责与该项目相关的一切费用。

7.在本租期内，如招租人根据绿道景区实际功能需要，需对招租范围内的停车场进行提升改造，承租人不得以任何理由阻碍施工或给甲方造成任何负面影响，否则乙方赔偿经济损失的同时，甲方有权单方收回经营权。

五、对意向承租人资格的要求

1．凡依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事责任行为能力的自然人（法律另有规定的除外），均可参加竞价。

2．不接受联合体参与竞租。

注：疫情防控要求，开标现场仅允许派一位代表参与（自然人参与的仅允许自然人本人参与），台州市外人员还须携带48小时内的核酸证明。凡健康码行程码异常（非绿码或带“*”号）的，不得参与本次招租活动，如因违反上述规定导致无法参加招租竞价活动而产生的后果自行承担。

六、招租办法：

设有保留价，详见招租文件。

七、招租文件的获取

1．凡有意参加投标者，请于2022年05月25日17时30分报名截止前，持营业执照或本人身份证复印件到仙居县发展一路127号4楼购买招标文件。

2．招租文件每套售价0.00元。

3．在竞价截止日期前，招租人可能以补充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、补充等内容均以网上发布的内容为准。当招租文件、招租文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。

八、竞价时间及地点

1．参加竞价的截止时间为：2022年05月26日15时00分；

2．竞价地点为：仙居县公共资源交易中心开标室一（仙居县泰和中路6号（吾悦广场东面）仙居县人民政府行政服务中心楼西楼）；

3．逾期或者未到达指定地点参加竞价的，取消竞价资格。

九、联系方式

招租人：仙居县福应街道东门股份经济合作社招租代理机构：台州锦铭工程管理有限公司

地 址：仙居县 地址：仙居县发展一路127号四楼

邮 编： 317300 邮 编： 317300

联系人： 吴先生 联系人：张女士

电话： 15868675333 电话/传真：057687067209