1．招标条件

本项目为不见面全流程电子招投标项目

本招标项目南浔区全域土地综合整治神墩适溪农民集聚房全过程建设管理项目(重新招标)已批准，建设资金来源为自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，招标人为湖州市南浔区南浔镇神墩村股份经济合作社、湖州市南浔区南浔镇适溪村股份经济合作社,委托招标代理机构为浙江中际工程项目管理有限公司，现对该项目全过程建设管理进行公开招标。本项目编号为NJSG(H)2021-206。

2. 项目概况与招标范围、内容

2.1 项目概况

项目名称：南浔区全域土地综合整治神墩适溪农民集聚房全过程建设管理项目(重新招标)

项目建设地址：湖州市南浔区神墩村

建设规模及要求：规划用地面积约490513m?。总建筑面积约38.88万平方米（不含样板房2600㎡），建设占地125平方米型住宅180套、占地85平方米型住宅980套、占地45平方米型住宅108套，合计住宅面积约36.11万平方米，村部办公楼、幼儿园、宴会厅、农贸市场等等配套面积约2.77万平方米。

项目建设内容：主要包括住宅建筑、公建配套、道路、绿化以及相应配套工程

总投资额：约130000万元

2.2招标范围：本项目为全过程建设管理项目，从合同签订后开始，协助开展前期工作，设计实施及管理，工程实施及管理，工程设备、材料采购及管理，代征绿地微整（代征绿地是指用地红线至周边道路、河流间的范围，面积约27亩，具体以实际放样为准）、占地45平方米户型公共部位精装修，资料移交，项目竣工验收及移交，及协助完成分房、纠纷处理及产权分割事宜，直至质量缺陷期结束。不包括征地拆迁、三通一平、场内管线迁改、大市政配套工程（强电、自来水、有线电视、电信、燃气等，其中自来水及强电为户表前部分，有线电视及电信为住户信息箱前端部分,不包含水表、电表、信息箱）、电梯、安防、道闸、监控、监理、第三方检测、勘察、跟踪审计。

本项目为工程总承包（设计-施工）采用全过程建设管理，工作范围及内容包括但不限于以下所述：

2.2.1设计范围

实施本项目设计内容的（除大市政配套工程外）。设计范围包括: 工程规划范围内的方案深化设计、初步设计、施工图设计和专项施工图设计等红线范围内的各单体建筑、结构、给排水、电气、幕墙、基坑围护、建筑亮化、消防、室外景观绿化、交通标志标线、标识标牌及导示设计、占地45平方米户型公共部位装修设计等，包括协助完成竣工图设计。

2.2.2实施工程建设

施工：包括施工单位管理组织实施施工图范围内涉及的全部建安工程内容、工程保修期内缺陷修复和保修、相关准备工作及手续办理等。包括各单体的建筑、结构、给排水、电气、幕墙、基坑围护、建筑亮化、消防、室外景观绿化、标志标线、红线内室外市政道路、综合管线等涉及相关配套设施、占地45平方米户型公共部位装修等工程。施工图范围不包含三通一平、三网通讯、高压用电、水务、华数、天然气施工。

2.2.3全过程建设管理服务

中标人在签订合同后负责本项目自方案深化设计、施工图设计、施工准备、施工、验收、“交钥匙”直至分房产权分割完成全阶段的各项报批报建、多方协调、现场管理等工作（第三方检测、勘察、监理、全过程审计除外）。包括但不限于管理各建设主体合理安排施工作业面，协调施工对周边的影响，负责进行工程质量、进度、成本控制及安全生产及文明施工管理，编制年度资金计划、每月投资进度、下月用款计划上报招标人。在项目施工图获得招标人认可后，牵头编制施工预算报招标人审查。在项目竣工验收合格后负责联系、协调处理保修、返修事宜，并及时妥善处理好因施工质量等引起的各类投诉和分房纠纷。

2.3计划工期：660日历天。

设计周期30日历天。

2.4 质量要求：合格 。

3. 投标资格条件、要求

3.1投标人资格要求：

1、具有有效的营业执照且具有完成本项目管理工作的能力；

2、设计资质具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

3、具有建筑工程施工总承包一级及以上资质；

以上资质如省外企业，则均需提供进浙备案；

投标单位必须同时具备以上1.2、3三条要求，本项目接受联合体投标。如为联合体，联合体组成单位总数不得超过3家。联合体各方应明确各方职责。

3.2拟派项目负责人资格要求：

本项目要求投标单位选派3名投标项目负责人，即项目总负责人、施工负责人、项目设计负责人各1名，具体要求如下：

项目总负责人（由联合体牵头人派遣）资格要求：具备国家注册一级建筑师证书或具备国家注册一级结构师证书或建筑工程一级注册建造师证书。

施工负责人：具备建筑工程一级注册建造师证书及B类证书（施工单位派遣），建造师证书及B类证书接受有效合法的电子证书。建造师证书和B证必须在有效期内，一级建造师电子证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于开展一级建造师电子注册证书试点工作的通知》的相关要求。【浙江省外企业拟投入施工负责人须进浙备案，提供备案资料，若施工负责人无法提供备案证明，则必须确保在行政主管网站可查询，提供行政主管网站网址并提供该网页内容（网页直接截图即可）】。

设计负责人：具备国家注册一级建筑师证书（设计单位派遣）

本工程拒绝企业法定代表人、企业负责人和技术负责人参加投标，如确需参加投标的，经建设单位同意后，提供建设单位同意的书面证明资料扫描件。

本工程拒绝项目负责人在投标截止到日前有与工程建设相关不良行为记录正在被公示的参与本项目投标；本工程拒绝项目负责人在投标截止到日前一年内受到有与工程建设相关的行政机关罚款及以上的行政处罚的参与本项目投标。本工程拒绝投标人及其相关人员在工程建设招投标活动中出现串通投标、弄虚作假行为，或在标后履约中出现转包、违法分包行为，或发生与工程建设相关的较大工程质量事故、安全事故受到行政处罚且在处罚有效期内（无有效期的按一年计）的参与本项目投标。

其他要求：1、本项目采用电子招投标，投标单位必须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册；

4、招标文件的获取

4.1已注册用户，请登录湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。

4.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2220028、18657183506；审核电话：0572-2201156 CA锁办理：

http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年6月16日9时30分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

5.2逾期上传的，招标人不予受理。

6、 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖州市公共资源交易信息网、浙江省公共资源交易服务平台上发布。

7、 联系方式

招 标 人：湖州市南浔区南浔镇神墩村股份经济合作社、湖州市南浔区南浔镇适溪村股份经济合作社

地址：浙江省湖州市南浔区南浔镇

联 系 人：张荣华

电 话：0572-3050011

招标代理机构：浙江中际工程项目管理有限公司

地址：湖州市南浔区双林镇维多利大道292号铂金华府营销中心3楼

联 系 人：陈夜林

电 话：0572-2573515

9、软件技术支持

本项目招标文件已于2022年5月10日至2022年5月13日在湖州市公共资源交易平台公示。

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。

欢迎社会各界前来现场观摩和监督，咨询电话：0572-3917537、3023097