湖州市吴兴区湖东分区谈家扇单元HD-02-02-05E号地块建设项目方案-施工图设计招标公告

本项目为全流程电子招投标建设工程设计项目（服务类）【采用远程不见面开标方式】。

本项目湖州市吴兴区湖东分区谈家扇单元HD-02-02-05E号地块建设项目方案-施工图设计，招标人为湖州市华兴城建发展有限公司。本次招标设计费估价约210万元，建设资金来源为自筹，出资比例为100%，招标代理机构为浙江建安工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招，项目招标项目编号为 G(H)2022-071WX

2.1招标项目建设地点：项目位于谈家扇单元东部，东侧为排水设施用地，南侧为毘山南路，西侧为东南湾路，北临南横塘。

2.2工程规模：本项目净用地面积为11556平方米，计容建筑面积约20800平方米。项目用地性质为零售商业用地、商务金融用地（不得设置公寓式酒店，其中零售商业用地性质建筑计容面积占计容总建筑面积的40%-50%），容积率为1.5-1.8，建筑高度不大于40米。

2.3招标范围：湖州市吴兴区湖东分区谈家扇单元HD-02-02-05E号地块建设项目方案-施工图设计方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计、后期配合服务等全过程设计工作，具体要求详见任务设计书。

2.4项目设计要求：

1.详见附件：《谈家扇单元HD-02-02-05E地块主要规划条件》—湖城规330501202100009号（整体定位及主要经济技术指标、总平面图规划设计要求、配套设施要求、停车与地下空间利用要求、建筑设计要求、绿地景观及环境设施、竖向设计、其他要求及报审要求等）；

2.《湖州市自然资源和规划局国有建设用地使用权2021-39号拍卖出让须知》中的相关设计标准及要求（详见：https://td.zjgtjy.cn/view/trade/land/detail?ZYID=31827&category=TD&type=PM）；

3.建设内容：依据吴兴区湖东街道办事处及湖东派出所的功能用房要求，该地块拟规划建设湖东街道及派出所的办公用房，其中街道用房约7200平方米，派出所办公用房约4800平方米，附属共享空间约1800平方米。

4.结合现有场地酌情安排功能空间、满足停车设置要求。统筹考虑规划绿地、沿路景观和城市界面，确保形成良好的城市天际线。具体按《建设用地公开出让规划条件》相关要求设计并满足现行相关规范或行业标准。

2.5服务周期：

自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

2.6设计周期：

设计人应根据项目开工日期，有效衔接当地办证报批程序，编制项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始时间，且发包人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交时间（具体时间由双方协商确定）。各阶段设计文件提交要求如下：

1.确定中标后15个日历天内完成方案深化设计（需满足相关政府部门的报批要求）；

2.招标人明确启动初步设计及施工图设计工作后45个日历天内提交初步设计及施工图设计文件；

3.其余：按招标人及项目进展要求提交。

注：以上设计工期不包含发包人确认时间及政府审批时间。

2.7设计质量要求：各阶段、各专业设计内容和深度应符合设计文件编制深度规定，符合各审核、审批部门的要求，并满足招标人及相关部门提出的相关设计要求。符合国家有关设计质量等级评定标准合格等级。其中，绿色建筑设计标准应符合国家和地方相关法律、法规的要求、标准，并满足绿色建筑星级要求。

3.投标人及投标项目负责人资格要求

3.1投标人资格要求：

3.1.1、具备有效的工程设计综合资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质（投标人为浙江省外企业的须具备有效的进浙备案证明）；

3.2投标项目负责人资格要求

3.2.1.投标项目负责人须具备有效的一级注册建筑师注册证书；

3.2.2.浙江省外企业参加投标项目负责人须具备有效的进浙备案证明；

3.3 其他要求：本工程拒绝项目负责人在投标截止日前有与工程建设相关不良行为记录正在被公示；拒绝项目负责人投标截止日前一年内受到有与工程建设相关的行政机关罚款及以上的行政处罚的参与本工程投标；

（1）其他内容详见招标文件第二章1.4投标人资格要求条款，（2）本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。

4. 招标文件的获取

4.1 已注册用户，请登录湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。

4.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2220028 ；CA锁办理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年6月3日9时00分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、浙江省公共资源交易服务平台、湖州市公共资源交易信息网、吴兴区人民政府网（http://www.wuxing.gov.cn/）首页“吴兴区公共资源交易中心”上发布。

本项目招标文件已于2022年4月28日至2022年5月5日在湖州市公共资源交易平台公示。

根据《湖州市工程建设招投标“评定分离”操作导则（试行）》（湖公管办【2018】10号）文件精神，本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标(具体详见招标文件）。

招标人：湖州市华兴城建发展有限公司

地址：湖州市仁皇山路501号

联系人：徐工、夏工

电 话：0572-2535356

招标代理机构：浙江建安工程管理有限公司

地址：湖州市吴兴区凤凰一村14幢

联系人：朱斌、于小梅

电 话：0572-2651080