常山县金川街道朱家坞村宅基地资格权公开挂牌转让
| 所在地区： | 浙江-温州- | 发布日期： | 2022年5月12日 |
招标采购正文
| 项目名称 | 常山县金川街道朱家坞村宅基地资格权公开挂牌转让 | 项目编号 | N0346FC220003 |
| 挂牌起始日期 | 2022-05-12 | 挂牌截止日期 | 2022-05-19 |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 挂牌期满，如未征集到意向受让方交易终结。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价（元） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让底价（元/平方米） | 50.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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特别 告知 |
1.竞拍人必须是拥有本村户籍村民，且报名资格需通过球川镇政府初审（需符合一户一宅）。2.竞拍人需在竞价开始前半小时到达球川镇政府会议室，逾期迟到视为自动放弃。3.竞拍人在竞价过程中不允许存在欺骗、串通或其他恶意竞价行为，一经发现取消该竞拍人竞价资格，没收竞价保证金，已中标的则视为无效，收回中标地块，并依法追求其法律责任。4.竞拍人因故不能前往现场竞价的，需出具经公证的授权委托书，委托他人前来竞价，否则视为自动放弃其竞拍资格。5.竞拍人确认中标后，需当场与转让方（详细见附件）签订成交确认书，逾期未签，则视为弃权，转让方依法没收其竞买保证金；竞拍人签订合同后，需在三个工作日内向转让方付清宅基地资格权转让成交款，逾期未付，则视为违约，取消其竞得人资格，并没收其竞价保证金。6.竞拍人中标后主动弃标的，转让方有权视情况按投标额高低顺序与报价次高的竞拍人签订合同或另行处理。 |
| 交易 条件 | 资金缴纳方式 | 线下支付（网银或银行柜台转账） |
| 交易价款支付方式 | 采用先付款后使用的原则，转让价款一次付清。具体支付时间以正式租赁合同条款约定为准。 | |
| 受让方资格条件 | 受让人必须是拥有本村户籍村民，且报名资格需通过球川镇政府初审（需符合一户一宅）。 | |
| 标的交割 | 通过网络竞价确定竞得人和成交价格即为成交，竞得人须在确认成交的五个工作日内携带以下资料与出租方签订《成交确认书》：（1）竞得人身份证原件；（2）法人或其他组织营业执照原件、法人代表身份证与公章；（3）如委托代理的还需携带授权委托书及代理人身份证原件；（4）文件要求的其他材料。《成交确认书》签订后，农交中心发布成交公告，公示期7个自然日，在交易结果公示无异议后的5个工作日内签订《租赁合同》，《租赁合同》签订之日起的5个工作日内交清首年租金成交价款、履约保证金及交易手续费，交清费用后出租方在合同约定期限内将标的交付承租人使用。如竞价受让人（承租人）未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付清首年租金、履约保证金及交易手续费的，衢州市两山生态资源管理有限公司有权取消其受让资格，竞价保证金不予退还，竞价受让人（承租人）不得再次参与同一项目的竞价。 | |
| 与转让相关的其他条件 | 意向竞价人应按照公告竞价规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，并向出租方递交相关资格证明材料，递交地址：衢州市柯城区府东街208号（衢州市农村产权交易中心）， 如有疑问联系：童先生 0570-3810502保证金缴纳账户：单位名称：衢州市两山生态资源管理有限公司开户银行：温州银行股份有限公司衢州分行账 号：9010 0012 0190 028956 （详细见附件）意向竞价人应按照公告竞价规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，并向出租方递交相关资格证明材料，递交地址：衢州市柯城区府东街208号（衢州市农村产权交易中心）， 如有疑问联系：童先生 0570-3810502保证金缴纳账户：单位名称：衢州市两山生态资源管理有限公司开户银行：温州银行股份有限公司衢州分行账 号：9010 0012 0190 028956 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞租方在竞价前请务必遵照农村产权交易服务平台（www.eny365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、 《农村产权交易服务平台操作指南(衢州）.doc》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。 | |||
| 现场展示 | 报名期间敬请意向人认真咨询、实地查看本次公开转让标的全面情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。 | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2022-05-12 09:00:00 至 2022-05-19 17:00:00 | |||
| 报名手续 | 竞价保证金未成交的自成交之日起5个工作日内退还；成交的可转为履约保证金，在竞价人付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内按《衢州市农村产权交易管理办法（试行）》的要求，扣除或免收交易手续费后退还；保证金不计息。 | ||||
| 保证金及处置方式 | 1、缴纳：金额1000.00元，截止时间2022-05-19 17:00:00，目前仅支持线下网银或银行柜台转账缴纳，线上缴纳端口还在对接中。 2、竞价保证金未成交的自成交之日起5个工作日内退还；成交的可转为履约保证金，在竞价人付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内按《衢州市农村产权交易管理办法（试行）》的要求，扣除或免收交易手续费后退还；保证金不计息。 |
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| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让/-- | 增价幅度（元） | 以页面显示为准 | |
| 自由竞价时间 | 以页面显示为准 | 延时竞价周期（秒） | 以页面显示为准 | ||
| 服务费 | 交易手续费：挂牌成交后，承租人按首年租金成交价的5%向衢州市两山生态资源管理有限公司支付交易手续费，符合条件的按《衢州市农村产权交易管理办法（试行）》中相关规定予以免收交易手续费。 | ||||
| 附件下载 | |||||
| 联系方式 | 咨询联系人 | 童先生 |
| 咨询电话 | 0570-3810502 | |
| 咨询时间 | 工作日（8:30-11:45,14:00-17:30） | |
| 咨询地址 | 柯城区府东街208号 | |
| 技术支持 | ||
| 其他 |
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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