本项目保障性租赁住房项目造价咨询服务已由宁波轨道和美城市发展有限公司批准建设，项目业主为宁波轨道和美城市发展有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为宁波轨道和美城市发展有限公司，招标人将根据地块设立独立核算的项目公司，造价咨询服务合同由招标人和项目公司共同订立三方协议。项目已具备招标条件，现对造价咨询服务进行公开招标。

2.1 工程地址：浙江省宁波市。

2.2 工程规模：为规范管理，拟委托一家造价咨询单位开展保障性租赁住房项目造价咨询服务。

2.3 招标范围：

1、保障性租赁住房建设项目及管线迁改（如有）全过程提供咨询服务，主要包括但不限于：

①对协议签订的合规性，合法性，合理性提供咨询意见；

②建设项目的概算复核、各类工程量清单及招标控制价编制，中标后施工图工程量清单的清算审核，预算编制及审核、变更审核、结算初审，配合结算审计，施工阶段全过程跟踪审计，审核进度款项及暂定价项等无价材料;造价动态分析管理等全过程造价管理；对设计变更，隐蔽工程、现场签证进行现场勘验和确认，密切关注变更对总投的影响，对非常规的签证和变更及时向委托人提出意见。

③每年/每季出具阶段性审核报告；

④竣工结算审核、汇总整理结算资料。

⑤整理全过程资料，项目结束后，对项目资料进行分项、分类、逐级、逐户整理汇总；

2、主要为摘地前进行的前期研究项目和其他零星项目中涉及的采购控制价、预算价编制（含审核）和项目结算审核；

具体范围详见《用户需求书》。

2.4 服务期限：委托期限自合同签订之日起两年，服务期限最终以在委托期限内委托的项目服务工作全部完成为准。

2.5 质量标准：咨询服务符合国家法律、法规和地方法规、规章等规定。

2.6 标段划分：1个标段。

3.1投标人资格要求

具有合法有效的企业营业执照或事业单位法人证书。

3.2投标人拟派负责人资格要求

具有住房和城乡建设部门核发的中华人民共和国一级注册造价工程师（或原注册造价工程师）执业资格，注册单位与投标人名称一致。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4资格审查：采用资格后审。

4.1凡有意参加投标者，请于2022年5月10日9时00分至2022年5月26日23时59分前（北京时间，下同，以付款成功时间为准），登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8061/login.html）报名，并自行下载招标文件。未下载招标文件的投标人，其投标将作否决投标处理。

4.2投标人要求澄清招标文件的截止时间：2022年5月14日16时00分（北京时间），提问截止时间之后提出的问题，招标人不予受理。建议投标人在招标文件提问截止时间前下载招标文件。

4.3招标文件下载费用300元（此费用由宁波产权交易中心代为收取），售后不退。不再提供纸质招标文件，在宁波市阳光采购服务平台网上投标系统使用支付宝或微信支付后自行下载。

4.4有关本项目招标的其他事项，请与招标人联系。

4.5温馨提示：凡受到相关行政监督部门限制投标的单位，请慎重购买。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年5月31日9时30分，地点为宁波市公共资源交易服务指定开标室（宁波市宁穿路1901号市行政服务中心四楼，具体受理场所安排详见电子指示屏幕）。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

本次招标公告同时在宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）、宁波人民政府国有资产监督管理委员会（http://gzw.ningb. gov.cn/）、宁波市公共资源交易服务网站（http://www.nbggzy.cn/）、宁波轨道交通官网（http://www.nbmetro.com/）网站上发布。

宁波市阳光服务平台系统使用费收取按照宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）平台动态公示的收费标准执行。

招 标 人：宁波轨道和美城市发展有限公司

地　　址：宁波市鄞州区宁穿路3399号

联 系 人：蒋工

电　　话：0574-83888632

招标代理机构：中冠工程管理咨询有限公司

地 址：宁波市鄞州区邱隘镇横港路79号（轨道交通项目部）

联 系 人：范少亮、范琦

电 话：0574－89086898