浙江金业管理咨询有限公司受招标人湖州南太湖祥德建设开发有限公司的委托，现就湖州南太湖祥德建设开发有限公司湖州市长三角金融服务中心建设一期（北区）营销销售代理采购项目进行招标，欢迎中华人民共和国境内的合格投标人前来参加投标。

一、项目名称：湖州南太湖祥德建设开发有限公司湖州市长三角金融服务中心建设一期（北区）营销销售代理采购项目

二、项目编号：ZJJY2022-038

三、招标内容概况：

1、项目地点：南太湖新区滨湖东单元TH-07-02-03A-4地块。

2、项目规模：项目总建筑面积约153765.9㎡，其中地上建筑面积约100097.9㎡，地下建筑面积约53668㎡，住宅地上17层，地下1层，建筑高度54.75m；配套公建及办公地上1~5层，地下1层，建筑高度22.3m。

3、招标范围：由中标人在服务期内为招标人提供湖州市长三角金融服务中心建设一期（北区）项目的房产营销销售代理，包括但不限于项目销售的各项筹备工作、营销推广、商品房销售、合同签订、交房、资料归档等。

4、服务期限：自合同签订之日起至总体销售目标完成为止。如中标人提供的服务无法达到和满足招标人要求的，即使服务期未满，招标人均有权与其解除合同，且招标人将有权拒绝其一年内参加后续项目房产营销销售代理的投标。

四、合格投标人的资格要求：

1、投标人在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格；

2、投标人2018 年1月1日至今在国内至少承接过1个房产营销销售代理的项目，且单项合同建筑面积在10万平方米及以上；

3、本项目不接受联合体投标。

五、投标报名时间、招标文件发售时间及地点等：

1、投标报名截止时间：2022年5月27日9：00

2、投标报名及招标文件发售地点：浙江金业管理咨询有限公司（中南大厦A座18楼）

3、售价：招标文件工本费每套500元，售后不退。

4、招标人提供的与本项目相关的其他资料请在报名完成后向本项目招标代理机构领取，相关资料为以下内容：

（1）湖州市长三角金融服务中心建设一期（北区）项目方案资料；

（2）湖州市长三角金融服务中心建设一期（北区）项目扩初文本；

六、购买招标文件时应提供以下资料：

1、企业介绍信及被介绍人本人身份证（介绍信原件一份，身份证复印件一份；介绍信上需注明被介绍人姓名，身份证号及相关办理事项）；

2、有效的营业执照（复印件一份）；

4、投标人2018年1月1日至今在国内至少承接过1个房产营销销售代理的项目，且单项合同建筑面积在10万平方米及以上的合同复印件；【合同中无法体现建筑面积的，还需提供委托方出具证明材料（证明材料需盖有委托方单位公章），否则不予认可；时间以合同签订时间为准，合同中未注明签订时间的，不予认可】

5、投标人名称、地址、联系人、联系电话及电子邮箱。

注：以上相关资料均需加盖单位公章。报名时招标代理机构不作资格审查，只负责接受报名和发售招标文件。投标人的资格是否满足招标要求，由本项目评标时评标委员会认定。

七、投标保证金：

投标保证金人民币100000元整；保证金缴纳方式：网银或电汇

投标保证金必须从投标人的银行基本帐户中转出（拒绝从其他帐户或分公司的银行帐户中转出），汇入下述账户中，必须确保在投标文件提交截止时间前能到下述账户上，并且不得通过第三者转入或现金缴纳，否则视为该投标人无投标诚意，其投标将被否决。

投标保证金汇出时需注明项目名称或项目编号。

账户名称：浙江金业管理咨询有限公司

帐 号：33001649135056237237

开户银行：建行湖州南太湖新区支行

八、投标文件递交截止时间和地点：

投标文件递交截止时间：2022年5月27日9时00分整（以开标室时钟为准）

投标人应于投标文件递交截止时间前将投标文件密封送交到浙江金业管理咨询有限公司【湖州市中南大厦A座18楼】。逾期送达或未密封将拒绝接收。

九、开标时间及地点：

本次招标将于2022年5月27日9时00分整在浙江金业管理咨询有限公司会议室开标，投标人应派投标代表出席开标会议（投标代表为投标人法定代表人的，需携带身份证和法定代表人身份证明书出席开标会议；投标代表为授权委托人的，需携带身份证和法定代表人授权委托书出席开标会议）。

十、本次招标相关信息网址详见如下：

浙江省政府采购网http://zjzfcg.gov.cn

十一、业务咨询：

招标人：湖州南太湖祥德建设开发有限公司

地 址：湖州市太湖旅游度假区震泽路418号

联系人 ：潘锐

联系电话：0572-2156132

招标代理机构：浙江金业管理咨询有限公司

地 址：湖州市中南大厦18楼

姓 名：徐而侃

电 话：0572-2557286

招标监督小组：湖州南太湖祥德建设开发有限公司

联系人：刘琴斌 联系方式：0572-2939569

湖州南太湖祥德建设开发有限公司

浙江金业管理咨询有限公司

2022年5月

进入交易现场人员需做好相关防疫工作，相关事项如下：

1、进入交易现场人员必须为无疫情接触史、身体健康且符合防控要求的人员；

2、进入交易现场人员，请自觉做好个人防护工作，必须全程佩戴口罩（自备），听从工作人员引导，必须提供“一证一码”，即：身份证、“湖州健康码”（个人支付宝或浙里办APP中申领），主动配合做好体温测量等各项疫情防控措施。

3、防控期间，进入交易现场人员须测量体温、出示“湖州健康码”、登记身份证等信息；

4、“湖州健康码”显示为绿色可进入投标地点，“湖州健康码”显示为黄色、红色或者现场测量体温不符合防控管理要求的人员，一律谢绝进入投标地点；

5、所有进入交易现场人员应自觉遵守国家以及省、市有关疫情防控的其他规定。