温州正风招标代理有限公司受温州经济技术开发区国有资产经营有限公司委托，就所需的公开招募物业管理合作单位项目进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。

一、项目编号：WZZF2022(FZC)-04-081（GK）

二、招标组织类型：委托中介

三、项目名称：公开招募物业管理合作单位

四、项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求）：

招标人采用公开招标方式引进社会优质物业公司，以股权合作方式成立物业管理合资公司，负责浙南经济总部大厦物业管理服务，且为集团开发建设的其他项目提供大物业管理及咨询、运营及各类增值服务，合作双方明确各自职责，发挥各自优势，注入各自资源，通过五年的合作发展，逐步培养合资公司成为温州湾新区城市运营服务专业化企业。

五、合作方式

招标人和合作单位共同出资成立从事相关物业管理业务的合资公司，股权比例招标人占30%，中标人占70%，后期视运营情况可考虑适当提高招标人股权占比。

六、合格投标人资格要求：

1.注册资本不低于2000万元人民币；

2.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.单位实际控制人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次招募活动；

5.本次招标不接受联合体；

6.法律、法规规定的其他条件。

七、报名、招标文件的发售等：

1． 报名时间及招标文件发售时间：2022年4月29日起至投标文件递交截止时间止(双休日及法定节假日除外) 上午：9:30-11:00下午：14:30-17:00

2. 报名及招标文件发售地址：温州市瓯海区南塘1组团1幢（商务楼）1504室。

3. 报名方式、购买标书及注意事项：

（1）现场报名。请投标人将报名资料送至招标代理机构办公地址。

（2）快递方式报名。通过快递方式报名的，请在报名资料上注明联系人和联系方式并快递至招标代理机构办公地址，代理机构将在收到报名资料后1个工作日内与投标人联系标书购买事项。

4. 报名购买招标文件时须提交的资料：

（1）投标人介绍信或法人代表授权书；

（2）投标人有效的工商营业执照（复印件加盖单位公章）。

5．招标文件售价(元)：人民币500元整(售后不退)。

6. 招标文件获取方式：代理机构收到招标文件购买费后1个工作日内发送电子版。

八、投标文件递交截止时间：2022年5 月20日上午09:30整（北京时间）

九、投标文件递交地点：温州市瓯海区南塘1组团1幢（商务楼）1504室。

十、开标时间：2022年5 月20日上午09:30整（北京时间）；

十一、开标地点：温州市瓯海区南塘1组团1幢（商务楼）1504室。

十二、投标保证金：

1. 投标保证金：人民币50000.00元

2. 交付方式：电汇/转账

3. 投标保证金转入账户：

户名：温州正风招标代理有限公司

账号：1203213019200311582

开户行：工行温州城西支行

十三、联系方式

采 购 人：温州经济技术开发区国有资产经营有限公司

地址：温州市经济技术开发局滨海十七路350号

联 系 人：王晓方

联系电话：0577-85851870

招标代理机构：温州正风招标代理有限公司

地 址：温州市瓯海区南塘1组团1幢（商务楼）1504室

联 系 人：诸葛先生

手 机：13506646781

联系电话：0577-88119278

采购监管部门：温州滨海新城投资集团有限公司监察监事审计室

监督电话：0577-85851886

温州经济技术开发区国有资产经营有限公司

温州正风招标代理有限公司

2022年4月29日