延吉市南部停车场建设项目项目管理服务招标公告

招标项目编号：JLZYZX2022021

（采用资格后审方式）

1.招标条件

本招标项目已由延吉市发展和改革局以《关于延吉市南部停车场建设项目可行性研究报告的批复》（延市发改【2022】35号）文件批准建设，招标人（项目业主）为延边睿龙投资有限公司，建设资金来自专项债券和地方自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的项目管理服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 工程名称：延吉市南部停车场建设项目项目管理服务；

2.2 建设规模及主要建设内容：项目总用地面积44707平方米，停车楼建筑面积69350.44平方米，共6层。其中地上4层，建筑面积52541.56平方米，地下2层，建筑面积16808.88平方米。新建停车楼一栋，停车楼地块总占地面积44707平方米，停车楼建筑占地面积13084.77平方米，总建筑面积69350.44平方米，共6层，其中地上4层，地下2层。地上部分除去建筑占地面积和绿化面积，其余为环形道路及乘车场；

2.3 总投资：31351.12万元；

2.4 招标范围：为本项目的工程设计、工程监理和施工阶段提供项目管理服务。服务阶段包括但不限于设计管理、工程监理单位管理、组织协调管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、质量管理、安全生产管理、防疫防控管理、信息管理、风险管理、收尾管理和后评价管理，并按相关要求提交成果文件；

2.5 工程地点：延吉市延南路以西；

2.6 项目管理服务期限: 自合同签订之日起至工程施工竣工验收之日止（如施工工期延长的，施工和保修阶段项目管理服务期均顺延且不增加费用）。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备：

3.1.1 独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的项目管理能力；

3.1.2 资质要求：须具备建筑工程设计、咨询、监理中的一项或多项资质：

（1）建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

（2）中国工程咨询协会核发的工程咨询单位甲级资信（业务包含建筑）；

（3）建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理甲级资质；

（4）具有与项目管理相适应的组织机构、管理能力、专业技术与管理人员。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 业绩要求：投标人在近三年内（指竣工时间在2019年5月1日至投标截止时间），应至少完成过一项建筑工程的项目管理或工程监理或全过程工程咨询服务（应包含项目管理或工程监理）业绩。

3.4 项目负责人要求：

3.4.1 具备工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师或勘察设计注册工程师或建筑工程一级注册建造师、注册监理工程师等）或咨询工程师和高级专业技术职称；

3.4.2 担任过类似项目设计负责人或总监理工程师或工程咨询负责人；

3.4.3 熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；

3.4.4 不得同时在两个或者两个以上工程项目担任项目管理服务负责人和总监理工程师。

3.5 近三年(2018年、2019年、2020年)财务审计报告。（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2020年的财务审计报告，2021年成立的企业应提供银行资信证明），财务状况良好。

3.6 未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；在近三年（2019年5月1日至2022年5月23日）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为。

3.7 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

4.招标文件的获取

4.1 受疫情影响本项目采取网络购买文件的方式。凡有意参加投标者，请于2022年4月29日至2022年5月9日（法定公休日、节假日除外)，每日上午 9：00时至11:00 时，下午13:30 时至 16:00时(北京时间，下同)，必须将以下材料原件的彩色扫描件（加盖公章）发送至jlzygczx02@163.com邮箱（邮件标题购买XX项目文件材料-投标人单位全称），并同时拨打代理机构电话进行资料收到确认。

①企业营业执照副本；

②资质证书（如有）；

③法定代表人身份证明或企业法人授权委托书；

④投标人联系方式（包括联系人姓名、联系电话、邮箱等）、招标文件邮寄地址等文字资料的扫描件（需加盖单位章）和可编辑的word文档。

注：邮件发出后请告知招标代理机构联系人（联系电话：0433-2861677）核查资料的完整性，核查通过后方可递交招标文件及参考资料购买款，否则由此造成的损失由投标人自行负责。

4.2 招标文件每套售价1000元，售后不退。投标人应将以上款项以转账方式于2022年5月9日16:00前从投标人的基本账户一次性转入指定账户，业务回单备注一栏可填写：“项目简称+资料费”。

4.3 只有按本公告4.1款和4.2款要求发送购买资料并缴纳招标文件购买款的投标人方可参加投标。

4.4 在投标人递交招标文件购买款（以到达时间为准）24小时内，将电子版招标文件发送至投标人提供邮箱，同时将纸版招标文件以快递方式按投标人提供邮寄地址发出。

5.投标文件的递交

5.1 由于疫情期间进入大厅需测温，可能因入厅人员较多导致时间延误，投标文件开始接收时间定为2022年5月23日13时30分，投标文件递交截止时间为2022年5月23日14时00分。

5.2 投标文件递交地点为延吉市公共资源交易中心（延边朝鲜族自治州、延吉市政务楼开标2室）。地址：吉林省延吉市光华路166-1号。

5.3 高、中风险地区（以最新“各地疫情风险等级查询”为准）的投标企业须授权委托延边州内人员进行投标活动。递交投标文件时，投标人须提供吉祥码且体温正常。

5.4 未购买招标文件、逾期送达的或者未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

5.5 投标申请人须在投标文件递交截止时间前，按照有关规定提供金额为5万元人民币的投标保证金或银行（或工程担保机构）出具的保函。

5.6 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.7 当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、延边朝鲜族自治州公共资源交易网上发布。

7.联系方式

7.1招 标 人：延边睿龙投资有限公司

地 址：延吉市帽儿山路东侧延吉恐龙文化展示中心

联 系 人：刘光学

电 话：15568020678

7.2招标代理机构:吉林省志远工程咨询有限公司

地 址:延吉市长白西路2242-6

联 系 人:陈工

电 话:0433-2861677

电子邮箱：jlzygczx02@163.com

开户银行：中国建设银行股份有限公司延吉新源支行

账户：22050168864100000354

7.3招标监督管理部门：延吉市国有资产监督管理委员会

吉林省志远工程咨询有限公司

2022年4月28日