湖州南太湖新区新能源降碳产业园区建设工程项目方案设计招标公告

本项目为全流程电子招投标建设工程设计项目（服务类）【采用远程不见面开标方式】

本招标项目湖州南太湖新区新能源降碳产业园区建设工程项目方案设计，招标人为湖州南太湖新区城市建设发展中心，代建单位为浙江湖州环太湖集团有限公司，本次招标设计费估价约129.5262万元，建设资金来源为财政，出资比例为100% ，招标代理机构为浙江金业管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标项目编号为JF-023X-HS。

2.1招标项目建设地点：位于南太湖新区康山分区南部，地块东至长西路，南至方潭河，西至车家田港，北至长西路。

2.2工程规模：总建筑面积约199841平方米，总用地约159.22亩，容积率不小于1.5，建筑系数不小于30%，办公配套等建筑占地面积不大于7%，建筑高度不大于40米，其中办公后勤服务等附属设施不大于24米。建设内容包括标准厂房、研发中心、综合用房、后勤楼、配套用房、地下停车库等及室外配套工程。设计理念：本项目致力于打造一个配套齐全、高端大气、绿色环保，又能体现当地产业文化底蕴的新能源制造产业园，通过合理的建筑布局，科学的流线组织，开放灵活的公共空间设计，达到“科学化、现代化、智能化、绿色化、可持续”的要求，营造一个优美、和谐、统一、现代的工业化生产环境。

2.3设计范围：概念方案及深化方案设计，含红线范围内建筑类设计、景观设计、市政设计等，红线详见招标文件附件，各投标人根据现有红线图制作相应方案进行投标。中标人后期须按照招标人要求，根据最终的红线图进行相应调整。

2.3.1概念方案设计阶段：

1）深入研究项目相关资料，提出本项目的发展规划；完成总体规划和概念方案设计，并制作符合政府部门要求的报批文件：包括总体设计理念、总体鸟瞰效果、区域空间关系、总体布局（含园区建设高度控制及分析）、功能分区、道路交通组织、绿地景观系统、地下空间安排等内容。如：概念方案设计说明、区位分析、地块现状分析、彩色总体平面布置图、经济指标分析、概念方案分析、竖向规划分析、场地剖面分析、典型建筑单体平面、主要建筑效果图、设计估算等。

2）根据发包人或者相关部门的意见或要求对概念方案进行必要修改和调整。

2.3.2方案深化设计阶段：

1）完成总体规划和方案的深化设计，并制作符合政府部门要求设计方案报批文件：项目分析（区位分析、基地分析、功能分析、流线分析、交通分析、消防分析、人防分析、停车分析等）；总平面图（含经济技术指标），设计说明，主要平、立、剖面图，立面效果图、典型透视图、鸟瞰图、关键节点效果图等；主要材料说明及项目估算等；设计内容和深度应符合现行设计文件编制深度规定。

2）根据政府部门的审批意见对设计方案进行修改和必要的调整，以通过政府部门审查批准，协助完成报批工作。

以上内容为招标人列出的主要设计内容（含设计顾问），本项目所涉及的所有专业分项类目，包含但不仅限于以上所列，如有遗漏，按工程需要和招标人要求提供，费用不另行计算。

2.3.3后期配合阶段：

1）负责初步设计阶段交底，解答后期配合服务过程中初步设计、施工图的问题；

2）根据发包人要求，及时参加与方案设计有关的专题会，现场解决技术问题；

3）协助发包人处理工程洽商和设计变更，负责有关设计修改；

2.3.4.各阶段工作量配比（参考）：概念方案设计阶段40%、方案深化设计阶段50%、后期配合阶段10%。

2.4服务周期：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

2.5设计周期：设计人应根据项目进度要求，有效衔接当地办证报批程序，编制项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始时间，各阶段设计文件提交要求如下，且招标人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交时间：

1）从合同签订之日起不超过30日历天提供概念方案文本，概念方案依次向招标人、相关政府部门作专题汇报，汇报对象给出修改意见后30日历天内完成方案深化修改，配合招标人完成方案专家会、区规委会、市规委会，并按照各会议意见完成修改，直至招标人及相关部门确认；

2）其余：按招标人及项目进展配合完成（如设计交接、答疑等）。

注：以上设计工期不包含发包人确认时间及政府审批时间。

2.6设计质量要求：各阶段、各专业设计内容和深度应符合设计文件编制深度规定，符合各审核、审批部门的要求，并满足招标人及相关部门提出的相关设计要求。符合国家有关设计质量等级评定标准合格等级。其中，绿色建筑设计标准应符合国家和地方相关法律、法规的要求、标准，满足绿色建筑星级要求。

3.1投标人须具备的资质要求：

3.1.1具备有效的工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质（本工程不接受联合体投标，浙江省外企业中标后须提供有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》）。

3.2投标项目负责人须具备的资格要求：

3.2.1投标项目负责人须具备国家一级注册建筑师（中标后浙江省外企业拟投标项目负责人须在《省外企业进浙承接业务备案证明》中备案，若项目负责人无法提供备案证明，则必须确保在行政主管网站可查询）。

3.3其他要求：

本工程拒绝项目负责人在投标截止日前有与工程建设相关不良行为记录正在被公示；拒绝项目负责人投标截止日前一年内受到有与工程建设相关的行政机关罚款及以上的行政处罚的参与本工程投标；

其他要求：（1）其他内容详见招标文件第二章1.4投标人资格要求条款，（2）本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。

4.1 已注册用户，请登录湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。

4.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2220028 ；CA锁办理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年5月31日9时30分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、浙江省公共资源交易服务平台、湖州市公共资源交易信息网上发布。

本项目招标文件已于2022年4月15日至2022年4月18日在湖州市公共资源交易平台公示。

8.1 湖州市公共资源交易系统技术服务电话：0572-2220028

服务热线：4009980000

8.2CA数字证书客服电话：4000878198

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。