浙江元佳金服物业服务有限公司55%股权
| 所在地区： | 浙江-丽水- | 发布日期： | 2022年4月26日 |
招标采购正文
浙江元佳金服物业服务有限公司55%股权
挂牌日期：2022-04-26信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | G32022ZJ1000024 |
|---|---|
| 项目名称 | 浙江元佳金服物业服务有限公司55%股权 |
| 转让方名称 | 丽水南城新区投资发展有限公司 |
| 转让行为批准单位 | 丽水经济技术开发区实业发展集团有限公司 |
| 转让比例 | 55 |
| 挂牌价格 | 3,510,000元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 2022-04-26 |
| 交易方式 | 其他 |
| 重要信息披露 | 1.公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止，期间征集受让意向方（竞买人）和办理线上竞买报名登记手续。符合受让条件的意向受让方应在挂牌期满日下午5时（竞买报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2.公告挂牌期满后，如未征集到意向方,则信息披露终结。 3.若公告挂牌期之内，只有一家合格竞买人报名，则在不变更公告挂牌时的受让条件和合同条款的前提下，该竞买人应在被确定为受让方后3个工作日内同转让方签订转让标的交易合同。 4.若公告挂牌期之内，有两家或两家以上合格竞买人报名，则按照最终确定时间采用竞价方式进行转让。（竞价会相关情况由浙交所届时另行通过本网发布公告）。 5.本次转让标的不涉及企业管理层参与受让。 6.标的企业原股东金服物业服务集团有限公司不放弃本次转让股权的优先购买权。不放弃优先购买权的原股东须按照浙江产权交易所有限公司的交易规则进行场内行权，包括但不限于登记报名、交纳竞买保证金，参与竞价活动，否则视同放弃行使优先购买权。 7.根据被评估公司提供的《股东会决议》、《物业服务合同》等相关资料显示，截至 2021 年 7 月 31 日被评估公司未实现物业服务费收入 1,327,440.86 元（含税），其中：水阁公园物业服务项目 630,677.42 元（服务期 2020/10/17-2021/7/31，已签合同）、孵化器物业服务项目 696,763.44 元（服务期 2020/5/19-2021/4/30，未签合同）。由于上述服务项目的产权人发生变更、结算主体尚不明确等原因，导致上述物业服务费的收入实现金额、收入实现时间存在不确定性，故被评估公司本着谨慎性原则未将上述物业服务费确认为公司收入，而其对应的物业服务成本费用均已在当期列支。经与被评估公司沟通、确认，本次评估未考虑上述因素对评估结论的影响，提请被评估公司在处置资产或交易定价时考虑上述事项对评估结论的影响，提请各报告使用者并对此予以关注(摘自评估报告) |
| 受让方资格条件 | 1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。 |
| 与转让相关的其他条件 | 1.受让方需承诺已知晓且认可以下事项：截至 2021 年 7 月 31 日被评估公司未实现物业服务费收入 1,327,440.86 元（含税），其中：水阁公园物业服务项目 630,677.42 元（服务期 2020/10/17-2021/7/31，已签合同）、孵化器物业服务项目 696,763.44 元（服务期 2020/5/19-2021/4/30，未签合同）。由于上述服务项目的产权人发生变更、结算主体尚不明确等原因，导致上述物业服务费的收入实现金额、收入实现时间存在不确定性，故被评估公司本着谨慎性原则未将上述物业服务费确认为公司收入，而其对应的物业服务成本费用均已在当期列支。2.本次转让不涉及职工安置，标的企业职工原有劳动合同继续履行。 3..标的企业原有债权债务由转让完成后的标的企业承继。 |
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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