宁波市海曙区高桥镇各社区所属房地产（共37套）租赁项目

2022-04-26 浙江-宁波-海曙区

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所在地区：

浙江-宁波-海曙区

发布日期：

2022年4月26日

招标采购正文

宁波市海曙区高桥镇各社区所属房地产（共37套）租赁项目招标公告

项目概况

宁波市海曙区高桥镇各社区所属房地产（共37套）租赁项目招标项目的潜在投标人应在宁波公共资源交易网海曙区分网（http://haishu.nbggzy.cn/）“工程建设系统”获取招标文件，并于 2022年05月13日9点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：2022NBHSWCQ019　

2、项目名称：宁波市海曙区高桥镇各社区所属房地产（共37套）租赁项目

3、招标需求：

分别位于高桥镇高桥社区（4套），梁祝社区（7套），新桥社区（4套），紫薇社区（3套），学院社区（7套），海馨社区（5套），长乐社区（3套），蒲馨社区（4套），房屋共37套，总建筑面积2797.01㎡，（详见下表）

标段号	项目		坐落	所在层及具体位置	结构	类型	面积（㎡）	年租金（元）	租金年限（年）	备注
1	高桥社区	苏家小区	苏家小区婚庆活动中心	三层	混合	办公	328.32	107853	5
2		君园和庄	君园和庄二期店面房629号	一层	混合	商铺	41.97	32783	5
3		横河家园	横河家园店面房236号	一层	混合	商铺	44.66	28690	5
4		丰和园	丰和园店面房190号	一层	混合	商铺	52.43	38083	5
5	梁祝社区	印悦里	汇贤东路20号	一层	钢混	店铺	18.3	12491	5
6		印悦里	汇贤东路17号	一层	钢混	店铺	41.87	27203	5
7		八方锦苑	八方锦苑店面房71号-1上下二层	一层	混合	商铺	21.6	26033	5
7		八方锦苑	八方锦苑店面房71号-1上下二层	二层	混合	商铺	54.22	26033	5
8		八方锦苑	八方锦苑店面房70号	一层	混合	商铺	43.16	27411	5
9		宝莱雅苑	宝莱雅苑店面房233号	一层	混合	商铺	46.74	30367	5
10		峰锦丽庭	峰锦丽庭新丰路店面房35号	一层	混合	商铺	33.62	26383	5
11		峰锦丽庭	峰锦丽庭6号楼三楼	三层	混合	商铺	450	134685	5
12	新桥社区	望芦花苑	望芦花苑24号	一层	混合	商铺	46.95	29304	5
13		上施佳园	上施路204、206号	一层	混合	商铺	52.93	34775	5
14		绿地观堂	庙洪路570号	一层	混合	商铺	46.46	30185	5
15		绿地观堂	庙洪路542号	一层	混合	商铺	64.91	42172	5
16	紫薇社区	红星丰璟苑	小区8号楼	一层	混合	商铺	48.11	31257	5
17		晴园三期	宋成路453号	一层	混合	商铺	48.6	29979	5
18		西城春天	西城春天小区商铺592、594号	一层	混合	商铺	33.29	19198	5
19	学院社区	西堤阳光店面房	望童路928弄25号一层	一层	混合	商铺	58.82	61224	5
19		西堤阳光店面房	望童路928弄25号二层	二层	混合	商铺	111.15	61224	5
20		学苑名府徐家漕路559号	徐家漕路559号	一层	混合	商铺	63.95	41081	5
21		青年才郡店面房	秀联路212号	一层	混合	商铺	40.17	23459	5
22		青年才郡13幢201室	13幢201室	二层	混合	住宅	53.03	19743	2
23		青年才郡13幢206室	13幢206室	二层	混合	住宅	53.12	19389	2
24		青年才郡8号楼地上车位D-1	8号楼地上车位D-1	一层	混合	车位	16.36	2389	2
25		青年才郡8号楼地上车位D-2	8号楼地上车位D-2	一层	混合	车位	16.16	2359	2
26	海馨社区	海润佳园	新蒲路913号	一层	混合	商铺	36.1	21346	5
27		海润佳园	新蒲路915号	一层	混合	商铺	32.6	19276	5
28		海润佳园	新蒲路917号	一层	混合	商铺	41.14	24326	5
29		海欣佳园	2幢108号	一层	混合	商铺	50.35	29404	5
30		海泰佳园	春池路1487号	一层	混合	商铺	41.58	27015	5
31	长乐社区	长乐二村	长乐二村105室	一层	混合	住宅	47.98	17513	2	套内面积
32		范家岸路522号	范家岸路522号兴乐佳苑9幢101号1层	一层	混合	商铺	107.43	99203	5
32		范家岸路522号	范家岸路522号兴乐佳苑9幢101号2层	二层	混合	商铺	107.42	99203	5
33		范家岸路524号	范家岸路524号兴乐佳苑9幢102号1层	一层	混合	商铺	112.81	104175	5
33		范家岸路524号	范家岸路524号兴乐佳苑9幢102号2层	二层	混合	商铺	112.81	104175	5
34	蒲馨社区	郡西花苑	郡西花苑13幢新丰路735号	一层	混合	商铺	22.95	14743	5
35		君和院	新联路783号	一层	混合	商铺	40.39	26241	5
36		君尚城	11幢新丰路888弄41号	一层	混合	商铺	59.19	33055	5
37		朗境府	幸福路989号104室	一层	混合	商铺	53.36	35058	5

备注：

用途：不得开设危化品仓储、工业废物处置、建筑（生活）垃圾填埋、渣土泥浆消纳等综合性环境影响较大的企业，不得转让。开标结束后，招标人将向镇有关部门提交中标人相关资料，若经审核后发现中标人的业态为上述综合性环境影响较大的企业，将直接取消中标资格，并重新招标。

二、申请人的资格要求

（1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人（投标文件中附有效的企业法人营

业执照（或事业法人登记证）或其他组织（包括个体工商户）的营业执照或者民办非企业单位登记证书复印件，如为个人的提供身份证明复印件。）

（2）参加本次招租项目活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。

（3）投标人及其法定代表人（或独资人）非失信被执行人。

（4）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1、凡有意参加投标者，请于规定的招标文件下载截止时间（同提交投标文件截止时间）前登录宁波市公共资源交易网海曙区分网（http://haishu.nbggzy.cn/）“工程建设系统http://ggzyjy.haishu.gov.cn/gcjs）”栏查看，并下载招标资料，未下载招标文件及所有相关附件资料的投标人，其投标将被拒绝。技术支持联系候工（15215725182）、黄工：18888603006；

（备注：投标人可根据“海曙区工程建设电子交易平台”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）

2、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件；

3、招标文件每套售价300元，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

投标人应于2022年05月13日09：30（北京时间）前将投标文件密封送交到宁波市海曙区公共资源交易中心二楼开标室 2（南门上，宁波市海曙区气象路 58 号），逾期送达或未密封的投标文件将予以拒收。

本次招标将于2022年05月13日09：30（北京时间）在宁波市海曙区公共资源交易中心二楼开标室2（南门上，宁波市海曙区气象路 58号），投标人可以派授权代表出席开标会议。

投标方式：投标人可采用邮寄（含快递）方式或现场方式递交投标文件。

（一）采用邮寄方式递交投标文件，需按以下要求递交：各投标人在投标截止时间前将投标文件邮寄至规定地点，由招标代理工作人员进行签收，各投标人自行考虑邮寄在途时间，邮寄过程中无论何种因素导致投标文件未按时递交的后果，均由投标人自行负责。投标文件递交时间以招标代理实际收到投标文件的时间为准。投标人须在本项目开标时间前一日16:00前将投标文件邮寄至规定地点，各投标人自行考虑邮寄在途时间，邮寄地址为：浙江中正工程项目管理有限公司（宁波市鄞州区南部商务区鸿安大厦2502），收件人：苏婷婷，联系方式：18105846056。请各投标人确保密封包装在邮寄过程密封包装完好，因邮寄过程的密封破损造成不符合开标要求的，本招标代理及招标人概不负责。

（二）采用现场方式送达投标文件，需按以下要求递交：所有投标人安排 “甬行码”为绿色的相关人员（原则上不超过一名）在投标截止时间前将投标文件送至：宁波市海曙区公共资源交易中心开标室宁波市海曙区公共资源交易中心二楼开标室（南门上，宁波市海曙区气象路58号）。投标文件递交时需同时递交投标人的法定代表人（或其委托代理人联系方式，并保证开标期间联系方式的畅通。投标人员须做好佩戴口罩、手套等防护措施，自觉接受体温检测、接受防疫询问，并如实报告相关情况。

五、公告期限

自本公告发布之日起10个工作日。

六、投标保证金

1、投标保证金

(1)投标保证金金额（人民币）：

标段1：RMB10700元

标段2：RMB3200元

标段3：RMB2800元

标段4：RMB3800元

标段5：RMB1200元

标段6：RMB2720元

标段7：RMB2600元

标段8：RMB2740元

标段9：RMB3030元

标段10：RMB2630元

标段11：RMB13000元

标段12：RMB2900元

标段13：RMB3400元

标段14：RMB3000元

标段15：RMB4200元

标段16：RMB3100元

标段17：RMB2990元

标段18：RMB1900元

标段19：RMB6100元

标段20：RMB4100元

标段21：RMB2300元

标段22：RMB790元

标段23：RMB770元

标段24：RMB90元

标段25：RMB80元

标段26：RMB2100元

标段27：RMB1920元

标段28：RMB2400元

标段29：RMB2930元

标段30：RMB2700元

标段31：RMB700元

标段32：RMB9900元

标段33：RMB10400元

标段34：RMB1400元

标段35：RMB2620元

标段36：RMB3300元

标段37：RMB3500元

(2)保证金提交截止时间：2022年05月12日16时00分（北京时间，以资金到账时间为准）

投标人登录宁波市公共资源交易网海曙区分网（http://haishu.nbggzy.cn/）“工程建设系统http://ggzyjy.haishu.gov.cn/gcjs”进行下载招标资料前，须核对系统中登记的基本账户开户银行和账号。如发现登记有误的，投标人须修改成现在使用的基本账户开户银行和账号。

2、形式：

银行电汇或者网银直接缴入系统提供账户

操作说明：由投标人在“海曙区工程建设电子交易平台”中的“其他交易—费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择 “银行转账汇款”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴。

注意事项：

（1）请仔细核对您的企业信息，如果账户信息不完善或不正确，请进入企业库中变更，避免无法正常退款；

（2）确认投标段信息及支付费用后，提交订单；

（3）系统为本项目分配了独立的保证金收款账户，如未选择“银行转账汇款”则无法获取本项目的保证金收款账户。

（4）如果下单异常，无法获取缴纳账户，请联系系统管理员；

（5）投标保证金汇（转）款时，不要采用“宁波同城实时清算系统”转账方式；

投标保证金退还详见《宁波市海曙区公共资源交易中心投标保证金管理制度》（修订）（http://haishu.nbggzy.cn/办事指南项目）。保证金办理联系人章老师：0574-87260920。

3、招标公告发布

媒介：浙江省公共资源交易服务平台（http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/）、宁波公共资源交易网海曙区分网（http://haishu.nbggzy.cn/）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名称：宁波市海曙姚江投资开发有限公司

地址：宁波市海曙区高桥镇

联系人：谢主任

2.招标代理机构信息

名称：浙江中正工程项目管理有限公司

地　址：宁波市鄞州区南部商务区鸿安大厦2502

联系方式：18105846056

3.项目联系方式

项目联系人：苏婷婷

电　话：18105846056

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

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