温州市(本级)国有建设用地使用权出让公告
| 所在地区： | 浙江-温州- | 发布日期： | 2022年4月24日 |
发布时间：2022-04-24信息来源：原文链接地址
温州市区国有建设用地使用权挂牌出让公告
温政务中心土告字〔2022〕16号
根据国家有关法律、法规规定，经温州市人民政府（委托龙湾区人民政府）批准，温州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让温州市永强北片区黄石山北单元02-C-04、02-C-05地块国有建设用地使用权，并与温州市政务服务管理中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、地块概况：
宗地名称 | 温州市永强北片区黄石山北单元02-C-04、02-C-05地块 | 宗地坐落 | 温州市龙湾区瑶溪街道滨江社区 |
土地用途 | 工业用地（新型产业用地） | 产业条件 | 数字经济、智能装备、生命健康产业（以研发、创意、设计、中试、检验、检测、认证等环节为主） |
出让面积（㎡） | 23778.31㎡ | 容积率 | 02-C-04地块≥2.9且≤3.0； 02-C-05地块≥3.4且≤3.5。 |
挂牌起始价（万元） | 4510 | 第一阶段上限价格（万元） | 5410 |
竞买保证金（万元） | 902 | 竞价增价幅度（万元） | 20 |
起始亩均税收（万元/亩） | 50 | 竞亩均税收增加幅度（万元/亩） | 1 |
出让年限（年） | 50 | 其他要求（绿地率%） | 02-C-04地块≥25%； 02-C-05地块≥25%。 |
备注： | *本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费以及其他需向政府相关部门缴纳的各项税费，竞得人按规定自行向有关部门缴纳。 | ||
其他相关要求：
（一）项目总投资≥50000万元；
（二）固定资产投资强度≥1125万元/亩；
（三）达产后亩均产值≥1000万元/亩；
（四）单位能耗增加值≥10万元/吨标准煤；
（五）单位排放增加值≥2000万元/吨；
（六）R&D研发经费支出占主营收入比例≥5%。
注：上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》为准。
二、挂牌地点：本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。
三、竞买对象：
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。
2、申请人可以单独申请，也可以联合申请。若由两人以上联合参加竞买的，网上报名过程中，需提交联合竞买申请书，并委托其中一家（联合竞买发起人）进行报价，且应当按要求如实填报联合竞买各方的相关信息和出资比例。
3、竞买人如为自然人、其他组织或温州浙南科技城外注册的法人，在签订成交确认书之日起10个工作日内须在温州浙南科技城新设立由竞买人全额出资的独立法人资格的全资公司，并以新设立的独立法人全资公司凭已签订的《温州市永强北片区黄石山北单元02-C-04、02-C-05地块开发建设监管协议》和《工业用地（新型产业用地）项目投资合同》及合同履约保证金回执与温州市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
四、竞买申请：竞买申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
地块挂牌时间：2022年5月15日9时00分至2022年5月25日9时00分。
网上报名时间：2022年5月15日9时00分至2022年5月23日17时00分。
竞买保证金到账截止时间：2022年5月23日17时00分。
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《挂牌出让文件》，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
六、其他需要公告的事项：本次挂牌不设出让底价。
七、联系方式
现场咨询：温州市政务服务管理中心（会展路1268号 温州市民中心 A座4楼）
联系电话：
土地交易处： 0577-88926859 王女士
地块联系人： 0577-55876860 刘先生
温州市自然资源和规划局
温州市政务服务管理中心
2022年4月24日
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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