一、 采购人名称：杭州市上城区水澄花园业主委员会

二、 采购项目名称：杭州市上城区水澄花园物业服务小区物业管理服务项目

三、 采购项目编号：SIMP2204-SCHY

四、 采购内容：

根据《招标投标法》等相关法律法规规定，杭州森博立凡物业顾问有限公司接受杭州市上城区水澄花园业主委员会（以下简称“招标人”或“业委会”）的委托，就“水澄花园物业服务项目”以公开招标的方式组织采购，欢迎符合条件的物业服务企业前来竞标。

一、物业招标项目编号：SIMP2204-SCHY

二、物业招标项目概况（内容、用途、数量）：

三、投标资格、条件（本项目采用报名资格后审进行认定）：

1、具有物业服务资格的国内法人，在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册满5年以上, 具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，能承诺独立规范建账，并承诺按权责发生制记账。

2、投标人未被列入严重失信企业名单（黑名单，名单以信用中国https://www.creditchina.gov.cn网址查询为准），企业及法定代表人（负责人）未被列入法院失信被执行人名单（名单以中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn网址查询为准）。

3、报名企业在浙江省内有在管同类型住宅项目5个（含）以上，建筑面积15万方左右的同类型项目2个（含）以上；合同原件备查：签订日期不晚于2021年6月底，未交付的前期物业项目不计入。

4、能严格根据物业管理相关法律法规开展物业服务工作，不侵害业主利益。能严格按照小区业主大会通过的相关决议、《管理规约》、《物业服务合同》开展工作，维护业主大会合法权益。

5、本小区现物业服务单位不受上述第3条要求的限制，但在本项目投标报名时，应提交书面承诺：承诺在当前合同期内不降低物业服务标准、不减少员工人数；承诺若未中选保证在本小区中选结果公告发布之日起10天内全面办理物业管理移交手续；不履行以上承诺，同意由招标人没收其投标保证金。

6、不接受联合体参选、不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名参选（单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位不得参选）、不允许挂靠参选。

四、投标报名须知

1、《招标公告》发布时间：2022年4月26日

2、投标报名时间：2022年4月27日起至2022年5月7日17：00止。

3、投标报名地点：杭州市金家渡南路4号金手指网商创意园1-B15室（西田城莫干山路店南面）。

4、报名资料：本公告“三、投标资格、条件”所涉内容（营业执照复印件、网页截图及在管项目合同复印件5份、相关承诺书面文件）、授权委托人授权书（附法人、全权代表身份证复印件）、投标企业资质证书副本复印件；以上文件须加盖投标企业公章。

5、报名费用说明：人民币600元整，售后不退。

五、投标文件提交截止时间与地点

投标文件提交截止时间：2022年5月19日09：00

投标文件评标开始时间：2022年5月19日09：20

投标文件提交与评标举办地点：（地点待定）。

六、投标保证金及交付方式：

本次物业服务项目招标采用公开投标方式，符合投标资格、条件的企业均可在规定时间内报名；报名排名顺序以投标企业缴纳投标保证金的先后为准。

投标保证金：人民币壹拾伍万元整（须在2022年5月12日17：00前交纳保证金，凭证复印件附入投标文件中）

投标保证金交付方式；

银行转账等汇入账户：杭州森博立凡物业顾问有限公司

账 号：3301040160007381109

开户行：杭州银行三墩支行

七、相关联系与联系方式

1、投标报名及相关疑问，联系人：冯女士 17764577520；

书面质疑请盖章确认、于2022年5月10日17时前发送至邮箱：snowvon@163.com；

2、招标人负责监督招、投标相关工作；

3、本项目相关公告（包括招标更正公告、中标公告等）均通过“森博立凡物业顾问”微信公众号（烦请关注）、水澄花园小区公告宣传栏进行发布。

特此公告！

杭州市上城区水澄花园业主委员会

杭州森博立凡物业顾问有限公司

二○二二年四月二十五日

五、 联系方式

1、采购代理机构名称：杭州森博立凡物业顾问有限公司

联系人：冯女士

联系电话：17764577520

传真：/

地址：杭州市金家渡南路4号金手指网商创意园1-B15室（西田城莫干山路店南面）。