履坦镇产权交易公告发布单编号：

招标人：履坦镇履三村股份经济合作社

（公章）

招标代理机构：武义县履坦镇招投标分中心

（公章）

项目名称

武义县履坦镇履三村长山地块土地招租项目（第二次）

交易条件

本项目武义县履坦镇履三村长山地块土地招租项目(第二次)，招标人为武义县履坦镇履三村股份经济合作社，招标代理机构为履坦镇招投标分中心。项目经履三村村民代表会议通过并报履坦镇招投标领导小组批准，已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

交易标的概况

武义县履坦镇履三村长山地块土地招租项目

1.地块位置：武义县履坦镇履三村长山茶叶园东侧，44省道边

2.用地性质：商业建设用地

3.用地面积：建设用地共计32306平方米，分4个区块进行分开投标，区块一（入口左）7515平方米，为一标段。区块二（入口右）6607平方米，为二标段。区块三（入口左二）9909平方米，为三标段。区块四（入口右二）8275平方，为四标段。

基本农田、园地约3500平方米，公路留用地约3000平方米（注：该面积未转为建设用地前乙方可不硬化、不建房的前提下免费使用，如在承租期内转为建设用地，双方协商额外增补租金）

4.技术经济指标:建筑密度≤50%；容积率1.0-2.0；建筑高度≤15米

5.出租年限：30年，自成交之日起，甲方给予乙方6个月的建设期（不包含在租赁期内），期间免租金。

6.承包基数每年每平方米55元。分四个标段。采用投暗标形式，每个标段均最高者中标，村设保留价。 承包款一年一付，分六期计算，每5年为一期。第一期承包款按有效中标价计算不递增。以后每期承包款在上一期基础上递增5%。签订合同前交清第一年承包款。以后每一年租金在合同签订日前一个月交清。参加投标者必须在投标前到实地进行现场考察。.

具体内容详见交易文件。

投标人资格要求

1.中华人民共和国境内，具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加投标。

2.本次招标不接受联合体投标。

交易文件获取

1.本次招标不进行纸质招标文件的发放，请登录武义县公共资源交易网（http://www.zjwy.gov.cn/col/col1229150635/index.html）“乡镇（街道）产权及其他”招标公告模块下载。

2.潜在投标人应仔细阅读招标文件全部内容。招标文件的澄清、修改或招标补充文件等有关招标信息在投标截止时间前随时刊登在武义县公共资源交易网（http://www.zjwy.gov.cn/col/col1229150635/index.html）发布，请投标人时刻关注本项目公告下的补遗文件并下载。因未及时知悉补遗文件内容而引起投标文件无效或废标的，由投标人自行承担责任。

3.参加投标人须交资料费100元。

交易保证金

金额：每标段人民币贰拾万圆（以银行本票为准,其它方式无效）

投标保证金截止时间：2022年5月 7 日上午10：00时止

银行账号：201000211953154账户：履坦镇履三村股份经济合作社

开户机构：浙江武义农村商业银行股份有限公司履坦支行

交易文件递交

1.交易文件递交的截止时间2022年5月7日上午10：00时止，地点：履坦镇招投标分中心（文化楼三楼）

2.逾期送达或未送达指定地点的交易文件，招标人不予接收。

发布公告媒介

本招标公告在武义县公共资源交易网上发布。

联系方式

招标人：履三村股份经济合作社电话：13758906563

招标代理机构：履坦镇招投标分中心电话：15988562269

乡镇招投标分中心意见

乡镇招投标领导小组意见

经办人：

负责人：

单位盖章：

2022年4月25日

经办人：

负责人：

单位盖章：

2022年4月25日