柳州金盛仁隆物资贸易有限公司100%股权

发布时间： 2022年4月24日 18:42

竞买公告

广西金控资产管理有限公司将于2022年5月19日10：00时起至2022年5月20日10：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展对柳州金盛仁隆物资贸易有限公司100%股权公开转让竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物

标的物为柳州市金盛商业管理集团有限责任公司持有的柳州金盛仁隆物资贸易有限公司100%股权，但不包括该股权项下以下资产和负债：（一）对贺州金盛正菱大酒店有限公司的股权投资；（二）股权交割日前形成的货币资金、应收账款、其他应收款和其他流动资产；（三）股权交割日前形成的应交税费、应付账款和应付押金。

该股权项下主要资产为位于柳州市柳邕路253号的1幢8层综合楼，土地面积1484平方米，《国有土地使用证》证号为柳国用（2013）第120923号，土地使用权类型为出让，土地用途为商服用地；房屋建筑面积7562.47平方米，《房屋所有权证》证号为柳房权证字第D0200674号，房屋实际用途为商业和酒店。

起拍价：35870000元，保证金：500000元，增价幅度：10000元或整倍数。

成交后，买受人需按成交价的2%向广西万立金融咨询服务有限公司缴纳佣金，佣金需线下支付。

二、竞买人条件

（一）竞买人必须为自然人或中国境内合法存续的法人（非自然人投资或控股的法人独资）。

（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订“买卖合同”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的竞价保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（三）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、 优先购买权人

优先购买权人参加竞买的，应于开拍一周前向本公司提交合法有效的证明，经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、 出价延时功能

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、权属异议处理

对竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3日内与本公司联系。

六、竞价方式

设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、协议签订时间

竞拍成交后，买受人应与成交之日起3日内与转让方签订《股权转让协议》。

八、转让价款支付

（一）转让价款原则上自成交后7个工作日内一次付清。

（二）一次付清确有困难的，可以采取分期付款方式。采用分期付款方式的，其中首期款（含竞价保证金）应不低于成交价款的30%，应于成交后7个工作日内支付，其余未支付转让价款应自成交之日起一年内分两次全部付清，并以未支付的剩余转让价款为基数按年利率8%的标准计算延期付款期间的资金占用费。同时剩余未支付款项由买受方向转让方或其指定公司提供柳州金盛仁隆物资贸易有限公司股权质押、不动产抵押或经转让方认可的合法有效担保。分期付款具体支付时间如下：

第一期：买受人须于成交之日起7个工作日内支付成交价款的30%扣除竞价保证金后的余额，即： 万元整（￥ ）；

第二期：买受人须于202 年 月 日前支付分期余额的60%，即 万元整（￥ ），同时支付分期余额的利息 万元整（￥ ）；

第三期：买受人须于202 年 月 日前支付分期余额的40%，即 万元整（￥ ），同时支付分期余额的利息 万元整（￥ ）。

竞拍成交后，买受人原冻结的竞价保证金作为转让价款的一部分由京东结算给广西金控资产管理有限公司，广西金控资产管理有限公司另行结算给转让方。

转让价款或首付款扣除竞价保证金后的余款由买受人直接转入转让方账户：

账户名称：柳州市金盛商业管理集团有限责任公司

开户行：广西北部湾银行柳州分行

账号：800060282200028

如后续收款账户名称或者指定账户有变更，则以变更后的名称或账户为准，由广西金控资产管理有限公司另行书面告知。

九、过户约定

买受方一次性支付全部交易价款或支付完首付款后20日内，转让方将标的物过户给买受方。

股权过户过程中产生的税费依照法律规定由交易双方各自承担。

十、相关说明

（一）根据管理人与重整投资人签订的重整投资协议、《中华人民共和国企业破产法》及司法解释等相关规定，标的公司于2019年1月28日之前所负全部债务（含欠付职工工资、欠缴税费）均属于破产债务，由管理人按法院裁定生效的重整计划规定的清偿方案、清偿资金来源予以清偿。

（二）标的公司作为柳州正菱集团及其53家关联公司合并破产重整的公司之一，被法院列入失信被执行人和限制高消费名单，存在法律诉讼等风险不良信息记录，买受方知晓并接受标的公司征信现状。

（三）本次股权转让，不含标的公司对贺州金盛正菱大酒店有限公司的股权投资。标的公司100%股权转让后、登记变更前，如贺州金盛正菱大酒店有限公司仍未办理股权变更登记的，法院办理贺州市金盛正菱大酒店有限公司的股权登记变更手续时如有必要的，买受方需提供应有配合。

（四）标的公司作为柳州正菱集团及其53家关联公司合并破产重整的公司之一，重整投资人正式接管标的公司之前已产生的债务8193.78万元尚未进行账务核销，债务豁免核销后可能会产生重整收益及企业所得税。标的公司目前尚未对重整净收益涉及的所得税进行纳税申报处理。

（五）本次处置明确租赁收益或相关费用，在标的公司100%股权转让交易并完成股权过户当月及之前归转让方所有，形成的其他应收款由标的公司核销计入营业外支出或者以管理服务费形式支付给转让方等方式处理，买受方不能追索。股权过户的次月起租金和相关费用归买受方所有。

（六）柳邕路253号综合楼存在抵押和查封登记的情况，转让方需联系破产管理人和法院办理解押解封手续。

（七）“明都酒店”业主因破产重整前“130万元租赁押金以及其提出的装修改造费用损失”等遗留问题暂未得以解决而不交付所承租的房屋，“明都酒店”业主和管理人正协商解决，若协商不成的，破产管理人将依法强制执行。

十一、咨询看样

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年5月18日18时止接受咨询（节假日休息），有意者请与广西万立金融咨询服务有限公司联系。

十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物信息》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。本公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

本公司对此次竞价标的物及其资产所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保和保证，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅供竞买人参考。

十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十四、本公告其他未尽事宜，请咨询广西万立金融咨询服务有限公司：

咨询电话：400-023-3338，13377023458杨经理、13407886589郑经理、18174705145曹经理。

联系地址：南宁市青秀区民族大道152号广西铁投集团大厦16层

此公告在“京东网”上发布。

广西金控资产管理有限公司

二〇二二年四月二十四日

• 拍卖尚未开始
  柳州金盛仁隆物资贸易有限公司100%股权

  所在地：广西

  当前价¥3587万

  16次围观