广州市天河区珠江新城华夏路16号富力盈凯广场负二层204号商铺租赁权
| 所在地区： | 浙江-- | 发布日期： | 2022年4月21日 |
广州市天河区珠江新城华夏路16号富力盈凯广场负二层204号商铺租赁权
发布时间： 2022年4月21日 17:40
广东君信拍卖有限公司将于2022年5月20日10：00时起至2022年5月21日10：00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的：广州市天河区珠江新城华夏路16号富力盈凯广场负二层204号商铺租赁权。
二、出租面积：建筑面积约105平方米，实用面积约38.25平方米【实际使用面积以实地测量为准】。
三、首年租金起拍价：12,000元/年，即1,000元/月（月租金）。
四、保证金：10,000元，增价幅度：1,000元。
五、租赁期：3年，每年递增5%。
六、免租期：45天。
七、咨询、看样的时间与方式：从即日起接受咨询（联系电话：张先生18925001991），有意者请自行前往现场看样。
八、竞买人条件：
1、承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业、其他组织，承租方为自然人的，应当具备完全民事行为能力，所租赁房产不得用于违法用途。
2、竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订《拍卖成交确认书》、《租赁合同》及《补充合同》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
3、项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
4、法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
5、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
6、优先购买权人：无。
九、重要信息及风险披露如下：
1、标的场地按现状交吉，签订租赁协议后可按约定交付场地；买受人（承租人）接收场地之日起，买受人须承担标的物的物管费、水电费及公摊费用、标的场地的保管、防火、治安等相关责任。
2、买受人（承租人）须自行负责办理相关经营许可及证照，委托方及资产处置机构对相关办理过程中产生的费用及结果不承担任何责任，买受人不能以此为由悔拍。
3、此次拍卖标的出租面积是根据委托方提供的资料列示，仅供参考，现场实际出租面积与竞价资料所列面积如有差异的，均以标的现场实际面积为准，竞价成交租金价款、拍卖佣金及技术服务费均不作任何调整。
4、买受人（承租人）承租该标的（无排烟口）的经营范围请咨询标的物所在的物业管理机构并服从其管理安排。
5、装修要求：免租期45天。在装修前，买受人（承租人）应将装修方案报委托方、标的物所在的物业管理机构及政府相关部门，经审核批准后方可开始装修。
十、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
十一、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与张先生联系。
十二、竞价方式：无保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
十三、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起5个工作日内付清拍卖余款。成交款及拍卖佣金指定账户（户名：广东君信拍卖有限公司，开户银行：广发银行广州海月路支行，账号：9550 8800 2008 1800 328）。买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到广东君信拍卖有限公司（地址：广州市天河区马场路28号【富力公园28】B2栋4501室）办理交接手续并正式签订《拍卖成交确认书》（样本附后），逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
十四、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十五、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十六、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。广东君信拍卖有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十七、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十八、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。
咨询电话：020-81856363、18925001991张先生
联系地址：广州市天河区28号【富力公园28】B2栋4501室
此公告在“京东网”上发布。
广东君信拍卖有限公司
2022年4月22日
-
拍卖尚未开始
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
注册会员 享受贴心服务
标讯查询服务
让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。
帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目 经理、项目负责人的详细联系方式。
帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。
标讯定制服务
根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。
根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。