一、招租信息

海拓智创园位于宁波前湾新区博轩路22号，现有部分办公楼拟对外公开招租，具体商务条件如下：

1、装修免租期仅免租金不免物业管理费；

2、每投报1个子包，须缴纳相应金额的保证金，汇款时须注明投报的子包号。到账截止时间:2022年04月27日16:00时前。

报名保证金交纳账户信息：

开户户名：宁波海创商业发展有限公司

银行账号：39543001040015697

开户行：农行杭州湾新区支行

二、报名条件(本招租项目不接受联合体报名)

1、个人或者合法注册的企业。

三、报名、资格预审

本次报名的意向租赁人须进行资格预审，预审时需提供相关证明资料，包括但不限于：

（1）个人报名须提供身份证原件及复印件、《报名表》（附件1）、保证金转账回单；

（2）企业报名须提供营业执照复印件、法人身份证复印件、《报名表》（附件1）、保证金转账回单，经办人身份证原件及复印件（以上资料复印件需加盖单位公章）。

四、报名、资格预审时间及地点

1、报名、资格预审时间：2022年04月21日至2022年04月27日下午17时00分止的工作时间内（上午8:30至12:00，下午2:00至5:00，双休日及法定节假日除外）。

2、报名、资格预审地点：宁波前湾新区九塘路5号海创集团217室。

五、确定方式

1、当同一子包在规定时间内报名、通过资格预审的意向承租人仅有1名的，由海创商发公司以既定商务条件直接签约。报名保证金自动转为履约保证金。

2、当同一子包在规定时间内报名、通过资格预审的意向承租人有2名及以上的，由海创商发公司通过既定竞租方案确定承租方。

3、如在规定报名时间内无人报名的，后续则按照先到先得原则，由海创商发公司以既定商务条件直接签约。

六、竞租方案

1.竞租人资格

当同一子包在规定时间内通过资格预审2名及以上的意向承租人。

2、竞租环节

竞价环节分2部分组成：第一部分为接收报价文件环节，时间为2022年4月28日14:00至14:30，地点为宁波前湾新区九塘路5号212室（具体会场请看现场指示牌）。竞租人将报价文件送至上述地点，并经签到后方视为成功递交报价文件。逾时递交或递交后未签到的，均视为无效。报价文件内容：?报价表（附件2）‚身份证复印件（企业的还须提供营业执照复印件）。

第二部分为现场唱价环节，时间为2022年4月28日14:30，地点同上。工作人员将在会场现场拆封所有有效递交的报价文件，并按顺序进行公开唱价，唱价内容为竞租人所申请的子包号、每平方米月租金单价报价。

现场唱价环节结束后，工作人员将按上述约定将无效报价去除，并最终确定各子包报价最高的承租申请人为确定承租人。出现最高报价并列的情况，则现场抽签决定，若出价最高者自动放弃，报名保证金不予退还，则该子包竞租活动无效。其他未中标人的报名保证金在30日内日无息退还至原汇款账户。

特别提醒：

?每参与一个子包的报价，均需单独提供一份报价表，并单独密封提交，并分别签到，否则视为报价无效； ②竞价标的为每平方米月租金的单价，如报价低于12元/平方米·月，则视为无效。

七、其他事宜

其他未尽事宜，请具体来电咨询：0574-63098165。

附件1：报名表

附件2：报价表