台州东部新区鲍浦大道以南、启泰街以西（暂定名）项目-A地块销售代理

资格预审公告

一、项目概况：

1、项目地址：台州湾新区鲍浦大道以南、启泰街以西；

2、建筑规模：总建筑面积约为33.8万㎡，地上总建筑面积约23.5万㎡，地下总建筑面积约10.3万㎡。A地块（住宅）总建筑面积约20万㎡，地上建筑约14万㎡，地下建筑约6万㎡。

3、本次销售代理范围：A地块共17栋。住宅合计1025户，户型有79-110㎡307户，约131-164㎡550户，187-222㎡168户，地下车位1112个，储藏室、工具间271个。

4、销售代理工作内容：房屋销售达到75%以上并协助甲方交房。

5、销售代理佣金点数：不超过实际销售到款额的1.3%。

6、本项目的履约担保金额：中标价的10%。

二、报名单位资质要求：

1、投标人在中华人民共和国注册，具备独立法人资格。

2、投标人具有自2017年1月1日至2022年4月20日合计销售代理楼盘建筑面积不少于60万平方米（销售代理楼盘建筑面积以提供的合同为准，时间以向委托方开具的收款发票为准）的业绩。

三、报名所需材料（需装订成册，文本大小为A4）：

1、投标报名表（格式见附件一）；

2、法定代表人授权委托书（格式见附件二）或法定代表人身份证明（格式见附件三）；

3、营业执照副本复印件（复印件加盖公章）；

4、资格响应业绩汇总表及业绩合同、收款发票（复印件加盖公章）（格式见附件四）；

5、反映类似经验的业绩汇总表及业绩合同、收款发票（复印件加盖公章）（格式见附件五）；

6、项目总负责人简历表（格式见附件六）；

7、项目销售负责人简历表（格式见附件七）；

8、投标申请人业绩证明文件（格式见附件八）（如有）；

8、认为需要提交的其它资料的复印件（加盖公章）（如有）。

四、如资格预审申请材料出现以下情形的，则资格预审不予通过：

1、报名所需材料所要求提供的材料中除标有“（如有）”字样的材料外，其余材料均需提供。

2、如投标申请人提供的业绩合同中未能体现销售代理楼盘建筑面积的，除提供上述材料外另须提供投标申请人业绩证明文件（格式见附件八）。

3、投标申请人应使用资格预审公告中提供的附件格式。表格如不够用时，可以按同样格式扩展。

4、资格预审公告附件中注明签署或盖章的，投标申请人均应按要求进行签署或盖章。

五、投标资格的确定：

本工程采用资格预审，由资格预审评审委员会成员各自根据投标申请人提交的资料独立评审，按照投标申请人实力由强至弱以1开始进行排序（排序不并列）并赋值（排序序号=赋值分）。将各评标委员会成员对每个投标申请人排序赋值分进行累加，作为投标申请人的实力得分。实力得分最小者为排名第一，次小者为排名第二，以此类推；若有实力得分相同的，可由评标委员会成员针对实力得分相同的投标申请人按前述方法进行第二轮排名。最后选定五名排名靠前的投标申请人（如报名单位不足三家的，则重新组织招标，如报名单位不足五家的，则全部入围）入选投标。未入选单位不另行通知。被通知投标申请人应在接到书面通知后3个工作日内递交参加投标确认函。

六、报名截止时间与报名资料提交地点：

1、资格预审资料提交时间为2022年5月5日下午14：00至14：30

2、资格预审资料提交地点：台州湾新区管委会2号楼四楼西会议室

备注：

①如申请人通过快递、发邮件等其他方式进行报名的，则一律不予受理。

②实行资格预审文件“即交即走”，各投标申请人预留充足时间提前到达资格预审文件递交现场，进行体温检测、台州健康码和身份证核验，并配合做好健康信息登记工作。投标申请人应及时将资格预审文件交予招标人（招标代理），并立即离场。

3、招标人：台州东盛建设投资有限公司

联系人：潘工联系方式： 0576-88385887

4、代理机构：建经投资咨询有限公司

代理机构联系人：金青雅联系方式：0576-88550017，18258694265

质疑联系人：戴萍 联系方式：0576-88550073

招标人：台州东盛建设投资有限公司

代理机构：建经投资咨询有限公司

2022年4月21日

附件一：投标报名表

台州东部新区鲍浦大道以南、启泰街以西（暂定名）项目-A地块销售代理

投标报名表

附件二：法定代表人授权委托书

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系

（投标人）的法定代表人，现授权委托我单位（姓名）为我的代理人，以本单位的名义参加台州东盛建设投资有限公司（招标人）的台州东部新区鲍浦大道以南、启泰街以西（暂定名）项目-A地块销售代理（项目）的投标。授权委托人在该工程招投标活动中的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权，特此委托。

投标申请人（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

代理人（签字或盖章）：

代理人身份证号：

代理人联系电话：

授权委托日期：年月日

法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：年龄：

身份证号码：

联系电话：

职务：系（投标人名称）的法定代表人。

投标人：（盖单位公章）

年月日

附件四：资格响应业绩汇总表

台州东部新区鲍浦大道以南、启泰街以西（暂定名）项目-A地块销售代理

资格响应业绩汇总表

注：1、本表可根据需要按同样格式扩展；

2、本表后附以上业绩的合同复印件及发票复印件（复印件均加盖公章）缺一不可，每个业绩最少提供一张发票。

法定代表人（签字或盖章）：

投标人（盖章）：日期： 年 月 日

附件五：反映类似经验的业绩汇总表

台州东部新区鲍浦大道以南、启泰街以西（暂定名）项目-A地块销售代理

反映类似经验的业绩汇总表

注：1、本表可根据需要按同样格式扩展；

2、本表后附以上业绩的合同复印件及发票复印件（复印件均加盖公章）缺一不可，每个业绩最少提供一张发票。

法定代表人（签字或盖章）：

投标人（盖章）：日期： 年 月 日

附件六：项目负责人简历表

台州东部新区鲍浦大道以南、启泰街以西（暂定名）项目-A地块销售代理

项目负责人简历表

注：项目负责人和项目销售负责人不得兼任。

法定代表人（签字或盖章）：

投标人（盖章）：

日期： 年 月 日

附件七：销售负责人简历表

台州东部新区鲍浦大道以南、启泰街以西（暂定名）项目-A地块销售代理

项目销售负责人简历表

注：项目负责人和项目销售负责人不得兼任。

法定代表人（签字或盖章）：

投标人（盖章）：

日期： 年 月 日

附件八：投标申请人业绩证明文件

投标申请人业绩证明文件

项目（项目名称），业主单位为（业主单位名称），该项目的销售代理楼盘建筑面积为平方米。

盖章单位（该业绩项目业主单位）的经办人（姓名）：；职务；联系电话：。

注：本证明须如实填写完整，，证明不允许留白或涂改，否则该证明不予认可。

该业绩项目业主单位

（加盖公章）

年月日

附件信息:

• 4.21资格预审公告.doc

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