招标公告

1、招标人：杭州润珹房地产开发有限公司

2、招标项目名称：杭州华丰造纸厂综合体项目概念至扩初设计

3、招标项目概况：

3.1项目地址：

3.2项目概况：项目概况： 1) 该项目属于拱墅区及杭州市重点项目，需要设计师对城市、区域及项目整体规划设计有深度理解和有一定的创新能力； 2) 本项目业态丰富，含办公、商业mall、商业街等，周边地块为商住及住宅用地，业态丰富、交界面多，需要设计公司有很强的把控能力，能结合各业态的诉求，组织好流线和空间设计，确保整体设计的统一性和特色性； 3) 商业整体呈现mall+街区的“万象天地”商业模式，需重点关注商业氛围整体打造； 4) 项目为双地铁（5号线、10号线）换乘，需做好地下商业与地铁的接驳，提升商业价值的同时创造特色商业空间； 5) 项目要求地下一层除非机动车库外满铺商业，需重点考虑商业设计品质及趣味性，同时兼顾消防等必要策略 6) 项目14地块有独栋办公塔楼，需统筹考虑15地块办公塔楼的效果及形态； 7) 项目要求与周边地块做地下联通，需通盘考虑地块联通的合理性；

3.3招标范围：招标范围： 1) 15地块商业、办公建筑概念至扩初设计（含地下商业、地下车库及配套） 2) 07、12地块概念至扩初设计（含地下商业、地下车库及配套） 3) 华丰地块整体概念规划（含04、05、06、07、08、12、13、14、15地块） 1.3细化要求： 1) 15及周边地块地下车库连通设计； 2) 其他相关细项设计及相关专业图纸的审核把控； 3) 对效果类专业设计进行总体把控，参与相关评审并提供相关意见及方案建议； 4) 配合完成相应的报批报建工作； 5) 配合完成施工图设计阶段的审核指导； 6) 幕墙设计各阶段的图纸审核； 7) 视觉样板的组合设计方案及材料选样封样的确认； 8) 招商过程对建筑立面和空间影响的调整修改 9) 仔细了解规划主管部门给定的规划设计条件，完成满足规划条件的设计方案； 10) 需考虑设计的可实施落地性，结合成本意识取得最佳设计方案。 11) 设计应符合国家、建设部及杭州市有关设计标准及规定，满足国家与地方实行颁布的各种规范、规程和强制性条文或规划主管部门的意见和要求； 12) 设计过程中应注意实测的测绘部门提供的地形图和地质水文勘测资料； 13) 应注意地铁线路、周边河道及其他规划控制线对方案造成的可能影响； 14) 配合甲方及甲方指定的其他顾问完成方案的报批报建工作； 15) 配合甲方完成内部及政府各部门不同方案阶段的汇报工作，并按评审意见修改到位； 16) 设计方案应满足华润置地标准化的相关要求，并配合完成相关内部标准化评审； 17) 需配合其他顾问完成绿色建筑等相关设计；

3.4 标段划分及投标保证金：

标段数：1 是否需要缴纳投标保证金：否

如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。投标保证金没收条款：（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。

4、招标采购方式：公开招标

5、计价方式：总价包干

6、评标原则：综合评审法

多标段中标方式：无

多标段中标类型：无

价差控制比例：无

不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于%, 最低价与合理价比例小于%

7、资格审查标准

下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。

入围供应商数量：上限3

说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。

8、供方奖惩措施

奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。

9、支付方式

10、报名要求在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。11、联系方式联系人：电话：邮箱：地址：12、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。