GZ289地块房地产项目监理招标资格预审公告

1.招标条件

本招标项目GZ289地块房地产项目(项目名称)已由扬州市广陵区行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以关于GZ289地块房地产项目核准的批复 扬广行审投管（2021）1号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为扬州市运新置业有限公司，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的GZ289地块房地产项目监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。本次资格审查采用网上招投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：广陵区东至福瑞苑围墙，南至同兴路，西至东侧绿地边界，北至朝阳路

2.1.2 建设规模：该项目占地面积20549平方米，总建筑面积48778平方米

2.1.3 项目投资估算(概算）：约28481万元

2.1.4 合同估算价：约280万元

2.1.5 监理服务期限要求：540日历天

2.1.6 其他： /

2.2 招标范围：（1）GZ289地块房地产项目（含土方、桩基、土建、水电安装、装饰、精装修、电梯、消防、智能化、暖通、设备安装、供电、室外市政配套、景观绿化及相关配套工程等）施工全过程及保修期内的监理服务；（2）GZ289地块房地产项目包括合同管理、进度管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。

3. 投标人资格要求

本次招标采取 资格预审 方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力：具备监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质；

投标人还应满足下列条件：

（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；

（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.2投标人拟派项目总监理工程师须具备：房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师，且必须满足下列条件：

（1）项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监无在手工程。

3.3 其他管理人员要求：

本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：总监理工程师1人，要求具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格；

本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：专业监理工程师 1人，专业要求：土木工程、工业与民用建筑、建筑工程、结构工程、建筑力学、工程力学、建筑设计、建筑学、城镇建设、工程管理、施工管理等相近或相关专业；

本次招标对投标人拟派监理员的要求：监理员3人。

注：上述专业监理工程师取得国家注册监理工程师注册执业资格的，其担任主导专业监理工程师时，岗位证书中的注册执业资格类别应与监理工程师所属类别一致，注册监理工程师的学历专业不需要满足必备专业的要求；江苏省监理工程师及工程类其他注册执业资格人员的必备专业认定均以学历专业为准。

3.4 投标人及其拟派项目总监的业绩要求：/

3.5 投标人不得有以下情形：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本标段提供招标代理服务的；

（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

（6）投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；

（7）法律法规规定的其它情形；

3.6 符合法律法规规定的其它要求。

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8其它要求：

3.8.1 本项目不接受《扬州市 2021年度建筑市场各方主体及从业人员信用评价成果》中黄牌、红牌企业与个人报名；

3.8.2 投标人 2022 年 1月至 2022 年 3 月为总监理工程师、授权委托人正常缴纳养老保险。（应提供由劳动部门出具的养老保险证明；如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明）；

3.8.3 如投标人具有满足本次招标所需的监理资质的外地企业，在资格预审前需到扬州市建设局工程处办理《进扬企业核验登记表》，且投标时拟投入监理组成员必须与核验表一致；如投标人无相应监理资质，则无需办理；

3.8.4 投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程中国建设招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；

3.8.5 已完成扬州市建筑市场信用管理信息系统基础信息数据的录入、完善工作；

3.8.6 投标人没有被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn）列为失信被执行人的。

根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23 号）”的要求，增加对失信被执行人惩戒措施。在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。

注：失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。

3.9 符合法律法规规定的其它要求。

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制，邀请全部资格预审合格的投标申请人参加投标。

5.评标办法

本工程采用综合评估法，评标标准和方法详见附件 。

6.资格预审文件的获取

6.1 资格预审文件获取时间为：2022年 4月 18 日至 2022 年 4月 25 日。

6.2资格预审文件获取方式：投标申请人使用“江苏CA数字证书”登录“扬州市公共资源交易系统”获取。

6.3本资格预审公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：扬州市公共资源交易系统7.0版本。

7.资格预审申请文件的递交

7.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2022 年5月5日10时00分。

7.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏建设工程中国建设招标网（http://www.jszb.com.cn）、扬州工程建设信息网（http://www.yzcetc.com）、扬州市公共资源交易中心（http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn）（发布公告的媒介名称）上发布。

9.联系方式

招 标 人：扬州市运新置业有限公司 招标代理机构：江苏立信建设工程造价咨询有限公司

地 址：扬州市广陵区信息大厦8楼   地 址：扬州市邗江区邗江中路330号星座国际14层

联 系 人： 殷 娟   联 系 人：季旗慧

电 话： 0514-82186779     电 话： 0514-82987205

电 子 邮 件：  电 子 邮 件：1274847791@qq.com

2022 年 04 月 18 日

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