浙江省丽水市庆元县人民法院将于2022年5月16日10时至2022年5月17日10时止（延时除外）在庆元县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0578/11，户名：庆元县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、庆元县屏都综合新区金山大道7-2号及机器设备。

庆元县屏都综合新区金山大道7-2号，规划用途(工业用地/厂房)，建筑面积5846.69㎡，权证编号：浙（2018）庆元县不动产权第0000505号。已装修，无租赁，无电梯，未腾空（被执行人已承诺拍卖成交一个月内腾空）。

该不动产土地用途为工业用地，土地使用权面积1509.45㎡，土地使用权种类为出让。

入园要求：

1. 、地块工业性质未经允许不得擅自改变。

   （二）、该地块工业项目类别为二类工业项目，所投工业项目需符合国家、省、市、县产业政策要求和庆元工业发展规划，有限考虑战新、高新、数字经济、生物科技等优质型企业。

   （三）竞买人竞买成功后，变更不动产证前，须做好以下工作：

   1、在庆元县注册具有独立法人资格的工业企业（庆元县 工业企业不需重新注册公司）。

   2、投资的工业项目需要经过项目准入审查，并与工业园区签定投资项目入园履约合同，接受各有关部门的监管， 亩均产值、亩均税收、单位能耗标准、单位排放标准等指标须符合《庆元县工业用地项目实施“标准地”管理办法》（庆政办发[2018]166号）文件要求。

   当事人议价：1033.2400万元，起拍价：724万元，保证金：144万元，增价幅度3万元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“浙江畅拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在2022年5月13日10时00分至10时30分，看样地点：庆元县屏都综合新区金山大道7-2号。请各竞买人提前一个工作日预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场勘验。联系电话：0578-6056852、13867062553或登陆访问www.wzchangpai.com网站、关注微信公众号“畅拍服务”自助预约(预约看样请至少提前一个工作日)。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。请买受人在签署拍卖成交确认书后15日内办理过户手续，逾期未办理所产生的相关法律后果，将全部由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、门牌费、垃圾清运费等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：0578-6056835,联系人：吴法官。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。

九、拍卖剩余价款请在2022年6月16日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：庆元县法院执行款专户

收款银行：中国农业银行股份有限公司庆元县支行

收款账号：6228401087627727160

2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十、淘宝网刑事案件涉案财物拍卖平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的“浙江畅拍”辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0578-6221639。咨询、看样电话：0578-6056852、13867062553，淘宝技术咨询电话：400-822-2870，详细信息可在“人民法院诉讼资产(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

庆元县人民法院

二〇二二年四月十三日